央企信托-XX157號(hào)浙江HZ非標(biāo)政信
【央企信托-XX157號(hào)浙江HZ非標(biāo)政信】
【產(chǎn)品要素】
5億，24個(gè)月，季度付息；
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)＜300萬(wàn)，6.0%；
≥300萬(wàn)， 6.1%；
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
①融資人實(shí)力強(qiáng)：AA+發(fā)債主體，區(qū)第一大平臺(tái)公司，資產(chǎn)總額為733.07億元，凈資產(chǎn) 238.96 億元，2021年?duì)I業(yè)收入49.08億元；主體信用評(píng)級(jí)AA+。
②擔(dān)保人實(shí)力強(qiáng)：區(qū)第四?平臺(tái)公司，總資產(chǎn) 393.11億元，凈資產(chǎn)172.08億元， 主體信用評(píng)級(jí)AA。
③區(qū)位財(cái)政實(shí)力強(qiáng)：浙江省轄地級(jí)市，2021年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3644.9億元，一般公共預(yù)算收入413.5億元。全市最強(qiáng)區(qū)，一般預(yù)算收入高。
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【什么是自住型商品房 自住型商品房如何申請(qǐng)】
大家應(yīng)該都熟悉商品房，就是在房地產(chǎn)市場(chǎng)上交易的房子，我們稱之為商品房。但是，除了商品房還有自住商品房。很多朋友心里都有疑問(wèn)。自住商品房不是商品房嗎？那什么是自住商品房呢？自住型商品房如何申請(qǐng)？
什么是自住型商品房
自住商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)“限價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性地價(jià)”等方式取得土地使用權(quán)的商品房。并根據(jù)限制銷售對(duì)象和銷售價(jià)格的原則，優(yōu)先滿足居民自住和改善住房的需求。
其公寓建筑面積主要在90平方米以下，平均售價(jià)原則上確定在比同地段同質(zhì)量商品房?jī)r(jià)格低30％左右的水平。對(duì)于符合本市限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房五年內(nèi)不得上市，五年后上市收入的30％上繳財(cái)政。
自住型商品房如何申請(qǐng)
1.報(bào)名
有購(gòu)房意向的公民，可在不少于15天的公示期內(nèi)，按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明文件必須提交給等待經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的家庭。申請(qǐng)人不僅需要在網(wǎng)上提交相關(guān)資料，還需要在銷售網(wǎng)站上提交正本和副本。
2.核驗(yàn)
公民提交材料后20個(gè)工作日內(nèi)，將給出是否能夠通過(guò)審查的結(jié)果。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)的同時(shí)，也開始了資質(zhì)驗(yàn)證。開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初步審查。符合條件的，可以在自住商品房資格審查系統(tǒng)中填寫家庭信息。家庭購(gòu)房網(wǎng)上申請(qǐng)表和承諾函經(jīng)購(gòu)房人簽字確認(rèn)后，即可在審核系統(tǒng)中提交資格申請(qǐng)。
3.搖號(hào)規(guī)則
自住商品房的搖號(hào)方法介于企業(yè)商品房搖號(hào)和保障房搖號(hào)之間。搖號(hào)將在全市范圍內(nèi)使用統(tǒng)一搖號(hào)軟件，并在官網(wǎng)、住建委和售房現(xiàn)場(chǎng)公布結(jié)果，為期3天。
自住彩票管理軟件可以采用“雙重隨機(jī)性”的設(shè)計(jì)研究思路。
第一，彩票號(hào)碼是隨機(jī)的。購(gòu)房者在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)，會(huì)從三組隨機(jī)的4位數(shù)字中選擇一組作為前綴，并與資格審查系統(tǒng)自動(dòng)生成的內(nèi)部號(hào)碼一起形成唯一的抽獎(jiǎng)號(hào)碼，消除了報(bào)名順序?qū)Τ楠?jiǎng)結(jié)果的影響。
第二，種子號(hào)是隨機(jī)的。抽獎(jiǎng)過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)邀請(qǐng)6位購(gòu)房者代表，每人隨機(jī)抽取1位數(shù)字，形成6個(gè)種子號(hào)碼。彩票軟件會(huì)根據(jù)種子號(hào)從批準(zhǔn)的家庭數(shù)據(jù)庫(kù)中隨機(jī)選擇購(gòu)買家庭，并確定選房順序。
4.選房
搖號(hào)環(huán)節(jié)結(jié)束后，接下來(lái)就是選房和簽約。市民可在售樓現(xiàn)場(chǎng)和官網(wǎng)看到選房公告，開發(fā)商將在選房日前5個(gè)工作日指定選房時(shí)間、地點(diǎn)和批次安排。
如果已通過(guò)購(gòu)房資格審查的申請(qǐng)人家庭放棄選擇住房，或者完成購(gòu)房申請(qǐng)的家庭放棄購(gòu)房，未選擇住房的申請(qǐng)人家庭將按順序進(jìn)行購(gòu)房。
對(duì)于通過(guò)隱瞞自己家庭教育信息或偽造證明這些材料等方式購(gòu)買自住商品房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開發(fā)商將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房人將承擔(dān)企業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律社會(huì)責(zé)任，5年內(nèi)不得在本市購(gòu)房。
以上就是小編帶來(lái)的關(guān)于自住型商品房如何申請(qǐng)的全部?jī)?nèi)容，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。
分享經(jīng)濟(jì)是什么意思？它有什么作用？
分享經(jīng)濟(jì)，又稱共享經(jīng)濟(jì)，是指通過(guò)大家的參與和互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的幫助，整合各種剩余消費(fèi)資源，尤其是數(shù)據(jù)和信息。通過(guò)倡導(dǎo)人人共享，實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)消費(fèi)，從而促進(jìn)成本降低和效率提高，創(chuàng)造新的生產(chǎn)紅利和消費(fèi)紅利。
美國(guó)著名的Zipcar租賃公司通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)整合各種閑置車輛及其信息。Zipcar會(huì)員使用汽車時(shí)，可以通過(guò)網(wǎng)站或電話進(jìn)行搜索，了解離會(huì)員最近的車輛的情況和使用價(jià)格。然后會(huì)員可以自己選車預(yù)約，用完后在約定的時(shí)間內(nèi)開回原來(lái)的地方。再比如淘寶，大家都很熟悉。事實(shí)上，成千上萬(wàn)的大中型企業(yè)和成千上萬(wàn)的用戶使用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，使成千上萬(wàn)的產(chǎn)品和商品價(jià)格、產(chǎn)品數(shù)量、廣告、制造商、消費(fèi)者甚至信用信息透明化。通過(guò)大家的參與，平臺(tái)共享，公平競(jìng)爭(zhēng)，大大解決了信息不對(duì)稱的問(wèn)題，提高了交易效率，也擴(kuò)大了消費(fèi)者需求。
產(chǎn)生這種效應(yīng)的原因是共享經(jīng)濟(jì)強(qiáng)調(diào)共享消費(fèi)和消費(fèi)共享，即消費(fèi)不僅是一種消費(fèi)，而且是為他人的消費(fèi)提供供給和創(chuàng)造創(chuàng)新的過(guò)程；同時(shí)，在共享經(jīng)濟(jì)的背后，也有一個(gè)我們今天如何更好的解決剩余的問(wèn)題。當(dāng)今時(shí)代，高速工業(yè)化和市場(chǎng)化帶來(lái)了巨大的效率提升和高速的生產(chǎn)增長(zhǎng)，這實(shí)際上帶來(lái)了“全球過(guò)?！?。因此，共享經(jīng)濟(jì)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行整合，大量“閑置”被重新配置和利用。這很明顯適合綠色消費(fèi)、生產(chǎn)以及可持續(xù)發(fā)展的大趨勢(shì)。
但是從更深一層方面來(lái)說(shuō)，分享經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)明經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的方式也在創(chuàng)新以及改變。即使在工業(yè)化的早期，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也更加強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)、效率和產(chǎn)出率。解決這一問(wèn)題的重要途徑是實(shí)現(xiàn)分工，通過(guò)分工產(chǎn)生效率，通過(guò)市場(chǎng)交易優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出最大化的目標(biāo)。然而，隨著我們?nèi)祟愂澜缃?jīng)濟(jì)管理活動(dòng)的發(fā)展，人們可以發(fā)現(xiàn)自己現(xiàn)在的社會(huì)、市場(chǎng)進(jìn)行分工雖然帶來(lái)了效率的提高，但是也帶來(lái)了剩余；在強(qiáng)調(diào)分工促進(jìn)企業(yè)增長(zhǎng)的同時(shí)，也由于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)的細(xì)化乃至全球分工導(dǎo)致會(huì)計(jì)信息不對(duì)稱和巨大的市場(chǎng)交易時(shí)間成本，降低了交易效率和經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)效率。因此，技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和由此產(chǎn)生的大數(shù)據(jù)可以通過(guò)共享平臺(tái)整合價(jià)值鏈和產(chǎn)業(yè)鏈，降低交易成本，提高交易效率，解決經(jīng)濟(jì)過(guò)剩時(shí)代的供需失衡問(wèn)題。正是從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，在每個(gè)人都參與其中的大數(shù)據(jù)，共享正帶領(lǐng)人類從基于分工的經(jīng)濟(jì)走向基于共享的經(jīng)濟(jì)。
當(dāng)然，為了讓分享經(jīng)濟(jì)真正滿足大家，需要每個(gè)參與者和分享者提供真實(shí)存在、有利于社會(huì)發(fā)展的信息，這則是對(duì)所有市場(chǎng)參與者信用的考量。在這種情況下，政府就可以通過(guò)一些法律手段來(lái)確保分享經(jīng)濟(jì)建立在誠(chéng)信有效的基礎(chǔ)上，這也是我們分享經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展具有不可或缺的重要組成一個(gè)部分。
標(biāo)簽： 央企信托-XX157號(hào)浙江HZ非標(biāo)政信
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