國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目

政信傳媒 2022年05月26日 17:30 223 定融傳媒網(wǎng)

市場(chǎng)唯一上海陸家嘴亞洲第一高樓超大型水岸豪宅俯瞰黃浦江江景住宅抵押項(xiàng)目，2.1倍本金高安全覆蓋
【國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1600萬元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海市3套住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2.1倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購(gòu)：6.4折收購(gòu)，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短

【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】

2022濰坊濱城城投債權(quán)8號(hào)11號(hào)

5000萬。24個(gè)月，自然季度付息

30-50-100-300萬：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%

國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目