山東聊城昌元土地儲備開發(fā)利用盛林26號二期政府債
新品，融資方首次發(fā)行定融
聊城最強(qiáng)區(qū)東昌府區(qū)政信，一般公共預(yù)算超40億首發(fā)定融超低負(fù)債國企融資AA評級＋AA評級當(dāng)?shù)貎纱笃脚_擔(dān)保超額應(yīng)收賬款質(zhì)押每周二/周五成立起息！
【山東聊城昌元土地儲備開發(fā)利用盛林26號二期】
【基本要素】總規(guī)模：1億，期限：12個月；付息方式：自然季度月末20日付息；收益：10萬8.6%，50萬8.9%，100萬9.2%，300萬9.4%；資金用途： 用于工程建設(shè)或補(bǔ)充公司流動資金。
【國企融資】：山東聊城XX有限責(zé)任公司（實(shí)控人為聊城市東昌府區(qū)國資委）首次市場發(fā)行定融產(chǎn)品，主要負(fù)責(zé)土地儲備市場化運(yùn)作，棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村振興（項(xiàng)目案例：聊城市賈莊棚戶區(qū)改造，泊莊棚戶區(qū)改造等）
【AA擔(dān)保一】：聊城XX集團(tuán)有限公司（實(shí)控人為聊城市東昌府區(qū)國資委，主體評級AA）是聊城市東昌府區(qū)重要的教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，經(jīng)營范圍主要是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，截至2021年9月30號，總資產(chǎn)67.58億。
【AA擔(dān)保二】聊城市XX有限責(zé)任公司，聊城市東昌府區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_。20年總資產(chǎn)248.74億，負(fù)債率70.73%，凈利潤2.49億。主體信用評級AA，存續(xù)6只債券合計30.1億，債項(xiàng)評級AA+。在五礦、光大等發(fā)行多只信托計劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】 ：山東聊城昌XX有限責(zé)任公司持有的1.19億元應(yīng)收賬款質(zhì)押；
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，GDP占中國7.2%；聊城市為國家歷史文化名城，20年GDP為2316.84億，一般公共預(yù)算收入201.97億；東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個區(qū)縣中財政實(shí)力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預(yù)算收入43.27億，政府負(fù)債率16.07%，遠(yuǎn)低于歐盟60%預(yù)警線。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
浙江湖州：長三角中心區(qū)域+AA+融資+AA擔(dān)保
【央企信托-湖州項(xiàng)目】
【產(chǎn)品要素】4億，24個月，半年付息（3月、9月）
【業(yè)績比較基準(zhǔn)】100萬及以上：7.0%
【AA+融資】當(dāng)?shù)貐^(qū)政府100%控股，總資產(chǎn)逾350億元，凈資產(chǎn)逾130億元，主體評級AA+。
【AA擔(dān)?！繉?shí)際控制人為區(qū)政府，總資產(chǎn)逾350億元，凈資產(chǎn)逾130億元，主體評級 AA，公募債主體。
【區(qū)位優(yōu)勢明顯】湖州，浙江省轄地級市，環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市，2020年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3,201.4億元，一般公共預(yù)算收入336.56億元。2020年該區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值752.8億元，一般公共預(yù)算收入51.20億元。
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