西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目

政信傳媒 2022年12月31日 00:56 152 定融傳媒網(wǎng)

新品上線-“西安曲江”省會(huì)政信、首次融資確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押、中登網(wǎng)登記AA評(píng)級(jí)、季度付息用款項(xiàng)目ZF文件支持每周二/周五起息
【西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目】
【基本要素】
本期規(guī)模：3千萬；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；
自然季度付息（每季度20日）；
預(yù)期收益：
10-50-100-300萬，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
資金用途：用于市政項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【融資主體】XX曲江臨潼旅游投資（集團(tuán)）有限公司截止目前該公司注冊(cè)資本15.2億元，2021年總資產(chǎn)157.61億，實(shí)控股東為西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)，公司資產(chǎn)雄厚，收益穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的融資能力。信用評(píng)級(jí)AA。
【擔(dān)保方】XX開元臨潼投資發(fā)展有限公司成立于2010年12月30日，注冊(cè)資本人民幣 21.4 億元，2021年總資產(chǎn)119.17億，實(shí)控人為西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)，公司為西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)范圍內(nèi)唯一的城市開發(fā)經(jīng)營平臺(tái)，該主體為項(xiàng)目提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計(jì)1.1559億元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
【地方介紹】西安市，陜西省轄地級(jí)市，是陜西省省會(huì)。西安地處關(guān)中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，自古有著“八水繞長安”之美譽(yù)，西安是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項(xiàng)六處遺產(chǎn)被列入《世界遺產(chǎn)名錄》，2021年，西安地區(qū)生產(chǎn)總值10688.28億元。
曲江新區(qū)位于西安市東南，是歷史上著名的皇家園林所在地，是陜西省、西安市確立的以文化、旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)區(qū)，全國首批兩個(gè)國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)之一，先后被評(píng)定為國家級(jí)生態(tài)區(qū)，國家級(jí)文化和科技融合示范基地，中國（西安）跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)創(chuàng)新示范先行區(qū)，國家文化出口基地，全國首個(gè)區(qū)域性、多景點(diǎn)整體晉級(jí)的國家 5A 級(jí)旅游景區(qū)，并榮獲中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)，是西安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的區(qū)域之一。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中國人均住房面積大概是多少，人均住房面積怎么計(jì)算？】
　　近幾年中國的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的非常迅猛，中國的房子越蓋越多房價(jià)也越長越高，那么現(xiàn)在中國人均住房面積大概是多少有人考慮過嗎？今天小編就帶大家了解一下中國的人均住房面積，看看人均多少怎么計(jì)算。　　中國人均住房面積大概是多少？　　目前國家并沒有規(guī)定人均住房面積。2019年國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《建筑業(yè)持續(xù)快速發(fā)展城鄉(xiāng)面貌顯著改善——新中國成立70周年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就系列報(bào)告之十》。根據(jù)報(bào)告數(shù)據(jù)，到2018年，中國城鎮(zhèn)居民人均住房面積已經(jīng)達(dá)到39平方米。隨著收入水平的提高，未來仍有改善生活的巨大需求。人均住宅建筑面積是指由常住人口計(jì)算的人均住宅建筑面積。　　人均住宅建筑面積計(jì)算公式：人均住宅建筑面積(平方米/人)=住宅建筑面積/常住人口。　　人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積。居住面積指自有房屋的實(shí)際使用面積，指自有房屋的內(nèi)部面積，建筑面積指自有房屋產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積，包括公共攤面積等。　　居住面積標(biāo)準(zhǔn)：城市規(guī)劃中每個(gè)居民平均居住面積的量化指標(biāo)。住宅區(qū)主要指客廳的使用面積，不包括廚房、衛(wèi)生間、走廊等輔助區(qū)域。居住面積標(biāo)準(zhǔn)是城市生活水平的基本標(biāo)志，反映了一定時(shí)期內(nèi)國家的經(jīng)濟(jì)水平和人民生活水平，一般來說由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ㄒ?guī)章。　　那么人均住房面積39平方米代表了什么？　　如果你一個(gè)人住，39平方米就足夠了。該區(qū)域可配備廚房和浴室陽臺(tái)(平均3.3平方米，共10平方米)，外加一間臥室(15平方米)和一間客廳(10平方米)。如果戶型方正，它甚至可以隔出個(gè)書房或茶室來。　　房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，中國人均住房面積以及達(dá)到了39平方米，快來算算你的住房面積達(dá)到平均值了沒有。反正小編是沒有達(dá)到，我是被平均的那部分！

年薪四十萬怎么合理避稅？
　　如果是我年薪有40萬，我還真不避稅，納稅光榮啊，呵呵　　如果是真有年薪40萬，則不好說。　　就像記者采訪一老農(nóng)，如果你有100萬，你愿意捐出去嗎，老農(nóng)說愿意；如果你有10萬，你愿意捐出去嗎，老農(nóng)是愿意；如果你有一頭牛，你愿意捐出去嗎，回答說不愿意。問100萬、10萬都捐了，為什么不愿意捐一頭牛，回復(fù)說真有一頭牛。　　我就是那個(gè)年薪遠(yuǎn)不到40萬的那個(gè)老農(nóng)啊，呵呵。　　年薪40萬，個(gè)稅繳的不算多　　一、五險(xiǎn)+住房公積金+企業(yè)年金　　上述個(gè)人承擔(dān)的比例最高為26.3%，其中養(yǎng)老8%、醫(yī)療2%、失業(yè)保險(xiǎn)0.3%有地區(qū)差異、住房公積金12%、企業(yè)年金4%。　　二、健康險(xiǎn) 　　是從保險(xiǎn)公司購買的符合規(guī)定的健康險(xiǎn)，每月可稅前扣除200元。　　三、專項(xiàng)費(fèi)用　　即5000元/月的費(fèi)用扣除。　　四、專項(xiàng)附加扣除　　專項(xiàng)附加扣除的6項(xiàng)中，養(yǎng)老最高2000元/月，教育1000元/月/孩，住房800-1500元/月（按1000計(jì)算，和貸款購房取其一），貸款購房利息1000元/月，學(xué)歷教育400元/月，大病8萬元/年，專項(xiàng)附加扣除合計(jì)每月11666元/月。　　五、繳費(fèi)基數(shù) 　　假設(shè)按北京2020年7月公布的社保基數(shù)上限26541計(jì)算　　六、全年應(yīng)納稅所得額　　1、全年應(yīng)納稅最高為34萬（不交社保，五專項(xiàng)附加扣除，只扣除5000元/月費(fèi)用），此時(shí)個(gè)稅為=340000*0.25-31920=53080元　　2、全年應(yīng)納稅所得額最低為=400000-（25641*0.263+200+5000+11066）*12=123885元，此時(shí)個(gè)稅為=123885*0.1-2520=9868.50元　　除了上述1只扣5000元/月的專項(xiàng)費(fèi)用特殊情況外，其他情況若考慮，稅率大概率在20%，每月收入3萬多，每月交個(gè)2K左右的稅金，其實(shí)是不多的，真沒有籌劃的必要。　　確實(shí)想合理避稅，不避稅就不舒服　　1、小額費(fèi)用化，尤其是稅率跳躍點(diǎn)的時(shí)候用用。比如年度累計(jì)應(yīng)納稅所得額300001元，報(bào)銷1元的費(fèi)用，或戰(zhàn)略放棄不要了。　　2、大額費(fèi)用化，大幅降低稅金，注意不要找人虛開發(fā)票，有風(fēng)險(xiǎn) 　　3、通過捐贈(zèng)降低應(yīng)納稅所得額，比如捐贈(zèng)，符合條件的捐贈(zèng)，最高可扣除工資額的30%。　　4、分成部分工資變獎(jiǎng)金分成12月，這個(gè)方法還可以用到2022年。　　5、5000元買輛2手車，20萬賣給公司，你得做的公允啊，呵呵　　其他的歡迎補(bǔ)充！　　納稅籌劃，需要在年度結(jié)束前進(jìn)行，轉(zhuǎn)到來年有法子也白搭。再說40萬年薪高是高，但籌劃個(gè)稅，的確沒必要。老老實(shí)實(shí)交稅，踏踏實(shí)實(shí)為國家做貢獻(xiàn)吧。

標(biāo)簽：西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目

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西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目

山東日照莒縣城投債權(quán)融資計(jì)劃（莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資發(fā)展有限公司）

包含濟(jì)南天橋財(cái)金投資2022債權(quán)政府債定融的詞條

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