山東正方控股2022年債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目1期
【山東正方控股2022債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目1期】
【發(fā)行規(guī)?！浚?000萬元
【預(yù)期收益】：
12月10-50-100-300萬；9.0-9.2-9.4-9.6%
【起息日】：認(rèn)購成立當(dāng)日起息
【付息方式】：季度付息
【發(fā)行方】：山東XXXX集團(tuán)有限公司（AA評(píng)級(jí)）。股東為鄒城市財(cái)政局，總資產(chǎn)將近150億，2021年?duì)I業(yè)收入高達(dá)15億+，立足“城市工業(yè)及園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與服務(wù)，公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)，工業(yè)類項(xiàng)目投資”三大主業(yè)板塊，逐步將集團(tuán)培育成為區(qū)域綜合發(fā)展商、產(chǎn)業(yè)服務(wù)集成商，積極構(gòu)建具有清晰盈利模式和現(xiàn)金流支撐的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，努力將集團(tuán)打造成為區(qū)域性“產(chǎn)城融合發(fā)展的主力軍、產(chǎn)融協(xié)同發(fā)展的先行者”。當(dāng)?shù)刈顝?qiáng)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)公司，償債能力極強(qiáng)，負(fù)債率低。
【擔(dān)保方】：鄒城市XXXX集團(tuán)有限公司（AA+評(píng)級(jí)）。股東為鄒城市財(cái)政局，且當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)公司，總資產(chǎn)557.15億，2021年?duì)I業(yè)收入73+億，在中融、五礦、光大等10余家信托公司發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)高度認(rèn)可，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【資金用途】：建設(shè)污水整治項(xiàng)目，已獲得山東省建設(shè)項(xiàng)目備案證明，上報(bào)至省級(jí)專項(xiàng)債系統(tǒng)，強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性，穩(wěn)定現(xiàn)金流，項(xiàng)目零風(fēng)險(xiǎn)，還本付息有保障。
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】：
1.信托同款：由某信托公司發(fā)行167山東正方控股集團(tuán)有限公司貸款集合資金信托計(jì)劃，擔(dān)保方為鄒城市城資控股集團(tuán)有限公司AA+，和本產(chǎn)品結(jié)構(gòu)相同。
2.擔(dān)保主體優(yōu)質(zhì)：鄒城市城資控股集團(tuán)有限公司AA+，當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_(tái)公司，總資產(chǎn)557.15億。
3.應(yīng)收賬款：山東正方控股集團(tuán)有限公司將其持有的1.5億元應(yīng)收賬款登記轉(zhuǎn)讓管理人，并承諾產(chǎn)品到期無條件回購該筆應(yīng)收賬款。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【如何看成交量選股 這幾點(diǎn)必須要了解清楚！】
炒股的時(shí)候，究竟如何看成交量選股呢？這一點(diǎn)很關(guān)鍵，一定出錯(cuò)了很容易掉進(jìn)陷阱。其實(shí)，成交量是指某一個(gè)時(shí)間段內(nèi)具體成交的總手?jǐn)?shù)，在股票當(dāng)中1手=100股，我們看到軟件下方的成交量就是以手為單位的。因此，以下這幾點(diǎn)必須要了解清楚！
也就是說，成交量的大小反映了多空雙方對(duì)當(dāng)前價(jià)格的認(rèn)同程度，成交量大就說明了多空雙方分歧大，成交量小就表明了多空雙方分歧小，成交量也可以反映市場(chǎng)或者是個(gè)股的交易活躍程度，根據(jù)不同的位置成交量變化來判斷主力的動(dòng)向，從而做出買賣決策。
1、底量超頂量
當(dāng)股價(jià)到達(dá)階段性底部后，成交量卻突然異常地放大，同最近的時(shí)間段相比，該股的成交量放大速度往往高達(dá)幾倍以上，與形成頭部時(shí)成交量相比，也超過當(dāng)時(shí)放量規(guī)模，這就是“底量超頂量”現(xiàn)象。
如何看成交量選股
擁有這類個(gè)股的投資者應(yīng)該靜觀其變，等待拉升便是，持幣者則要及時(shí)跟進(jìn)，不要錯(cuò)過機(jī)會(huì)。(1)當(dāng)發(fā)現(xiàn)底量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過頂量時(shí)可買入。(2)當(dāng)股價(jià)沖過前一頭部的瞬間時(shí)，可迅速買入
2、后量超前量
后量超前量的出現(xiàn)表明主力建倉的態(tài)度，并且倉位不斷增加；主力倉位越重那么今后股價(jià)上揚(yáng)空間越大，否則不足以出貨；隨著股價(jià)緩慢上升，后面成交量實(shí)際支持的股價(jià)已經(jīng)超過前面成交量所支持的股價(jià)，或者說，前面股價(jià)成交的量已經(jīng)被后面更高價(jià)的成交量所消化，已消除套牢盤只剩下穩(wěn)定的獲利盤，這為股價(jià)今后上升減少了阻力；隨著股價(jià)的繼續(xù)上升和成交量的繼續(xù)放大，股價(jià)連續(xù)突破前頸線位，拓寬了上升空間。從此股價(jià)將一浪高過一浪！
3、縮量之后再放量
選股時(shí)剔除冷門股和下降通道的個(gè)股，選擇那些曾經(jīng)連續(xù)放量上漲，近日縮量回調(diào)的個(gè)股進(jìn)行跟蹤，待股價(jià)企穩(wěn)、重新放量，且5日均線翹頭和10日線形成金叉時(shí)，就可果斷介入。通常此類股票的30日平均線必須仍維持向上的趨勢(shì)。
4、上升途中大陰量
這種方法應(yīng)該與K線圖結(jié)合運(yùn)用。只有在大陰量所對(duì)應(yīng)的K線為小陰線時(shí)，才可以放心介入。如果所對(duì)應(yīng)的K線圖為大陰線，則說明多方力量太小，此時(shí)就應(yīng)該好好地注意防范風(fēng)險(xiǎn)。
5、地量地價(jià)
地量地價(jià)是指股票在成交量非常少的情況下，其股價(jià)也創(chuàng)出了階段性的新低。地量，意味著成交量已是階段性以來的最少成交量，地價(jià)亦指股票階段性的新氏。如果股價(jià)一直在持續(xù)下跌的過程中，沒有再出現(xiàn)過持續(xù)的帶量下跌或者階段性的帶量下跌過程，那么即使是出現(xiàn)了所謂的地量地價(jià)，也并不意味著市場(chǎng)出現(xiàn)了底部，因?yàn)榭疹^的下跌能量還沒有釋放出來，市場(chǎng)后續(xù)下跌的可能性很大。
一般來說，市場(chǎng)要一直跌到多頭徹底喪失信心，跌勢(shì)才可能會(huì)停止，地量地價(jià)才會(huì)出現(xiàn)。地量出現(xiàn)后，可能出馬上出現(xiàn)地價(jià)，也有可能在后續(xù)的時(shí)候再出現(xiàn)地價(jià)。
經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房有幾種方式，經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房需要什么條件
經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房有幾種方式？
1.不更名轉(zhuǎn)化
經(jīng)濟(jì)適用房如果想在不更名的情況下轉(zhuǎn)換為商品房，只需在滿足轉(zhuǎn)換前提條件后繳納相關(guān)土地出讓金即可。
2.更名轉(zhuǎn)化
將經(jīng)濟(jì)適用房更名為商品房可以通過轉(zhuǎn)讓或者買賣的方式完成，轉(zhuǎn)換過程類似于二手房。首先要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，主要包括業(yè)主戶口本、轉(zhuǎn)讓或購房雙方的身份證及復(fù)印件、是否有結(jié)婚證、經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓或買賣合同、房產(chǎn)證及復(fù)印件、房屋平面圖、房屋登記表、購房時(shí)支付的綜合低價(jià)證明等。
然后到當(dāng)?shù)厮诘慕ㄎ稍兣_(tái)，做兩份個(gè)人銷售所購房屋的涉稅申報(bào)核銷單。填好表格后，就可以繳納相關(guān)的稅費(fèi)、印花稅、土地出讓金等費(fèi)用。您可以使用契稅票證到轉(zhuǎn)讓窗口進(jìn)行原始轉(zhuǎn)讓登記。一般可以在登記后10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)為商品房的房地產(chǎn)許可證。
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的條件是什么？辦理流程是怎樣的？
需要確認(rèn)經(jīng)濟(jì)適用房是否滿五年，不是購房日期，而是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證的簽發(fā)日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證的日期早一年左右，所以只需要看五年的契稅日期就可以了。
注：經(jīng)濟(jì)適用房必須滿五年才能交易，否則沒有資格預(yù)約。
辦理流程：
1.首先，你的經(jīng)濟(jì)適用房一定要還房貸，也就是如果你當(dāng)時(shí)用貸款買了房子，你就要去銀行提前還下一筆貸款。
2.確保你的房子已經(jīng)超過五年了。看契稅發(fā)票。經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年不能轉(zhuǎn)為商品房。
3.必須要過下戶，前提是你是用自己以外的名字下(同一戶口不允許過戶)，也就是不能給已婚的戀人、孩子等。如果你已經(jīng)建立了一個(gè)單一的戶口，你可以把它給你的父母，或者你的岳父，岳母，或者親戚。
4.必須支付一個(gè)綜合地價(jià)(有些地區(qū)叫土地出讓金)，是合同價(jià)的10%。以昌平天通苑為例，最低合同價(jià)為每平方米3650元，朝陽為5400元。例如，在天通苑轉(zhuǎn)讓90平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，簽訂的合同價(jià)格為：90*3650*10%=32850元
5.除了綜合地價(jià)，一個(gè)是契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。一般經(jīng)濟(jì)適用房不到90平米，屬于小面積住宅，所以只有一個(gè)契稅，是合同價(jià)的1%。天通苑的一些經(jīng)濟(jì)適用房超過了90平方米的具體稅額。
6.如果以上都具備了，就可以開始準(zhǔn)備了，先簽個(gè)交易合同，再做網(wǎng)簽。
7.帶上雙方身份證。如果是外地戶口，需要帶暫住證；以及房產(chǎn)證、房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證原件、購房發(fā)票原件、4份交易合同(可下載)、一張銀聯(lián)卡。
關(guān)于經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房有幾種方式，經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房需要什么條件的內(nèi)容，今天就這么多了，希望可以幫助大家，如果你有經(jīng)適房想要賺商品房，不妨多了解下這方面的內(nèi)容。
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