央企+國企信托-江蘇徐州政信債權(quán)投資集合資金信托計劃

政信傳媒 2023年01月09日 08:00 140 定融傳媒網(wǎng)

秒殺！超高收益！18個月市場稀缺江蘇非標(biāo)政信！非網(wǎng)紅長三角核心區(qū)域！雙擔(dān)保！
【央企+國企信托-江蘇徐州政信債權(quán)投資集合資金信托計劃】期限18個月，100萬7.5%，信托資金用于受讓FX國資持有的FX城投賬面價值1.68億元的債權(quán)。
【第一還款人】FX城投，主體評級AA，當(dāng)?shù)氐谝淮骦F平臺，公開發(fā)債主體，總資產(chǎn)429.62億，負(fù)債率42.08%。

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【全部推行現(xiàn)房銷售，房價會怎么樣呢？】
　　現(xiàn)在房價高，大家都認(rèn)為是炒房的原因，因為大家購買的是期房，貸款推高了房價，如果以后國家不允許銷售期房，全部推行現(xiàn)房銷售，房價會怎么樣呢？　　這個問題說起來還是很復(fù)雜的，而且這樣的可能性也非常小，可以想象，真是這樣的話，現(xiàn)在的開發(fā)商沒有幾家能夠活下去，而且房價更會高的離譜，甚至很多人根本住不上房子。　　其實我們不應(yīng)該把房價歸結(jié)于期房和現(xiàn)房的問題上，期房還是有很大的好處，起碼讓老百姓能夠教較早的住上房子，如果要求全部現(xiàn)房銷售，甚至要求全部現(xiàn)款購房，那實際上又回到了原來計劃經(jīng)濟(jì)的時代。　　我們來想一下，如果開發(fā)商必須銷售現(xiàn)房，那么開發(fā)商需要龐大的資金，這些錢只能有兩個來源，一個是開發(fā)商的自有資金，另一個是銀行借貸，這些資金成本最終都要轉(zhuǎn)化到樓房價格中，所以現(xiàn)房的價格肯定會高于期房。　　如果要求開發(fā)商全部銷售現(xiàn)房，同等的資金條件下，開發(fā)商只能減少房屋的開發(fā)量，樓蓋的少了，需求沒有減少，房價自然就會更高。　　這里面還有一個問題，就是現(xiàn)房銷售是否允許購房者貸款，如果房貸政策不改變，期房和現(xiàn)房其實沒有任何差別，炒房的人仍然還會炒房，只不過開發(fā)商的成本提高了，最終還要轉(zhuǎn)嫁到消費者身上。　　房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的，重要組成部分，房價高雖然讓我們感到很頭疼，但是，他也有一定的積極作用，可以促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長，提高勞動者的工資水平，提高社會資金使用效率。　　所以我覺得，期房銷售本身不存在問題，推行現(xiàn)房銷售，只能會提高房子的價格。

格力被美的反超董明珠輸了？格力現(xiàn)狀及之后何去何從？
　　在今年特殊的歷史背景下，電商直播進(jìn)入了巔峰時刻。不僅所有的路網(wǎng)紅人都開始了瘋狂的直播模式，而且在巨大的市場紅利下，一些商家也坐不住了。他們一方面用“錢”引誘明星直播，混進(jìn)網(wǎng)紅團(tuán)隊開始直播。另一方面，杰出的企業(yè)家，如格力的董明珠和小米的雷軍，開始加入直播室的樂趣，并開始嘗試現(xiàn)場帶貨。　　除了蘭蔻85周年慶典直播，屬于鐵娘子董明珠，格力七大直播，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，董明珠七大直播帶來了228億元的商品。也帶動了家電企業(yè)玩活送。創(chuàng)維，海信，　　萬和，美的等家電企業(yè)開始向董明珠學(xué)習(xí)，并由總裁兼總經(jīng)理現(xiàn)場直播?；钏统蔀榻衲昙译娖髽I(yè)復(fù)蘇的法寶。　　格力被美的反超董明珠輸了?究竟是什么情況? 　　最近關(guān)于格力電器的好消息不多，一方面小米和格力集團(tuán)展開了深度合作(格力集團(tuán)擁有格力電器3.22%的股份);另一方面，格力電器支柱空調(diào)業(yè)務(wù)被美的趕超，可以說贏了雷軍10億賭局的董明珠，正和自己的格力電器，一起經(jīng)歷著歷史上最不正常的夏天，銷量也在下降，但美的的絕對數(shù)據(jù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先格力。　　數(shù)據(jù)比較：　　8月31日，格力和美的同時發(fā)布了2020年上半年的財報。格力上半年營收706.32億元，同比下降28.21%，凈利潤63.62億元，同比下降53.73%;美的營收1397.19億元，同比下降9.47%，凈利潤139.28億元，同比下降8.29%。　　截至發(fā)稿時，美的市值有4684億元，格力市值有3309億元。　　這使得美的減持套現(xiàn)的行為一度成為焦點。9月2日，董事長兼美的集團(tuán)總裁方洪波，減持2000萬股，套現(xiàn)13億余元。9月6日，美的集團(tuán)回應(yīng)方洪波減持行為稱：“個人資產(chǎn)配置需要，而且是第一次減持。交易受讓方主要是境外投資機(jī)構(gòu)，將繼續(xù)長期持有”。　　同期，格力電器宣布，該公司在集中通過招標(biāo)回購了4709.11萬股股票，總支付額為26.3億元。　　首先，很多人會把格力集團(tuán)和格力電器混為一談，但事實上，格力集團(tuán)是格力電器的最大股東，格力集團(tuán)也是珠海國資委的控股公司，這意味著珠海國資委是格力電器的最大股東，而在2019年，格力集團(tuán)將自己的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了高瓴資本，格力集團(tuán)目前只持有格力電器的3.22%的股權(quán)，其實已經(jīng)不再是格力電器的大股東了! 　　但說到底，這種合作的事實恐怕還是會讓董明珠大吃一驚，畢竟格力集團(tuán)的特殊屬性，以及集團(tuán)與小米的合作范圍，都容易與格力電器發(fā)生正面沖突，根據(jù)協(xié)議，格力集團(tuán)將投資35.45億元，參與小米集團(tuán)發(fā)起的小米產(chǎn)業(yè)基金的投資管理。圍繞小米生態(tài)鏈深入開展布局和集成電路，優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商人工智能，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，核心設(shè)備、前沿技術(shù)等領(lǐng)域。　　小米之所以能與格力集團(tuán)合作，是因為它擁有無限的潛力，盡管雷軍和董明珠之間的賭注失敗了。在最后一年的賭注中，小米的表現(xiàn)和收入已經(jīng)呈現(xiàn)出相當(dāng)強(qiáng)的競爭力，現(xiàn)在它擁有下一個物聯(lián)網(wǎng)和智能家居體系的優(yōu)勢。與格力電器相比，小米的潛力顯然更大! 　　格力之后將如何發(fā)展?何去何從? 　　事實上，用一條腿走路的格力，仍然非常脆弱。以空調(diào)業(yè)務(wù)為依托的格力電器，在其他家電上已經(jīng)拉開了與國內(nèi)其他家電品牌的差距，最引人注目的是美的的綜合布局，已經(jīng)形成了對格力的有效優(yōu)勢，如果能在空調(diào)業(yè)務(wù)上壓制格力，美的可能是中國第一家電品牌。　　事實上，格力已經(jīng)被視為空調(diào)領(lǐng)域的標(biāo)桿產(chǎn)品，與空調(diào)領(lǐng)域同義，所以價格更貴?，F(xiàn)在，格力也意識到它必須放棄部分價格來重新鞏固其銷量。其實空調(diào)行業(yè)也有一只遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于增量市場的股票。格力多賣了一臺空調(diào)，但它的競爭對手實際上少賣了一臺。　　長期以來，小米和格力實際上一直被視為行業(yè)模板。小米已經(jīng)跨界進(jìn)入家電領(lǐng)域，效果還不錯。然而，格力已經(jīng)進(jìn)入手機(jī)行業(yè)，損失慘重。這其實說明未來的科技企業(yè)可以隨時進(jìn)行降維攻擊，同時在家電領(lǐng)域沒有很大的技術(shù)難度，也沒有很高的技術(shù)門檻! 　　因此，在未來，格力不僅要面對傳統(tǒng)電器制造商，還要面對新興品牌的競爭!比如小米已經(jīng)全面進(jìn)入家電領(lǐng)域，華為也進(jìn)入了電視行業(yè)。未來華米的OV都要進(jìn)智能家居了，傳統(tǒng)品牌受不了，格力單腿走路能受得了嗎? 　　格力被美的反超董明珠輸了?繼續(xù)看市場如何發(fā)展吧，最后讓我們來看一下家用電器概念相關(guān)股票的走勢吧。

標(biāo)簽：央企+國企信托-江蘇徐州政信債權(quán)投資集合資金信托計劃

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央企+國企信托-江蘇徐州政信債權(quán)投資集合資金信托計劃

大型國企信托-任興集團(tuán)非標(biāo)

山東威海中基債權(quán)1號

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