濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期,二期

政信傳媒 2023年01月29日 03:31 144 定融傳媒網(wǎng)

WF經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期，二期
首次通過定融方式融資！山東WF市級(jí)AA發(fā)債主體！
AA+發(fā)債主體擔(dān)保?。?br /> 多家信托同款存續(xù)在售??！
基本要素
融資主體：XX經(jīng)濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
規(guī)模期限：總規(guī)模不超過人民幣10000萬元
預(yù)期收益率：
12個(gè)月：10-50-100萬元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24個(gè)月：10-50-100萬元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36個(gè)月：10-50-100萬元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日）
風(fēng)控措施：
（應(yīng)收賬款質(zhì)押）：發(fā)行方提供1.2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
還款來源：
1.發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
2.擔(dān)保方經(jīng)營性收入；
3.發(fā)行方經(jīng)營性收入和再融資資金還款。
起息日：認(rèn)購次日起息
【融資方】XX濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)為AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AA+)，成立于2010年11月，注冊(cè)資本貳拾億元，實(shí)際控制人為濰坊市國資委，二股東為寒亭區(qū)財(cái)政局（持股40%），公司是濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濰坊經(jīng)開區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務(wù)，截至2020年，公司總資產(chǎn)178億，凈資產(chǎn)67.94億，存續(xù)債券5只，債券規(guī)模27.55億，通過中鐵信托，中國金谷信托，陜國投，國通信托發(fā)行過信托產(chǎn)品，再融資能力極強(qiáng)

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【金谷信托-博睿192號(hào)成都金堂集合資金信托計(jì)劃】

央企信托、7.4-7.5%收益、季度付息、融資方AA、擔(dān)保方AA、6.5億元的國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押擔(dān)保

央企信托、7.4-7.5%收益、季度付息、融資方AA、擔(dān)保方AA、6.5億元的國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押擔(dān)保

【金谷信托-博睿192號(hào)成都金堂集合資金信托計(jì)劃】

3億，24個(gè)月，季度付息，100萬-300萬以上：7.4%-7.5%

資金用途：資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)收益權(quán)。

土地抵押：花園水城城投提供一塊估計(jì)價(jià)值不低于6.5億元的國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押擔(dān)保；

【融資方】：花園水城城投，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)達(dá)229.07億元，實(shí)控人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實(shí)施主體及主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實(shí)力較強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)低。

【擔(dān)保方】金堂國資辦，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)達(dá)443.11億元，實(shí)控制人為金堂縣國資，主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)、土地開發(fā)整理和土地拆遷補(bǔ)償?shù)葮I(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I性，政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券，各金融機(jī)構(gòu)支持力度大，融資渠道暢通，擔(dān)保能力強(qiáng)。

【地域優(yōu)勢(shì)】2020年，成都市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元，位列省會(huì)城市第二位，一般公共預(yù)算收入1520.4億元，2020年，金堂縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值468.89億元

【資金用途】

信托資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)收益權(quán)，花園水城城投將收到的特定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款用于金堂縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提檔升級(jí)項(xiàng)目；

【風(fēng)控措施】

金堂國投對(duì)花園水城城投的支付義務(wù)及特定資產(chǎn)收益補(bǔ)足義務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

花園水城城投以其持有的土地證號(hào)為三星國用（2016）第 891 號(hào)國有土地使用權(quán)對(duì)花園水城城投的支付義務(wù)及特定資產(chǎn)收益補(bǔ)足義務(wù)提供抵押擔(dān)保

【融資方】

花園水城城投，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)達(dá)229.07億元，實(shí)控人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實(shí)施主體及主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實(shí)力較強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)低。

【擔(dān)保方】

金堂國資辦，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)達(dá)443.11億元，實(shí)控制人為金堂縣國資，主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)、土地開發(fā)整理和土地拆遷補(bǔ)償?shù)葮I(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I性，政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券，各金融機(jī)構(gòu)支持力度大，融資渠道暢通，擔(dān)保能力強(qiáng)。

【發(fā)行方】

中國金谷國際信托有限責(zé)任公司（以下簡稱“金谷信托”或“公司”，原名中國金谷國際信托投資有限責(zé)任公司）是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯(lián)合會(huì)主席陳慕華同志倡導(dǎo)下，于 1993年 4 月經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)成立的非銀行金融機(jī)構(gòu)。2007 年 4 月中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司開始對(duì)金谷信托進(jìn)行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監(jiān)會(huì)正式批準(zhǔn)公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領(lǐng)新的營業(yè)執(zhí)照。

濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期,二期

金谷信托目前注冊(cè)資本為 22 億元人民幣，注冊(cè)地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號(hào)通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、中國婦女活動(dòng)中心和中國海外工程有限責(zé)任公司。其中中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國婦女活動(dòng)中心持股6.25%；中國海外工程有限責(zé)任公司持股 1.46%。

標(biāo)簽：濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期二期

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