大央企信托-重慶長(zhǎng)壽區(qū)非標(biāo)政信

政信傳媒 2023年01月30日 16:18 108 定融傳媒網(wǎng)

7.4%央企信托非標(biāo)重慶政信，融資方總資產(chǎn)629.71億元，評(píng)級(jí)AA+
【央企大業(yè)信托-長(zhǎng)盈39號(hào)重慶長(zhǎng)壽區(qū)非標(biāo)政信集合信托】
項(xiàng)目要素：1.55億，規(guī)模，24個(gè)月，100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.4%-7.4%/年，自然季度付息（即每年的3.10/6.10/9.10/12.10為付息日）
資金用途：用于補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金。
【風(fēng)控優(yōu)勢(shì)】：融資方AA+，擔(dān)保方AA，兩者都是該區(qū)域最大之一的政府背景控股城投企業(yè)，享政策力度大，未來(lái)資金還款有保障。
【AA+級(jí)融資方】：重慶長(zhǎng)壽開(kāi)投，AA+主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)629.71億元，公司是長(zhǎng)壽區(qū)最大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，還款能力強(qiáng)。
【AA級(jí)擔(dān)保方】：重慶長(zhǎng)壽經(jīng)開(kāi)投，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)515.83億元，主要從事區(qū)域內(nèi)土地開(kāi)發(fā)整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)，公司資產(chǎn)規(guī)模大，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【區(qū)域介紹】：重慶市，省級(jí)行政區(qū)、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)的中國(guó)重要的中心城市之一。重慶市經(jīng)濟(jì)總量全國(guó)第五，2021年GDP2.78萬(wàn)億，一般公共預(yù)算收入2285億。長(zhǎng)壽區(qū)，地處重慶腹心，屬重慶市主城區(qū) 1 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈， 2021年，長(zhǎng)壽區(qū)（GDP）866.3億元,2021年，一般公共預(yù)算收入為54.02億元。

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【什么是貸款年限，影響貸款年限的因素有哪些？】
　　那么大家如何選擇貸款年限呢？今天小編就給大家簡(jiǎn)單的介紹一下貸款年限的相關(guān)內(nèi)容。　　如何選擇貸款年限呢？　　1.有需要的人。有貸款需求的人需要考慮一件事：還款能力！如果你還款能力高，你應(yīng)該選擇年限比較短的貸款，而如果你還款能力低，你應(yīng)該選擇年限比較長(zhǎng)的貸款，并盡最大努力不超過(guò)你月收入的50%。　　2.有貸款需求的投資者。這種人買(mǎi)房的目的不僅僅是為了自己生活，而是為了將來(lái)賣(mài)掉房子或者換一套新房子。貸款期限取決于其他渠道的投資回報(bào)率。投資回報(bào)率大于購(gòu)房貸款利率，貸款時(shí)間越長(zhǎng)越好。投資回報(bào)率低于購(gòu)房貸款的利率，甚至投資渠道也不多，那么貸款時(shí)間盡可能短。　　3.純粹的投資者。這應(yīng)該分為兩種情況：如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，貸款期限越長(zhǎng)越好。如果房?jī)r(jià)有暴跌的趨勢(shì)，貸款時(shí)間越短越好。當(dāng)然，事實(shí)上，暴跌的可能性幾乎為零，所以我們只需要考慮我們的還款能力。　　以下是影響貸款期限的幾個(gè)重要因素　　1.貸款人的還款能力影響貸款期限　　銀行在發(fā)放貸款時(shí)會(huì)檢查借款人的收入，并確保借款人的月收入足以償還每月的按揭付款，一般每月付款不能超過(guò)收入的50%。　　2.貸款人的年齡也會(huì)影響貸款期限　　申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，借款人的年齡是一個(gè)重要因素。正常情況下，只要貸款人年滿18歲，就可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，借款人的年齡加上貸款期限不得超過(guò)65年，否則貸款不會(huì)被受理。因此，借款人年齡越小，可以申請(qǐng)的貸款期限就越長(zhǎng)。不過(guò)如果年齡超過(guò)40歲，最長(zhǎng)貸款期限只能低于25年。　　3.所購(gòu)房屋的年齡太大，貸款少于最長(zhǎng)期限　　銀行決定貸款期限的一個(gè)重要因素是住房年齡，尤其是在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)房屋剩余擁有時(shí)間綜合計(jì)算貸款期限。如果房子的年齡太大，可能達(dá)不到最大貸款期限。　　以上是有關(guān)于貸款年限的相關(guān)知識(shí)，想要了解更多貸款的信息，比如郵政儲(chǔ)蓄申請(qǐng)貸款申請(qǐng)條件，銀行貸款利率，可以隨時(shí)關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。

恒生指數(shù)怎么買(mǎi)入,恒生指數(shù)怎么買(mǎi)賣(mài)
　　大陸居民購(gòu)買(mǎi)港股有三種渠道：　　一、開(kāi)通A股賬戶的港股通權(quán)限（當(dāng)下公認(rèn)最便捷的直接投資港股方式還是通過(guò)港股通，2014年11月17日滬港通正式啟動(dòng)，它也成為繼2007年推出港股直通車(chē)后又一個(gè)溝通A股和H股的投資通道）；　　二、開(kāi)通港股賬戶；　　三、通過(guò)購(gòu)買(mǎi)基金曲線投資港股　　那么我們?cè)趺撮_(kāi)通A股賬戶的港股通權(quán)限呢? 　　港股通開(kāi)通一般分為兩種，一種是個(gè)人投資者開(kāi)戶，還有一種是機(jī)構(gòu)投資者開(kāi)戶。　　第1種：個(gè)人投資者　?。?）持有指定在東莞證券的滬A賬戶；　?。?）證券賬戶及資金賬戶資產(chǎn)合計(jì)不低于人民幣50萬(wàn)元（不包括通過(guò)融資融券交易融入的資金和證券）；　?。?）具備港股通股票交易基礎(chǔ)知識(shí)，通過(guò)東莞證券組織的港股通基礎(chǔ)知識(shí)測(cè)試。　　第2種：機(jī)構(gòu)投資者　　機(jī)構(gòu)客戶無(wú)資產(chǎn)和知識(shí)測(cè)試的要求，只需持有指定在東莞證券的滬A賬戶。　　開(kāi)通港股賬戶　　如果要直接投資港股的話，投資者要攜帶資料親赴香港找在港券商開(kāi)通香港證券賬戶，按照現(xiàn)行制度，直投港股的交易成本中包括券商傭金(通常為0.25%，且有100港元最低收費(fèi))、交易所費(fèi)用(0.012%)、政府費(fèi)用(0.1%)等，而且多數(shù)的港股實(shí)時(shí)行情也是收費(fèi)項(xiàng)目，散戶們需要付出較高的金錢(qián)成本與時(shí)間成本。　　通過(guò)購(gòu)買(mǎi)基金曲線投資港股不直接購(gòu)買(mǎi)港股，而是去購(gòu)買(mǎi)跟蹤港股以及港股指數(shù)的基金同樣可以參與到港股的投資盛宴中來(lái)，而在港股火熱的同時(shí)，這些基金也出現(xiàn)了大漲。目前以港股為投資標(biāo)的的基金就是常說(shuō)的港股QDII，主要包括ETF基金和分級(jí)基金兩種，以港股為投資標(biāo)的QDII有很多，例如銀華H股、易方達(dá)亞洲精選、嘉實(shí)恒生H、嘉實(shí)恒指ETF、南方恒指ETF等。這些投資港股的基金主要投資標(biāo)的是港股和港股指數(shù)，例如南方恒生ETF主要投資標(biāo)的就是以跟蹤香港藍(lán)籌股為代表的恒生指數(shù)。怎樣購(gòu)買(mǎi)這些基金呢?購(gòu)買(mǎi)基金和購(gòu)買(mǎi)股票其實(shí)是差不多的，如果有股票賬戶，通過(guò)股票賬戶就可以直接購(gòu)買(mǎi)基金，而且不需要交印花稅。

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大央企信托-重慶長(zhǎng)壽區(qū)非標(biāo)政信

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