央企信托-567號江蘇揚州政信
總資產(chǎn)774億發(fā)債主體擔保（AA+，當?shù)氐谝淮笃脚_）！
揚州，中國大陸最佳地級市第24名！
【央企信托-567號江蘇揚州政信】
【基本要素】1.5億/24月/年度付息/100W-300W：6.5%-6.6%
推介理由
【融資方】融資人系市政府授權(quán)出資組建（100%），當?shù)刂匾ㄖ黧w，總資產(chǎn)103億，凈資產(chǎn)51.2億，資產(chǎn)負債率50%。
【擔保方】擔保方實控人為當?shù)厝嗣馴F，總資產(chǎn)774億，當?shù)氐谝淮笃脚_，主體評級AA+，實力雄厚，擔保代償能力強，多只債券存續(xù)晚于本計劃到期。
【區(qū)域優(yōu)勢顯著，實力雄厚】
揚州：江蘇地級市，水陸空交通便利，江蘇長江經(jīng)濟帶重要組成部分、南京都市圈成員城市，中國大陸最佳地級市第24名。2021年GDP高達6696.43億，一般公共預算收入344.07億。
江都：揚州最強城區(qū)，蘇中門戶，2021年GDP1220.54億，同比增長8.00%，居全市第一，政府負債率僅7.77%。
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【鄭裕彤家族在香港的實力有多強】
我們對于香港的房地產(chǎn)的了解可能就是一個字貴，但是香港發(fā)展起來的富豪都是因為地產(chǎn)生意才起來，所以到后期我們可以了解一下鄭裕彤家族的起來是什么原因造就，到后期該是如何進行。
香港的四大家族是指李嘉誠，郭得勝，李兆基和鄭裕彤，這四大家族都有一個共同點，那就是都是從房地產(chǎn)起家的。鄭裕彤家族曾在香港擁有最多的房地產(chǎn)，他們一度成為眾人矚目的焦點。今天，我們要談談排名第四的鄭裕彤家族。
當鄭裕彤開始創(chuàng)業(yè)時，他得到了他父親的朋友和未來岳父的幫助。1938年抗日戰(zhàn)爭爆發(fā)后，當時15歲的鄭裕彤為了躲避戰(zhàn)爭，選擇輟學去了香港。找我父親的老朋友周至元，一個從黃金銷售來的商人去謀出路。
當時，鄭裕彤的第一份工作是在金行周大福，
周至元工作見到他才二十歲時，他娶了周至元的女兒周翠英。1956年，鄭裕彤繼承了周大福。與其他家族創(chuàng)始人艱難的創(chuàng)業(yè)過程相比，鄭裕彤的先天條件比其他人要好，每個人都有不同的機會。
雖然然條條大路通向羅馬，但許多人在開始時比其他人更容易走路，鄭裕彤是這樣的。他父親早在他年輕的時候就安排好了他的第一桶金。他父親與黃金商人周至元的相識已經(jīng)無形中為鄭裕彤鋪平了道路。這是個人機會，不能強求。
當時，雖然鄭裕彤已經(jīng)是周至元的“未來女婿”，但鄭裕彤在岳父的金行并沒有占據(jù)很高的位置。和普通員工一樣，他是從基礎(chǔ)做起的。鄭裕彤的工作最初是清理和觀察其他人如何出售金器。
直到周至元考察期結(jié)束后，鄭裕彤才開始學習做生意。畢竟朋友的兒子屬于朋友的兒子。如果很難成功，多推廣也沒用。作為金行的正式員工三年后，鄭裕彤被提升為主管，并娶了周至元的女兒。
1950年，當香港有最多的人涌入時，鄭裕彤也開始考慮房地產(chǎn)。從那時起，香港就處在人多地方少的階段。早在1950年，鄭裕彤就已經(jīng)在香港跑馬地建造了藍塘別墅，然后在銅鑼灣建造了香港大廈。
20世紀60年代中期，香港的土地和房地產(chǎn)價格大幅下跌，鄭裕彤借此機會購買了大量房地產(chǎn)和不動產(chǎn)。1968年，鄭裕彤擁有當時最多的房產(chǎn)和不動產(chǎn)。雖然香港房地產(chǎn)和房地產(chǎn)一度低迷，但鄭裕彤認為這種情況只是暫時的，香港的房地產(chǎn)遲早會回升。畢竟，香港有這么多人，只要他們是人，他們就會想要住房。
1970年，當時的香港經(jīng)濟已經(jīng)進入復蘇階段，鄭裕彤的金行業(yè)務越來越好，并保持了穩(wěn)定的增長階段。鄭裕彤開始為房地產(chǎn)行業(yè)做準備。于是在1970年，鄭裕彤，郭得勝和何善衡組成了新世界發(fā)展有限公司占了57%的股份，花了1.3億元在尖沙咀買了一塊地，1970年，1.3億元可不是小數(shù)目。
1980年中期鄭裕彤建造了當時最豪華的建筑。當時，新世界成為當時香港著名的城市和最大的建筑群。鄭裕彤在房地產(chǎn)方面的成就可見一斑。
隨著房地產(chǎn)的發(fā)展變得正式，鄭裕彤開始擴張自己的商業(yè)帝國，并開始向當時的娛樂業(yè)發(fā)展。1989年，他和林百欣合作購買了當時的亞洲電視。他們分別占股權(quán)的47%，直到1997年新世界發(fā)展有限公司將股權(quán)20%的股份轉(zhuǎn)讓給林百欣，林百欣才擁有在亞洲電視臺的絕對話語權(quán)。
當其他家族的創(chuàng)始人一直擔心小輩的時候，鄭裕彤已經(jīng)開始把公司的所有工作移交給小輩。早在1973年，鄭裕彤的大兒子就已經(jīng)擔任了新世界的開發(fā)總監(jiān)。1973年，鄭裕彤48歲。
48歲時，其他家族的創(chuàng)始人仍在線上，打拼鄭裕彤已經(jīng)考慮過將公司交給下一個家族來發(fā)展他的其他興趣。1989年，鄭裕彤的長子鄭家純，從他手中接過了集團總經(jīng)理的職位。雖然他仍然保留著董事長的職位，但公司的生死大權(quán)已經(jīng)完全交給了他的兒子。
后來，鄭裕彤只是在一旁提了一些建議，早點給兒子權(quán)力可以更好的鍛煉兒子的能力。如果他瞎干涉，很可能適得其反。在所有的家族管理中，鄭裕彤最擅長的就是不貪圖權(quán)力，而鄭家家族很少因為權(quán)力而鬧出不愉快的事情。盡管鄭家的領(lǐng)土擴張能力不如其父，但它也在一點一點地發(fā)展。這到后期可以了解一下有關(guān)商品房政策的介紹。
因此，鄭裕彤的成功不是沒有原因的。無論是企業(yè)的發(fā)展，還是家族的經(jīng)營，他一直看的比別人多，太優(yōu)秀的時候是最好接受。
在上面的介紹你可以清楚的了解到有關(guān)鄭裕彤家族的發(fā)展也是通過一定的機會才不斷的發(fā)展壯大，并不斷擴張。
本年利潤屬于什么科目，本年利潤借方余額是什么意思？
什么是本年利潤？本年利潤屬于什么科目？
本年利潤是屬于所有者的權(quán)益類科目的，指企業(yè)在某一會計年度的凈利潤或凈虧損。它是由企業(yè)利潤的構(gòu)成來計算和確定的，是企業(yè)在公歷年的1月至12月逐漸積累形成的動態(tài)指標。本年利潤是一個概要。信用登記企業(yè)當期實現(xiàn)的收入包括主營業(yè)務收入、其他業(yè)務收入、投資收入、“補貼收入”和營業(yè)外收入等。
借貸既不增加也不減少。只是個過渡，它起著橋梁的作用。可以理解，左邊的人應該向右，右邊的人應該向左。所有損益類別(利潤表項目)應結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤發(fā)生時的費用類型為借款時的貸方和結(jié)轉(zhuǎn)(本年利潤為借款)；當發(fā)生與收入相同且收入需要借款(本年利潤貸款)時，將其結(jié)轉(zhuǎn)，然后將貸款用于沖抵凈利潤或凈虧損，最后將其結(jié)轉(zhuǎn)至利潤分配賬戶。
那么本年利潤怎么算？
本年利潤=營業(yè)收入+投資收入+非營業(yè)收入-成本-稅收-費用-非營業(yè)費用
本年利潤貸款人注冊企業(yè)本期實現(xiàn)的各項收入，如主營業(yè)務收入、其他業(yè)務收入、投資收入、補貼收入、營業(yè)外收入等。借款人當期發(fā)生的費用和支出。貸方發(fā)生額相抵后，本年利潤賬戶貸方余額為當期實現(xiàn)的凈利潤；借方余額是當期發(fā)生的凈損失。
本年利潤借方余額是什么意思？
本年利潤的借方余額表示為本年的損失。
本年利潤賬戶的余額表示年度累計的凈利潤或凈虧損。該賬戶平時不結(jié)轉(zhuǎn)，年末轉(zhuǎn)入利潤分配-未分配利潤賬戶。
信用登記企業(yè)當期實現(xiàn)的收入包括主營業(yè)務收入、其他業(yè)務收入、投資收入、“補貼收入”和營業(yè)外收入等。
借貸金額沖抵后，如果是貸方余額，表示企業(yè)當期業(yè)務活動實現(xiàn)的凈利潤；如果是借方余額，表示企業(yè)當期虧損。
通過上述內(nèi)容，相信大家已經(jīng)了解了本年利潤屬于什么科目，想要了解其他內(nèi)容，可以關(guān)注贏家財富網(wǎng)。
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