濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期,二期
首次通過定融方式融資 !山東WF市級AA發(fā)債主體!
AA+發(fā)債主體擔(dān)保!!
多家信托同款存續(xù)在售?。?br /> 基本要素
融資主體:XX經(jīng)濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
規(guī)模期限:總規(guī)模不超過人民幣10000萬元
預(yù)期收益率:
12個(gè)月:10-50-100萬元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24個(gè)月:10-50-100萬元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36個(gè)月:10-50-100萬元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式:
年度半年付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日)
風(fēng)控措施:
(應(yīng)收賬款質(zhì)押):發(fā)行方提供1.2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
還款來源:
1.發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款;
2.擔(dān)保方經(jīng)營性收入;
3.發(fā)行方經(jīng)營性收入和再融資資金還款。
起息日:認(rèn)購次日起息
【融資方】XX濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司(主體評級為AA,債項(xiàng)評級為AA+),成立于2010年11月,注冊資本貳拾億元,實(shí)際控制人為濰坊市國資委,二股東為寒亭區(qū)財(cái)政局(持股40%),公司是濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,主要從事濰坊經(jīng)開區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務(wù),截至2020年,公司總資產(chǎn)178億,凈資產(chǎn)67.94億,存續(xù)債券5只,債券規(guī)模27.55億,通過中鐵信托,中國金谷信托,陜國投,國通信托發(fā)行過信托產(chǎn)品,再融資能力極強(qiáng)
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【GM信托-順鷹1號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
新品預(yù)熱:打款次日計(jì)息,基準(zhǔn)收益9%+超額收益15%+重慶市區(qū)五套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率35%+10年以上處置經(jīng)驗(yàn)法律團(tuán)隊(duì)+資產(chǎn)包嚴(yán)格篩選盡調(diào)+保障債權(quán)合法合規(guī)真實(shí)有效+信托公司主動(dòng)管理把控風(fēng)險(xiǎn)+小額暢打
【GM信托-順鷹1號(hào)集合資金信托計(jì)劃】二期
規(guī)模:不超過5000萬元
期限:24個(gè)月(預(yù)計(jì)滿一年可提前結(jié)束)
業(yè)績比較基準(zhǔn):100萬(含)以上:9%/年+后端15%超額收益
(收益率均為稅后)
資金用途:用于購買中國東方資產(chǎn)不良資產(chǎn)包,資產(chǎn)包資產(chǎn)為中信銀行重慶分行住宅抵押貸款不良資產(chǎn)。
風(fēng)控措施:
1、購買資產(chǎn)包本息折扣率不高于35%,安全邊際足夠高。
2、資產(chǎn)包抵押物為:重慶市江津區(qū)五棟住宅別墅,目前市場估值大約在8200-10873萬元,完全覆蓋本息。
3、受益人代表上海XX公司跟投。
標(biāo)簽: 濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期 二期
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