濟南市濟青建設2022政府債定融
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟南市濟青建設2022融資計劃】
規(guī)模:2億 12月 季度付息
收益:10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
(合同收益7%,差額3個工作日補足)
資金用途:用于項目建設及補充流動性
風控措施及亮點:
1、管委會直屬AA評級主體融資:山東XX建設開發(fā)有限公司(隸屬于濟南經開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體)注冊資本4.2億,公司運作政府批準實施的園中村、棚戶區(qū)改造項目;承擔園區(qū)政府公益性項目的建設。截止2021年總資產70億,受政府重視程度高,對外融資主要是銀行借款,信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔保:山東XX控股有限公司(隸屬于濟南經開區(qū)管委會100%控股平臺)提供無限連帶責任擔保。公司主要負責市政基礎設施建設,土地綜合整治項目的投資管理業(yè)務,是大學城管委會重要的平臺公司。
3、應收質押:融資方提供足額應收質押,確保項目安全穩(wěn)?。?br /> 4、土地抵押:融資方提供足額土地抵押擔保,雙重保障!確保安全!
區(qū)域簡介:
山東省會,省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市,國務院批復確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產總值11432.22億,2021年地區(qū)GDP增速7.2%,一般公共預算收入1007.61億元,財政自給率77.95%。濟南經濟開發(fā)區(qū)為山東省濟南的新區(qū),六縱三橫”的交通網絡,成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現地區(qū)GDP371.95億元,增速3.8%,財政自給率50.89%。濟南長清大學城為市委、市政府派出機構,由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟南長清大學城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”,下轄濟南經濟開發(fā)區(qū)(省級經濟開發(fā)區(qū))、濟南市農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)(省級農業(yè)科技示范園區(qū))、大學科技園和濟南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。
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【規(guī)?!浚?億 ;首期8000萬
【期限】:1年期; 半年付息、到期還本;
【預期年化收益】:10萬-50萬-100萬,8.0%-8.5%-9.0%;
【融資主體】KF城xx團有限公司(主體評級AA,發(fā)債主體)
【資金用途】KF綜合保稅區(qū)電子信息產業(yè)園區(qū)建設;
【增信措施】:
【擔保方】HNxx資有限公司(主體評級AA,發(fā)債主體)無限連帶責任擔保;KF綜合保稅區(qū)建設發(fā)展有限公司(保稅區(qū)開發(fā)主體)無限連帶責任擔保;
應收款質押:對XX管理委員會的1.6億元應收款確權質押,中登登記;
資金監(jiān)管:本產品所募集資金將直接轉入銀行設立的專用監(jiān)管賬戶,確保資金安全;
【項目亮點】
毗鄰省會,全市全力支持項目,政府官網可查!地級市首發(fā),國家級戰(zhàn)略自貿試驗區(qū)建設,全市資源優(yōu)先扶持;
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