開(kāi)始打款，江蘇公募債，爆款上線，真正的爆款：
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?唯一，三方罕見(jiàn)稀缺的江蘇公募債，中票，銀行間公募債！

《國(guó)企信托-永保50號(hào)連云港公募債集合信托》3億，100-300萬(wàn):7.3-7.5%，3年，按年付息。
【資金用途】用于投資“江蘇海州灣發(fā)展集團(tuán)有限公司2023年度第一期中期票據(jù)”（中票為銀行間公募債）
【發(fā)行人】江蘇海州灣集團(tuán)，曾用名連云港市江蘇東方資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，市人民政府出文確定其為市級(jí)投融資平臺(tái)（有市人民政府文件批復(fù)），注冊(cè)資本12億，總資產(chǎn)436.53億，其中流動(dòng)資產(chǎn)高達(dá)317.44億，凈資產(chǎn)180.44億，AA公開(kāi)債主體，信譽(yù)高資產(chǎn)大，市級(jí)平臺(tái)級(jí)別高，償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保人】江蘇云港投資，注冊(cè)資本13.55億，為連云港市連云區(qū)100%控股，國(guó)有獨(dú)資平臺(tái)，承接大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，業(yè)務(wù)來(lái)源穩(wěn)定，具有一定的區(qū)域壟斷性，總資產(chǎn)107.82億，AA發(fā)債主體，股東背景純正，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【連云港】江蘇省地級(jí)市，是中國(guó)首批14個(gè)沿海對(duì)外開(kāi)放城市之一，是舉世矚目的新亞歐大陸橋東方橋頭堡，是中國(guó)水晶之都，是《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》、《長(zhǎng)江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》兩大國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的疊加區(qū)，在中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展中具有重要戰(zhàn)略地位，2021 年，連云港市 GDP 為 3727.92 億元，同比增長(zhǎng) 8.8%，一般公共財(cái)政收入274.81 億元，同比增長(zhǎng)12.09%，財(cái)政穩(wěn)定增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景大。

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夫妻離婚房子怎么分配，按揭買房的人離婚時(shí)怎樣分割？
　　目前，婚姻市場(chǎng)的離婚率仍然相當(dāng)高。很多人更年輕，是因?yàn)閻?ài)好或者一時(shí)沖動(dòng)走到了一起。感情平淡的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，所以離婚的人越來(lái)越多。一旦離婚，就會(huì)有房產(chǎn)的判決，那夫妻離婚房子怎么分配？如果有需要這方面幫助的朋友，可以找專業(yè)勞動(dòng)糾紛案件律師咨詢一下。 　　夫妻離婚房子怎么分配？ 　　1.新婚姻法有規(guī)定，一旦確定夫妻婚前或婚后在其中購(gòu)買的房屋增值部分屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在辦理離婚時(shí)，房屋增值部分不分割。 　　2.新婚姻法有規(guī)定，婚前戀愛(ài)期間，一方將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但尚未轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。也就是說(shuō)，只要尚未轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不能成為資產(chǎn)，就不會(huì)產(chǎn)生任何利益。 　　3.新婚姻法有規(guī)定，只要房子是由其中的父母一方出資建造的，并且產(chǎn)權(quán)是以自己孩子的名義登記的，它也被視為只給自己孩子的禮物。這類房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。 　　4.新婚姻法有規(guī)定，如果父母雙方共同出資足夠買一套房子，且產(chǎn)權(quán)以一個(gè)孩子的名義登記，則房產(chǎn)可視為雙方按各自父母出資份額分享，因此可視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割。 　　5.新婚姻法有規(guī)定，任何一方婚前買房，婚后共同還貸，但房產(chǎn)證登記僅以首付人名義的，離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議辦理。一直達(dá)不成協(xié)議的，人民法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。 　　那么有房貸期間離婚房貸如何處理？ 　　1)夫妻雙方通過(guò)共同借款購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，因此未償還的貸款也屬于夫妻雙方的共同債務(wù)，因此雙方必須共同承擔(dān)還款義務(wù)。 　　(2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，債務(wù)還是需要夫妻雙方來(lái)還。但是，如果夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商由其中一方償還，也可以由其中一方償還。 　　(3)如果買房的一方在離婚后無(wú)力支付購(gòu)房貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶索賠。未獲得房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償方可以向另一方索賠。 　　按揭買房的人離婚時(shí)怎樣分割？ 　　婚前一方已付清全部房款，婚后才拿到房產(chǎn)證上的房子。 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（2021.1.1生效）中有關(guān)所有權(quán)的規(guī)定以及我國(guó)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)房屋買賣的法律規(guī)定和所有權(quán)保留的原則，房屋買賣的所有權(quán)是以向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)并辦理完畢房屋權(quán)屬登記手續(xù)之后，才取得房屋所有權(quán)。根據(jù)此不動(dòng)產(chǎn)登記理論，此房屋應(yīng)該歸屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　房屋所有權(quán)的法律關(guān)系相對(duì)明確，但所有權(quán)的登記程序有待完善。人民法院可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)該類房屋的歸屬、分割和補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行全面處理。 　　2.婚前，夫妻一方支付房款，取得婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)。 　　夫妻一方婚前個(gè)人支付房款，婚前付清全部房款，取得婚前以個(gè)人名義登記的房屋產(chǎn)權(quán)證。離婚時(shí)，房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　3.婚前雙方共同出資以一方名義買房或婚后以一方名義買房，以按揭方式支付房款。房產(chǎn)證以一方名義登記，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得房屋產(chǎn)權(quán)。 　　只要夫妻一方證明婚前雙方同意所購(gòu)房屋為共同所有，并與對(duì)方共同出資，且證明以結(jié)婚為目的，即使房屋產(chǎn)權(quán)證上只登記了一方配偶的姓名，雙方共同出資抵押的房屋也是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方依法辦理結(jié)婚登記等手續(xù)的，無(wú)論雙方是否共同生活，后續(xù)財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　4.一方婚前按揭購(gòu)房(已付首付)，取得房屋所有權(quán)證。婚后雙方以按揭方式支付部分房款。 　　抵押房屋所有權(quán)屬于首付款方?；楹罅硪环脚渑脊餐瑓⑴c還貸，不改變房屋所有權(quán)性質(zhì)。夫妻婚后支付的貸款總額，應(yīng)分割為共同財(cái)產(chǎn)之一，由享有所有權(quán)的一方返還；離婚后未付的貸款是個(gè)人債務(wù)，由房主償還。 　　5.夫妻一方婚前支付部分款項(xiàng)(含首付)，婚后雙方共同支付剩余貸款，婚后取得房屋所有權(quán)。 　　個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，因?yàn)闆](méi)有取得房產(chǎn)證，所以沒(méi)有所有權(quán)。只能依法占有、使用、賺取，無(wú)權(quán)處分。婚后夫妻雙方共同還貸并取得房產(chǎn)證，證明該房產(chǎn)婚后獲得所有權(quán)。房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前一方支付的部分款項(xiàng)(包括首付)由另一方承擔(dān)。 　　6.夫妻一方婚前以自己名義購(gòu)買的抵押房屋(支付首付)，抵押款婚后由雙方共同支付，但到離婚訴訟時(shí)尚未取得權(quán)屬證明。 　　尚未取得所有權(quán)的房屋，無(wú)論婚前還是婚后，都不屬于夫妻獨(dú)有財(cái)產(chǎn)，也不屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)后，爭(zhēng)議方應(yīng)另行提起權(quán)屬訴訟，以作進(jìn)一步處理。 　　以上就是關(guān)于夫妻離婚房子怎么分配的相關(guān)內(nèi)容，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持，小編往期介紹了新婚姻法婚后財(cái)產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，感興趣的可以了解了解。