7.8%高收益成都區(qū)域政信極少融資區(qū)域，成都南部核心區(qū)域，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈示范區(qū)成員 ，AA主體融資，AA+主體擔(dān)保，季度付息。成都新津區(qū)，是成都市的南大門(mén)，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈示范區(qū)，天府新區(qū)“成眉戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)功能區(qū)”的主要承載區(qū)域。
?僅限成都地區(qū)客戶進(jìn)款（以身份證地址、戶口本復(fù)印件和成都市社保證明為準(zhǔn)）
【央企信托-595號(hào)成都新津區(qū)政信】【基本要素】24個(gè)月，自然季度付息，
?【預(yù)期年化收益率】100萬(wàn)及以上：7.8%
【風(fēng)控條件】
?融資人：成都市新津縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，是新津區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，資本實(shí)力顯著擴(kuò)充，收入來(lái)源多元化，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。截止2021年底，公司總資產(chǎn)196.97億元，凈資產(chǎn)74.28億元，營(yíng)業(yè)收入2.33億元，凈利潤(rùn)2.31億元，營(yíng)收穩(wěn)定，償債能力強(qiáng)。
?擔(dān)保人：成都新津城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本30.00億元，是新津區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，業(yè)務(wù)具有很強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性，主體評(píng)級(jí)AA+。截止2021年底，公司總資產(chǎn)673.90億元，凈資產(chǎn)486.65億元，營(yíng)業(yè)收入17.23億元，凈利潤(rùn)10.80億元，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力極強(qiáng)。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【銀監(jiān)發(fā)[2018]7號(hào)全文：銀行撥備率下調(diào)為120%~150%】
　　關(guān)于調(diào)整商業(yè)銀行貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求的通知 　　銀監(jiān)發(fā)[2018]7號(hào) 　　各銀監(jiān)局： 　　為有效服務(wù)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，督促商業(yè)銀行加大不良貸款處置力度，真實(shí)反映資產(chǎn)質(zhì)量，騰出更多信貸資源提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，根據(jù)《商業(yè)銀行貸款損失準(zhǔn)備管理辦法》（銀監(jiān)會(huì)令2011年第4號(hào)）有關(guān)規(guī)定，決定調(diào)整商業(yè)銀行貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求。 　　現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下。 　　一、調(diào)整內(nèi)容 　　撥備覆蓋率監(jiān)管要求由150%調(diào)整為120%~150%，貸款撥備率監(jiān)管要求由2.5%調(diào)整為1.5%~2.5%。 　　二、調(diào)整方式及參考因素 　　各級(jí)監(jiān)管部門(mén)在上述調(diào)整區(qū)間范圍內(nèi)，按照同質(zhì)同類(lèi)、一行一策原則，明確銀行貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求。 　　“同質(zhì)同類(lèi)”是指，各機(jī)構(gòu)監(jiān)管部門(mén)原則上應(yīng)制定相應(yīng)類(lèi)別機(jī)構(gòu)的差異化實(shí)施細(xì)則并及時(shí)印發(fā)實(shí)施。 　　“一行一策”是指，各機(jī)構(gòu)監(jiān)管部門(mén)和銀監(jiān)局按照本通知和實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步明確單家銀行的貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求。 　　各類(lèi)機(jī)構(gòu)實(shí)施細(xì)則及對(duì)單家銀行的監(jiān)管要求不能低于本通知要求。確定單家銀行具體監(jiān)管要求時(shí)，應(yīng)考慮以下三方面因素（定量標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)附件）。 　　（一）貸款分類(lèi)準(zhǔn)確性。 　　根據(jù)單家銀行逾期90天以上貸款納入不良貸款的比例，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)結(jié)果準(zhǔn)確性高的銀行，可適度下調(diào)貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求。各級(jí)監(jiān)管部門(mén)結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)排查、現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)的不良貸款違規(guī)虛假出表等掩藏風(fēng)險(xiǎn)情況，可適度提高單家銀行貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求。 　?。ǘ┨幹貌涣假J款主動(dòng)性。 　　根據(jù)單家銀行處置的不良貸款與新形成不良貸款的比例，對(duì)積極主動(dòng)利用貸款損失準(zhǔn)備處置不良貸款的銀行，可適度下調(diào)貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求。 　?。ㄈ┵Y本充足性。 　　根據(jù)單家銀行資本充足率情況，對(duì)資本充足率高的銀行，可適度下調(diào)貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求。對(duì)資本充足率不達(dá)標(biāo)的銀行，不得下調(diào)貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求。 　　三、相關(guān)要求 　?。ㄒ唬└骷?jí)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)督促商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)監(jiān)管要求，完善內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)政策和流程，認(rèn)真排查整改貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)不準(zhǔn)確等問(wèn)題，確保分類(lèi)結(jié)果真實(shí)反映貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高審慎經(jīng)營(yíng)水平。 　?。ǘ└骷?jí)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行不良貸款水平和貸款損失準(zhǔn)備變化情況的監(jiān)測(cè)，督促商業(yè)銀行積極利用貸款損失準(zhǔn)備處置不良貸款，切實(shí)發(fā)揮貸款損失準(zhǔn)備的風(fēng)險(xiǎn)緩沖功能，確保釋放貸款損失準(zhǔn)備與處置不良貸款基本同步。 　?。ㄈ?duì)下調(diào)貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求且實(shí)際撥備覆蓋率低于150%或貸款撥備率低于2.5%的商業(yè)銀行，各級(jí)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)督促其加大不良貸款處置力度，當(dāng)年處置的不良貸款總額同比不得減少。因少計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備增加的利潤(rùn)不得用于發(fā)放獎(jiǎng)金，不得增加分紅，確保因少計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備增加的利潤(rùn)留存在銀行，保持銀行損失吸收能力基本穩(wěn)定。在其他因素不變的情況下，不能將少計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備而節(jié)約的支出用于降低信貸成本率。 　?。ㄋ模└骷?jí)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)督促商業(yè)銀行加強(qiáng)撥備覆蓋率和貸款撥備率信息披露，在貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求調(diào)整后的最近一次公開(kāi)披露信息中，應(yīng)披露本行的撥備覆蓋率和貸款撥備率監(jiān)管要求及實(shí)際水平。 　?。ㄎ澹└縻y監(jiān)局對(duì)轄內(nèi)商業(yè)銀行貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求作出調(diào)整決定后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向銀監(jiān)會(huì)報(bào)備。 　　中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì) 　　2018年2月28日 　　附件： 　　調(diào)整貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求的定量參考標(biāo)準(zhǔn) 　　各級(jí)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)綜合考慮商業(yè)銀行貸款分類(lèi)準(zhǔn)確性、處置不良貸款主動(dòng)性、資本充足性三方面因素，按照孰高原則，確定貸款損失準(zhǔn)備最低監(jiān)管要求。 　　一、貸款分類(lèi)準(zhǔn)確性。 　　按照逾期90天以上貸款納入不良貸款的比例，確定撥備覆蓋率和貸款撥備率最低監(jiān)管要求。 　　二、處置不良貸款主動(dòng)性。 　　按照處置的不良貸款占新形成不良貸款的比例，確定撥備覆蓋率和貸款撥備率最低監(jiān)管要求。 　　三、資本充足性。 　　按照不同類(lèi)別商業(yè)銀行的資本充足率情況，確定撥備覆蓋率和貸款撥備率最低監(jiān)管要求。

臨沂房?jī)r(jià)2019即將暴漲？地王頻出的臨沂2018，未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)何去何從？
　　臨沂房?jī)r(jià)2019即將暴漲? 　　原文標(biāo)題：地王頻出的臨沂2018，未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)何去何從？ 　　原文發(fā)布時(shí)間：2019-01-11 00:59 　　原文作者：臨沂房地產(chǎn)。 　　如果您喜歡本文，請(qǐng)關(guān)注頭條號(hào)【臨沂房地產(chǎn)】閱讀更多相關(guān)文章。 　　如果您是本文作者，不希望我們轉(zhuǎn)載此文，請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。 　　回顧往年各縣區(qū)地王 　　早在2004年，臨沂就出現(xiàn)過(guò)地王。 　　開(kāi)元地產(chǎn)在土地競(jìng)拍中力壓群雄,以3.39億元拿下臨沂的“地王” （原：臨沂市工程機(jī)械廠舊址。今：開(kāi)元·上城項(xiàng)目） 　　但是真正驚醒臨沂人的地王，還是在2016年，北城地王拉菲公館——以346萬(wàn)/畝的成交價(jià)震驚臨沂，驚爆眼球，打響了臨沂土地市場(chǎng)地王所謂的第一炮；那么在2018年，又有多少地王呢？ 　　1月25日 羅莊地王 　　1月25日，羅莊區(qū)2017-065地塊拍出了53299萬(wàn)的高價(jià)，折合360萬(wàn)/畝。 　　1月29日 費(fèi)縣地王 　　費(fèi)縣2017-S045號(hào)地塊，以51832萬(wàn)元的成交價(jià)拍得，均價(jià)超497萬(wàn)/畝，遠(yuǎn)超2016年北城地王價(jià)（2016年北城地王拉菲公館346萬(wàn)/畝的成交價(jià)）以及2017年河?xùn)|地王價(jià)！ 　　3月12日 郯城地王 　　郯城-[2017]-51號(hào)，成交價(jià)13410萬(wàn)元（一億三千四百一十萬(wàn)），地價(jià)277萬(wàn)/畝！ 　　4月3日 高新區(qū)地王 　　高新區(qū)GX-2018-003，成交價(jià)15007萬(wàn)，360.32萬(wàn)/畝。 　　7月12日 經(jīng)開(kāi)區(qū)地王 　　宗地編號(hào)JK-2018-008,成交價(jià)46901萬(wàn)元，地價(jià)347.9萬(wàn)/畝！ 　　9月6日 北城地王 　　泰盛恒集團(tuán)以10.1億總價(jià)摘得北城新區(qū)2018-017地塊，單價(jià)830萬(wàn)/畝，刷新中南地王紀(jì)錄！ 　　11月6日 北城地王 　　與往年北城地王一家獨(dú)大不同的是，2018年各個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的區(qū)域甚至縣城奮起直追，土地價(jià)格飆升，令人稱(chēng)嘆；但在下半年，北城兩塊地王的成交，憑價(jià)格實(shí)力遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩其他區(qū)域在身后，老大哥的身份坐穩(wěn)。 　　除了已經(jīng)拍出的土地外，在去年12月28日，臨沂市國(guó)土資源局掛出的一塊用地同樣刷爆了朋友圈。 　　新地掛地出價(jià) 　　2018年12月28日，臨沂市國(guó)土資源局掛出一塊城鎮(zhèn)住宅用地。 　　土地位于蘭山區(qū)祝丘路與金源路交會(huì)處西北，地塊東至祝丘路，南至金源路，西至中丘路，北至山東開(kāi)元置業(yè)發(fā)展有限公司用地，出讓面積為18581平方米，容積率不高于1.1，建筑密度不高于20%，綠化率不低于30%，起始價(jià)22967萬(wàn)元，約合824萬(wàn)元/畝。 　　從容積率來(lái)看，該地塊將建設(shè)6層以下多層住宅（洋房）。以容積率1.1估算，該地塊住房樓面價(jià)達(dá)到1.12萬(wàn)元/平方米，這也將刷新臨沂城區(qū)住宅樓面價(jià)記錄。 　　地王頻出 房?jī)r(jià)將何去何從 　　▲▲▲ 　　貸款口子 　　https://www.rtjr.net/hy/4061.html