濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
省會(huì)政信首次融資AA評(píng)級(jí)、信托同款主體管委會(huì)直屬平臺(tái)
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬(wàn) 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個(gè)工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、管委會(huì)直屬AA評(píng)級(jí)主體融資：山東XX建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)100%控股城投平臺(tái)、AA評(píng)級(jí)主體）注冊(cè)資本4.2億，公司運(yùn)作政府批準(zhǔn)實(shí)施的園中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項(xiàng)目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對(duì)外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會(huì)直屬平臺(tái)擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)100%控股平臺(tái)）提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項(xiàng)目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會(huì)重要的平臺(tái)公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)?。?br /> 4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡(jiǎn)介：
山東省會(huì)，省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長(zhǎng)三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財(cái)政自給率50.89%。濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城為市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，由長(zhǎng)清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級(jí)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個(gè)片區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【2022年齊河縣城市經(jīng)營(yíng)四期定融】
【2022年齊河縣城市經(jīng)營(yíng)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目四期】
規(guī)模：不超過(guò)人民幣5000萬(wàn)。
期限及付息：24個(gè)月，每日成立，每半年付息。
收益：認(rèn)購(gòu)金額30萬(wàn)及以上，預(yù)期年化收益率7%/年。
用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資方】QH縣xx資有限公司，區(qū)域第一平臺(tái)，成立于2009年，注冊(cè)資本30億元，實(shí)控人是XX縣人民政府，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA主體（存續(xù)債券6只，余額28.44億）。作為全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資運(yùn)營(yíng)的主平臺(tái)，截至2021年6月30日，總資產(chǎn)289.2億，年中營(yíng)收11.6億，同比增長(zhǎng)60.96%，凈利潤(rùn)1.65億，同比增長(zhǎng)90.29%，負(fù)債率僅47.13%！對(duì)XX縣財(cái)政局達(dá)20.55億的應(yīng)收賬款！
【增信措施】
【擔(dān)保方】QHxx團(tuán)有限公司，成立于2012年，注冊(cè)資本5億元，實(shí)控人是XX縣人民政府，公司是XX縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)的重要主體，主體信用評(píng)級(jí)AA。截止2021年6月30日，總資產(chǎn)75.89億，年中營(yíng)收2.72億，獲得財(cái)政專項(xiàng)建設(shè)資金13.47億元，負(fù)債率僅42.47%！
標(biāo)簽： 濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
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