A類(lèi)央企信托-重慶合川集合資金信托計(jì)劃
?全國(guó)第四城,直轄市重慶政信【非標(biāo)】!
?資產(chǎn)超千億融資主體,AA+主體直融!
?當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)融資,第二大平臺(tái)擔(dān)保!
?融資專項(xiàng)用于省級(jí)批復(fù)的物流城產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè),投資資金回流保障性強(qiáng)!
【A類(lèi)央企信托-重慶合川集合資金信托計(jì)劃】
要素:3億;2年;自然季度付息。
收益:100萬(wàn)-300萬(wàn)以上6.9%-7%
資金用途:專項(xiàng)用于渭沱物流城產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目一期保稅物流中心圍網(wǎng)內(nèi)項(xiàng)目及渭沱物流城產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目一期招商展覽中心二期項(xiàng)目(總部經(jīng)濟(jì)大樓)建設(shè)
【融資方】HCCT,股東合川國(guó)資及國(guó)開(kāi)發(fā)展基金,AA+主體評(píng)級(jí),總資產(chǎn)1251.76億元,為合川區(qū)第一大融資平臺(tái),作為合川區(qū)內(nèi)最大的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投融資主體以及城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體。
【擔(dān)保方】HCGT,國(guó)有獨(dú)資企業(yè),AA公開(kāi)發(fā)債主體,總資產(chǎn)381.34億元,合川區(qū)第二大融資平臺(tái),是工業(yè)園區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體,在工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中具有重要地位。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
2022年,重慶市全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量排名第4,全年實(shí)現(xiàn)GDP2.91萬(wàn)億,一般公共預(yù)算收入1837.9億,是我國(guó)中西部唯一直轄市。2021年,合川區(qū)全區(qū)GDP達(dá)973.88億元,一般公共預(yù)算收入66.33億元,財(cái)政收入質(zhì)量較好,是重慶六大衛(wèi)星城市之一,位于成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的腹心地帶。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【上市公司申請(qǐng)破產(chǎn)的流程是什么?】
現(xiàn)在生活中大大小小很多企業(yè),其中普通公司破產(chǎn)倒閉天天有,但上市公司破產(chǎn)還是比較少見(jiàn)的,甚至連退市都非常少,普通公司破產(chǎn)只需要走正常倒閉途徑,上市公司卻需要信息披露、走監(jiān)證會(huì)等,那么上市公司申請(qǐng)破產(chǎn)的流程到底是什么呢?今天小編就來(lái)說(shuō)一下
一、提出破產(chǎn)申請(qǐng)
破產(chǎn)申請(qǐng)需由公司法人向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾暾?qǐng),申請(qǐng)需要符合兩個(gè)條件:1.企業(yè)必須是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的嚴(yán)重虧損,2.企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。
二、發(fā)布破產(chǎn)公告以及債權(quán)申報(bào)
當(dāng)?shù)胤ㄔ涸谑芾砉酒飘a(chǎn)案件之后的十天之內(nèi)會(huì)通知債務(wù)人和債權(quán)人,并且會(huì)發(fā)布破產(chǎn)公告。公告發(fā)布在專門(mén)刊物上或者通過(guò)媒體網(wǎng)絡(luò)公之于眾,破產(chǎn)公告中會(huì)加蓋受理法院的公章以示法律效力。
債權(quán)申報(bào)要求債權(quán)人在破產(chǎn)案件受理后的第1或第3個(gè)工作日起的1-3個(gè)月內(nèi)向法院呈報(bào)其債權(quán)。此舉是維護(hù)債權(quán)人權(quán)利的。但是如果沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)的就視為自動(dòng)放棄這項(xiàng)權(quán)利。
三、成立清算組
企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后,自人民法院宣告之日的15天內(nèi),公司需按照法律規(guī)定組織股東、有關(guān)機(jī)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)人員成立清算組,之后由清算組替代破產(chǎn)企業(yè)以其自身名義進(jìn)行運(yùn)作,對(duì)破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行全面接管
四、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)以及債券界定
企業(yè)宣告破產(chǎn)后,對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理,在破產(chǎn)期間破產(chǎn)人的全部財(cái)產(chǎn)都由管理人所有,用于破產(chǎn)分配。另外,公司申請(qǐng)破產(chǎn)之后,要根據(jù)公司的實(shí)際情況,破產(chǎn)人的財(cái)產(chǎn)情況及時(shí)補(bǔ)償債權(quán)人的合法權(quán)利
五、召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議
上市公司申請(qǐng)破產(chǎn)的流程中除了上述之外還有一個(gè)是債權(quán)人會(huì)議,該會(huì)議主要是通過(guò)商量來(lái)決定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配以及達(dá)成兩者之間的和解協(xié)議。
六、促成和解
積極與債權(quán)人溝通,以達(dá)成和解協(xié)議,達(dá)成之后要通知當(dāng)?shù)氐姆ㄔ海ㄔ簳?huì)發(fā)布公告,協(xié)議就此產(chǎn)生法律效益。和解協(xié)議主要是達(dá)成破產(chǎn)債務(wù)的延期,分期等方式付清或者免除部分債權(quán)人的債務(wù)。
七、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理分配
清算人將與債權(quán)人擬定的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處理分配方案交由受理法院進(jìn)行裁定,經(jīng)裁定通過(guò)后開(kāi)始執(zhí)行。
八、破產(chǎn)程序結(jié)束
破產(chǎn)程序結(jié)束只要達(dá)到以下三個(gè)條件之一即可:1.雙方同意履行和解協(xié)議;2.破產(chǎn)方財(cái)產(chǎn)不夠支付破產(chǎn)需要的費(fèi)用3.完成破產(chǎn)后財(cái)產(chǎn)分配。
上市公司申請(qǐng)破產(chǎn)的流程就是這些了,上市公司經(jīng)營(yíng)會(huì)受管理能力、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)多種因素影響,所以公式上市一定要做好風(fēng)控管理了。
兩家爭(zhēng)議土地如何確權(quán),確權(quán)官司怎么打
在農(nóng)村大家可能都曾經(jīng)見(jiàn)過(guò)兩家人因?yàn)槟骋粔K地而吵得不可開(kāi)交,這也是因?yàn)檫@塊地沒(méi)辦法確定歸屬,存在爭(zhēng)議兩家都想要因此就導(dǎo)致糾紛出現(xiàn)了,下面我們具體來(lái)解釋一下兩家爭(zhēng)議土地如何確權(quán),確權(quán)官司怎么打。
兩家爭(zhēng)議土地如何確權(quán):
農(nóng)村土地確權(quán)政府出臺(tái)了“一戶一宅”的形式。對(duì)于宅基地面積過(guò)大的,實(shí)行計(jì)稅形式。針對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)引發(fā)的爭(zhēng)議,國(guó)家也出臺(tái)了相應(yīng)的政策。以下三點(diǎn):
1.第一解決人:雙方協(xié)商解決土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議。
2.第二解決人:?jiǎn)挝恢g的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;協(xié)商不成的,由人民政府解決;個(gè)人與單位之間、個(gè)人之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府處理。
3.第三解決人:當(dāng)事人對(duì)處理決定不服,可以在收到處理決定起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
同時(shí)也要注意,在土地權(quán)屬和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前,任何一方不得隨意改變土地的原有現(xiàn)狀。
事實(shí)上,在土地確認(rèn)過(guò)程中有六個(gè)基本原則需要遵守,可以有效避免不必要的爭(zhēng)議。
1.根據(jù)實(shí)際情況,承包土地面積小于實(shí)際土地面積。
2.已經(jīng)合法占用并補(bǔ)償?shù)耐恋刂苯訌牡怯浀耐恋孛娣e中減少。
3.不能復(fù)墾的承包地,按照其原面積和用途確認(rèn)。比如長(zhǎng)期荒廢的土地就不算。
4.公益用地處理。公益用地是什么?如農(nóng)村修建的道路、機(jī)耕路, 塘,大壩等公益事業(yè)占用的承包地、運(yùn)河、學(xué)校、機(jī)關(guān)等。
其中分為兩點(diǎn):已辦理征用手續(xù)并給予補(bǔ)償?shù)牟挥?jì)入承包地;
未享受一次性補(bǔ)償?shù)?,仍按原農(nóng)村第二輪承包面積確權(quán)登記,在入戶盤(pán)點(diǎn)備注欄注明情況。
5.如果第二輪承包后村內(nèi)有調(diào)整后的土地,這種處理方式是在不違反政策的前提下,由村民組織實(shí)行民主協(xié)商解決,可以根據(jù)土地承包現(xiàn)狀進(jìn)行登記發(fā)證。
6.未經(jīng)批準(zhǔn),旅游建設(shè)先行改變用途的,不予確認(rèn)。
所以農(nóng)民朋友首先要了解這些政策原則,更好的處理土地糾紛。
關(guān)于兩家爭(zhēng)議土地如何確權(quán)就說(shuō)到這里了,如果實(shí)在解決不了的話大家就要拿起法律的武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。
確權(quán)官司怎么打:
1、確權(quán)的含義:
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認(rèn)和確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是按照法律和政策的規(guī)定,確定一定范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他權(quán)利的內(nèi)容。每個(gè)地塊的土地所有權(quán)都要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核驗(yàn)、登記、頒發(fā)土地證等土地登記手續(xù),才能最終確認(rèn)和確定。確認(rèn)所有權(quán)的狹義含義是指在土地登記過(guò)程中確認(rèn)土地所有權(quán)的來(lái)源和性質(zhì)。
2.個(gè)人應(yīng)提交以下信息:
(1)土地使用權(quán)證書(shū)或者合法的土地使用文件;
(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(3)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃定點(diǎn);
(4)房屋平面圖;
(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記審批申請(qǐng)書(shū);
(6)需要由代理人辦理的,應(yīng)出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證復(fù)印件。
3.打官司的步驟:
必須有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人;
根據(jù)確認(rèn)權(quán)提起訴訟。
根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確認(rèn)訴訟屬于房地產(chǎn)糾紛,應(yīng)由房地產(chǎn)所在地法院管轄;
訴訟受理費(fèi):案件收費(fèi),一般300元一件(參考價(jià)格)。
準(zhǔn)備材料:起訴書(shū)、房產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)證據(jù),包括首付款、購(gòu)房合同、購(gòu)房收據(jù)、契稅證明等。可以證明產(chǎn)權(quán),或者產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等。身份信息,聯(lián)系方式等。
在房地產(chǎn)法院立案庭提交訴狀,并按要求交納費(fèi)用,領(lǐng)取立案通知書(shū),在舉證期限內(nèi)提交補(bǔ)充證據(jù)。等待審判。
如最終判決確認(rèn),需及時(shí)向法院申請(qǐng)出具協(xié)助房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)的通知書(shū)。
以上就是兩家爭(zhēng)議土地如何確權(quán),確權(quán)官司怎么打的全部?jī)?nèi)容。更多土地相關(guān)內(nèi)容大家也可以關(guān)注鄭州土地拍賣(mài)。
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