江油XY農(nóng)業(yè)投資財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)之收益權(quán)
超低門檻30萬起投嚴禁掛網(wǎng)、嚴禁掛網(wǎng)
江油農(nóng)投財產(chǎn)權(quán)信托
【產(chǎn)品名稱】江油XY農(nóng)業(yè)投資財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)之收益權(quán)
【產(chǎn)品規(guī)?！?億
【產(chǎn)品期限】12月
【付息方式】自然季度付息（3月、6月、9月、12月）15日支付
【資金用途】用作于江油市水系整治項目及補充流動資金等。
【票面收益】
30萬-50萬-100萬-300萬
8.50%-9.00%-9.50%-10.00%
【融資主體】江油XX農(nóng)業(yè)投資有限公司，主體AA信用評級，主營項目圍繞農(nóng)業(yè)項目、產(chǎn)業(yè)發(fā)展鄉(xiāng)村振興相關(guān)項目展開，截止2022年6月總資產(chǎn)120億，同比增長42.4%，負債率低，償債能力強。
【擔保主體】江油XX投資（集團）有限公司，主體AA信用評級。是江油市最大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)運營主體，截止2022年6月總資產(chǎn)315.8億元，同比增長18%；營收15.5億，實力雄厚，擔保能力強。
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【上海公務(wù)員待遇，外地人報考條件】
相信很多人都想過考公務(wù)員，接下來小編就帶大家介紹一下上海公務(wù)員待遇，外地人報考條件的相關(guān)知識，大家可以了解一下。
外地生源應屆生可以報考上海市公務(wù)員，外省市社會人員(2020年畢業(yè)的根據(jù)社會人員條件報考)。必須具有碩士以上學歷，持有上海市居住證一年以上(仍在有效期內(nèi))，成績在120分以上。上海公務(wù)員報考的具體條件是：
(一)具有中華人民共和國國籍；
(二)具有大學本科以上學歷，年滿18周歲不滿35周歲(1984年9月至2002年9月出生)；
(三)支持中華人民共和國憲法、中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導和社會主義制度;
(四)具有一個良好的政治文化素質(zhì)和道德品行；
(五)具有正常履行職責的身體條件和心理素質(zhì)；
(六)有符合崗位要求的工作能力；
(七)具有中央和市公務(wù)員主管部門要求的其他資格。
上海市公務(wù)員主管部門根據(jù)招聘崗位候選人的筆試總成績，從高分到低分排序，按照招聘崗位候選人總數(shù)的1:
3比例劃定面試分數(shù)，確定面試候選人名單。在報考人數(shù)充足的情況下(招錄崗位總數(shù)與實際報考人數(shù)之比超過133.36萬)，市公務(wù)員主管部門可以按照招錄崗位總數(shù)133.36萬的比例劃定面試調(diào)整分數(shù)線。
達到企業(yè)調(diào)整分數(shù)線但未達到提高面試分數(shù)線的考生，可以設(shè)計遵循自愿原則，確認參加體能進行評估。通過體能考核的，按照筆試成績由高到低，按照空缺數(shù)量(由考生放棄體能考核或體能考核不合格造成的空缺)來填補面試空缺。
上海公務(wù)員待遇
上海公務(wù)員待遇總體水平較好，包括基本工資、津貼補貼、獎金、地區(qū)補充津貼等津貼、艱苦邊遠地區(qū)津貼、崗位津貼，以及住房、醫(yī)療等津貼補貼。上海公務(wù)員入職后年薪12-15萬左右，剛畢業(yè)的學生12-13萬左右。入職五年，住房補貼按等級分配，文員約18萬，副主任約19萬。此外，上海公務(wù)員實行全國統(tǒng)一的職位和等級相結(jié)合的工資制度。工資制度實行按勞分配原則，反映工作職責、工作能力、工作業(yè)績、任職資格等因素，保持不同崗位、不同等級之間合理的工資差距。
以上就是關(guān)于上海公務(wù)員待遇，外地人報考條件的相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容可以幫助大家，感謝大家的支持。
房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅是什么，房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅是誰交的？
房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或需要出售房地產(chǎn)的單位和個人的營業(yè)額必須征收的一種稅收。營業(yè)稅是流通稅制中的主要稅種。
現(xiàn)在二手房營業(yè)稅做了調(diào)整，如下：1.個人轉(zhuǎn)讓/贈與非普通房屋滿5年或普通房屋轉(zhuǎn)讓/贈與滿5年，房地產(chǎn)營業(yè)稅為0。房屋委員會評估價格的5％。2.個人轉(zhuǎn)讓/捐贈的非普通住宅年限5年的，按：（轉(zhuǎn)讓所得-起價）5.5％征收營業(yè)稅。3.壽命5年的個人轉(zhuǎn)讓/捐贈的普通住宅，免征營業(yè)稅。4.住宅和非住宅單位轉(zhuǎn)讓（不分年限）:不提供經(jīng)房管局批準的：計稅價格5.63％。提供：個零件5.63％。5.外資單位想轉(zhuǎn)讓住宅和非住宅（不分年齡）:不提供：房管局核定的計稅價格5.09％；提供：個零件5.09％。6.個人出售非住宅房屋（不分年限）:（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值）5.5％。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證面積在140以上，住宅小區(qū)容積率必須在1.0以下，實際成交價格應在同級平均地價的1.2倍以上。這三點一定不能少。只要三點中的任何一點有，都是非普通住宅，別墅肯定是非普通住宅。單幢建筑面積小于120平方米（含120平方米）、建筑容積率大于1.0（含1.0）的房屋均為普通房屋。
房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅在二手房上市交易中，一般都會遇到，由于各自情況不同，征收比例也不同！二手房營業(yè)稅是其中目前房地產(chǎn)交易稅費中的一大稅種。
規(guī)定：名納稅人憑所在地、容積率、房屋面積、成交價格等證明材料和當?shù)囟悇?wù)機關(guān)要求的其他材料向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請免征營業(yè)稅。地方稅務(wù)部門根據(jù)當?shù)毓嫉钠胀ㄗ》繕藴?，利用房地產(chǎn)管理部門和規(guī)劃管理部門提供的相關(guān)資料對納稅人申請的相關(guān)材料進行審核，符合規(guī)定條件的免征營業(yè)稅；對外銷售住房不能提供普通住房證明材料或者經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的，按照非普通住房相關(guān)營業(yè)稅政策征收營業(yè)稅。因此，納稅人在辦理手續(xù)時，必須準備好所有相應的資料。房地產(chǎn)投資信托也是關(guān)于房產(chǎn)方面介紹的相關(guān)內(nèi)容。
房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅是誰交的？
1.對于房屋買賣的稅費，國家列出了買賣雙方各自應承擔的成本標準。誰應該承擔所有費用是顯而易見的。買房的要自己承擔交易稅費，賣房的要自己承擔賣房收入應該繳納的稅費。
2.但從2006年開始，國家頒布了《國家十五條》，其中規(guī)定“從2006年6月1日起，購房不滿5年的，按銷售收入全額征收營業(yè)稅”。
3.根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、教育費附加均由賣方支付。前兩者是房屋買賣產(chǎn)生的，賣方是收益者。因此，上述稅費由賣方支付是合理的。但這些稅費占比很大，已經(jīng)成為賣家定價的重要標準。
4.事實上，國家已經(jīng)明確規(guī)定，買方支付所有稅費原則上是不合理的。但實際上，稅收和房價是相互關(guān)聯(lián)的。如果賣家交稅，房價可能會高一些，而買家交稅，房價會相對低一些。規(guī)定由誰支付費用符合民法中的意思自治原則。
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