成都JT信托計劃
價值10億成都商住土地抵押,且已辦他項(NO.002823655)
超強交易對手,強綁定當?shù)厝蟀l(fā)債主體
【成都JT信托計劃】
【基本要素】12個月/2億/自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
【預(yù)期收益率】
30-100-300萬:8.6%-9%-9.2%
【資金用途】用于補充流動性資金
【AA+擔保方】成都DJHZ新城投資集團有限公司,總資產(chǎn)824.45億,實控人為縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局
【AA債權(quán)人】JTXXJ開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司,總資產(chǎn)159.46億,實控人為縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局,也是當?shù)刂匾ㄖ黧w
【AA債務(wù)人】JTXXY建設(shè)投資有限責(zé)任公司,總資產(chǎn)128.72億,實控人為縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局,是當?shù)刂匾ㄖ黧w
【超2倍土地抵押】提供價值10億成都商住土地抵押,且已辦他項(NO.002823655)
【區(qū)位介紹】成都是國家中心城市,2021年GDP高達19916.98億,全國省會城市排名第二,僅次于廣州;JTX是全國百強縣,GDP524.38億,一般公共預(yù)算收入41.96億
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【現(xiàn)在企業(yè)一般都是怎么交社保的?】
一些企業(yè)的社保繳納情況確實令人堪憂
有一部分企業(yè)根本不給職工繳社保。很多單位繳社保就被認為是好單位,但他們還是按照最低基數(shù)給職工繳納社保。這些實際上都是違法行為。職工可以向勞動監(jiān)察部門投訴或者維權(quán)。
現(xiàn)在大家也很清楚,在社保繳費方面存在著一定的矛盾性。我們的養(yǎng)老保險覆蓋率不到一半,參保人員也就4億多人,而參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險的參保人員高達5億多。上述人員中,還包括約1.1億享受職工基本養(yǎng)老保險待遇的企業(yè)退休人員和機關(guān)事業(yè)單位退休人員,1.56億享受退休待遇的人群。
也就是說有一半多人沒有納入職工養(yǎng)老保險。不過產(chǎn)生的原因還是非常復(fù)雜的??赡苡捎谒麄兊墓ぷ鞑⒉皇瞧髽I(yè)的正式工作收入很低,繳不起靈活就業(yè)人員養(yǎng)老保險。另一方面也是由企業(yè)違法行為,沒有給職工繳納保險。
法律是如何規(guī)定的呢?
第一,應(yīng)不應(yīng)該繳納的問題。按照《社會保險法》的規(guī)定,職工應(yīng)當參加基本養(yǎng)老保險,有職工本人和用人單位共同承擔相應(yīng)的保險費用?;踞t(yī)療保險和失業(yè)保險也是這樣,職工和企業(yè)共同分擔相應(yīng)費用。工傷保險和生育保險是由用人單位全額承擔,職工本人不需要承擔費用。
第二,繳費費率的問題。但是具體的繳費費率,國家只規(guī)定了職工繳納的費率,養(yǎng)老保險是繳費基數(shù)的8%,醫(yī)療保險是繳費基數(shù)的2%。失業(yè)保險各地并沒有統(tǒng)一規(guī)定,可以根據(jù)失業(yè)保險基金的收支情況自行調(diào)整。一般不允許超過1%,青島市是0.3%。
用人單位承擔的繳費費率是各地根據(jù)當?shù)氐酿B(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等基金收支情況自行確定的,跟失業(yè)保險基金一樣。有的地方非常優(yōu)惠,比如深圳市企業(yè)承擔養(yǎng)老保險比例是本地人員14%,外地人員13%。為了減輕企業(yè)的負擔,今年會議國家明確各地可以將養(yǎng)老保險企業(yè)承擔部分的繳費比例最低下調(diào)至16%?,F(xiàn)在很多地方還是20%呢,包括上海和黑龍江。
第三,繳費基數(shù)確定問題。這個問題很多人存在疑問。我們的繳費基數(shù)究竟是應(yīng)該按照應(yīng)發(fā)工資還是實發(fā)工資來繳納社保?或者是稅前工資?
實際上繳費基數(shù)應(yīng)當按照工資總額來計算。何謂工資總額?工資總額是包含了計時工資、計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資在內(nèi)的總的工資情況。也就是說年終獎、加班費都要算在里面。這是很多人想不到的,當然比應(yīng)發(fā)工資還要高。
所以,還是建議大家多多掌握有關(guān)社保知識,積極主動維權(quán)。如果不維權(quán),也可以在跟單位的交涉中占據(jù)有利地位。
股票長期低位橫盤的原因是什么,它有哪些特征
當我們買股票時,雖然股價不會大幅上漲,但也會下跌。然而,有時股票會長期處于低位。那時投資者能做什么?股票長期低位橫盤的原因是什么?讓我們來看看這種股票。
實際上有三種股票趨勢:上漲、下跌和橫盤。買入大于賣出,股價上漲;賣出大于買入,股價下跌;買入等同于賣出,也就是所謂的橫盤。我們都知道漲跌的原因,橫盤意味著多頭和空頭力量相等。如果股票長期處于低位,長期處于橫向,很可能是因為人們對這只股票缺乏興趣。
該股的橫向低位是指股價在下跌一段時間后一直徘徊在底部。一般來說,這種橫向低位是一種相對常見的莊家吸引資金的行為。一般來說,低位橫盤有一個長周期,并且沒有明顯的放量過程。主力可以慢慢開倉,隨著時間的推移,這將扼殺投資者的信心和耐心,并鼓勵投資者賣出已經(jīng)變得便宜的股票。然而,一旦市場開始,這種股票往往是一鳴驚人。因此,它是中長期股票投資者的一個很好的選擇。
要投資這種股票,其股價必須先處于低水平。所謂的低位意味著該股經(jīng)歷了長期下跌,跌破之前高點的50%,有時甚至跌至30%左右。第二,股票橫盤時間應(yīng)該足夠長。一般來說,橫向時間應(yīng)該超過3個月,有些股票可以長達一年。因為橫向時間越長,切肉的盤子就越多。因為作為一個普通投資者,除非你有雄厚的資金,否則很少有人能看著他們持有的股票在幾個月內(nèi)保持不變。因此,每個人都將忍痛低價拋出,然后追逐強勁的股票,以獲得短期利潤,彌補原來的虧損。此時,莊家正在悄悄地購買廉價的股票。
在橫向期間沒有明顯的大量行為。如果你發(fā)現(xiàn)股價在一段時間內(nèi)快速上漲,那是因為莊家吸收資金太快。此外,股票成交的擴大很容易引起人們的注意。因此,莊家不希望每個人在完成籌資任務(wù)之前都對這只股票感到樂觀。因此,總是一點一點地吃,盡量避免引起每個人的注意。當然,這種股票偶爾會有脈沖的成交量,也就是說,一兩條小成交量的中陽線會間隔出現(xiàn)。然而,股價不是上漲而是下跌,下跌的股票自然不會以有趣的方式關(guān)注它。
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