濟南市濟青建設(shè)2023政府債定融
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟南市濟青建設(shè)2022融資計劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補足）
資金用途：用于項目建設(shè)及補充流動性
風控措施及亮點：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運作政府批準實施的園中村、棚戶區(qū)改造項目；承擔園區(qū)政府公益性項目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股平臺）提供無限連帶責任擔保。公司主要負責市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學城管委會重要的平臺公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務(wù)院批復確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為山東省濟南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟南長清大學城為市委、市政府派出機構(gòu)，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟南長清大學城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、濟南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學科技園和濟南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-江蘇新沂集合資金信托計劃】
徐州標準化政信：江蘇徐州一般財政480億，新沂全國百強58位，一般財政37億+，新沂區(qū)域內(nèi)無不良誠信記錄，往期政信均正常兌付。融資方和擔保方均為儀征市政府100%控股，資產(chǎn)規(guī)模較大，對未來還本付息提供良好的保障。
【央企信托-江蘇新沂集合資金信托計劃】
3億，每年9.20付息
27個月：100萬及以上 7.5%
【主要保障措施】
新沂市城市投資發(fā)展有限公司（國有獨資、主體 AA & 債券 AA、 總資產(chǎn) 712.36 億）為本項目專項計劃的信用增級機構(gòu)/差額補足義務(wù)人/保證人。
【融資方介紹】
融資方股東為新沂市人民政府100%控股，資產(chǎn)規(guī)模當?shù)嘏琶谌?，總資產(chǎn)219億，AA評級，AA債券。是當?shù)刂匾幕A(chǔ)建設(shè)之一，區(qū)域內(nèi)具有一定壟斷性，業(yè)務(wù)持續(xù)性較有保障，公司資產(chǎn)規(guī)模較大，信用良好，經(jīng)營穩(wěn)定，對未來還本付息具備良好的保障。
【擔保方介紹】
擔保方新沂城投由新沂市政府100%控股，當?shù)刈畲笃脚_公司，總資產(chǎn)712億，AA主體，AA發(fā)債，公司經(jīng)營穩(wěn)定業(yè)務(wù)具備可持續(xù)性發(fā)展，信用良好，資產(chǎn)規(guī)模較大，對還本付息具備良好的保障。
【徐州新沂】徐州市，江蘇省地級市，長三角核心位置，古九州之一，2020年GDP高達7319.77 億，位列江蘇第6位，僅次于省會及蘇錫常南通。新沂市為全國百強縣市第58位，2020年GDP高達 692.22億元，全國雙擁模范城。
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