山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022政府債定融

政信傳媒 2023年02月14日 13:00 113 定融傳媒網(wǎng)

濟(jì)南長清：每周2和5成立計(jì)息！
省會(huì)政信首次融資AA評(píng)級(jí)、信托同款主體管委會(huì)直屬平臺(tái)
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：2億 12月季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個(gè)工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、管委會(huì)直屬AA評(píng)級(jí)主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會(huì)100%控股城投平臺(tái)、AA評(píng)級(jí)主體）注冊(cè)資本4.2億，公司運(yùn)作政府批準(zhǔn)實(shí)施的園中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項(xiàng)目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對(duì)外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會(huì)直屬平臺(tái)擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會(huì)100%控股平臺(tái)）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項(xiàng)目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會(huì)重要的平臺(tái)公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會(huì)，省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財(cái)政自給率50.89%。濟(jì)南長清大學(xué)城為市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級(jí)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個(gè)片區(qū)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【所有存款都買貨幣基金可以嗎？風(fēng)險(xiǎn)大嗎？】
　　1，所有存款都買貨幣基金，存在，通脹，集中投資等，多種風(fēng)險(xiǎn)。2，存款加貨幣基金，根據(jù)需求，合理配置理財(cái)產(chǎn)品，能滿足更多需求。　　首先，存款全部購買貨幣基金存在集中投資，利率，通脹的風(fēng)險(xiǎn)：　　1，面臨總體資金，風(fēng)險(xiǎn)升高的風(fēng)險(xiǎn)。存款保本，固定利息，有存款保險(xiǎn)制度保護(hù)，剛性兌付，屬于PR1，極低風(fēng)險(xiǎn)。貨幣基金安全性相對(duì)較高，但屬于非保本浮動(dòng)收益，PR2級(jí)低風(fēng)險(xiǎn)。全部存款購買貨幣基金，整體資金風(fēng)險(xiǎn)，升高了一級(jí)。　　2，面臨集中投資風(fēng)險(xiǎn)。全部存款購買貨幣基金。但作為投資理財(cái)，會(huì)使整個(gè)資產(chǎn)面臨過于集中投資的風(fēng)險(xiǎn)，面臨風(fēng)險(xiǎn)，有可能出現(xiàn)一損俱損。　　3，面臨通脹利率風(fēng)險(xiǎn)。貨幣基金，突出的是安全性，流動(dòng)性，兼顧收益。總體上收益率，在理財(cái)產(chǎn)品中，偏低，目前在2.3%至3%之間。而同等風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的，一些理財(cái)產(chǎn)品，如定期等等，預(yù)期收益率可以達(dá)到4%至4.5%。　　如上圖，近期的，部分貨幣基金，7日年化收益率排行。相對(duì)于，同風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別的，定期理財(cái)，收益率，不突出。　　小結(jié)：任何理財(cái)產(chǎn)品，過分集中的投資，仍然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)存款有不可替代的作用。　　其次，可以考慮，多品種，組合理財(cái)，進(jìn)一步分散風(fēng)險(xiǎn)，滿足更多需求的策略。　　1，滿足安全需求，穩(wěn)定總體財(cái)富。仍然保留至少50%的存款，會(huì)使整體財(cái)富，更穩(wěn)定更安全，流動(dòng)性更高。　　2，滿足流動(dòng)性的需求，兼顧收益。10%至20%的資金，購買貨幣型基金。即可以獲取，相對(duì)于利息，更高的預(yù)期收益。又充分利用，開放式貨幣基金，低風(fēng)險(xiǎn)，可以比較靈活，申購贖回的特性，作為備用金。還起到了，進(jìn)一步穩(wěn)定，定期存款，定期理財(cái)?shù)淖饔茫瑴p少了，提前支取存款，帶來利息損失的可能性。　　3，滿足提升，整體資金，提升，預(yù)期受益率的需求，30%左右的資金，購買低風(fēng)險(xiǎn)定期理財(cái)。定期理財(cái)，通過鎖定時(shí)間周期，使資金，更有效，合理的，利用規(guī)劃，從而提升了收益率。這類產(chǎn)品，理財(cái)產(chǎn)品的主流銷量極大，門檻適中，購買便捷節(jié)省精力。　　小結(jié)：通過不同理財(cái)產(chǎn)品，優(yōu)化合理的綜合配置，不僅分散了風(fēng)險(xiǎn)，還進(jìn)一步穩(wěn)定了整個(gè)存款理財(cái)，并保障了多種需求。　　最后，來總結(jié)分析：　　通過投資理財(cái)，在低風(fēng)險(xiǎn)的情形下，獲取更好的收益率，是可行的，符合時(shí)代發(fā)展的要求。　　另一方面，如果將存款，全部單一的購買，某種理財(cái)產(chǎn)品，顯然面臨，總體存款資金，風(fēng)險(xiǎn)升高，理財(cái)配置，過于單一的問題。　　因此，根據(jù)需求，通過對(duì)，多種，存款，理財(cái)產(chǎn)品的，優(yōu)化配置，能夠滿足更多需求，并且分散風(fēng)險(xiǎn)，投資理財(cái)之路，更寬

開十元店需要多少錢，開十元店的利潤有多大？
　　現(xiàn)在積蓄越積越多的人，想通過資助一些項(xiàng)目來賺取收入。10元店出資少、利潤高的特點(diǎn)吸引了眾多投資者，有了開10元店的想法。那么，開十元店需要多少錢呢？　　開十元店需要多少錢？　　事實(shí)上，10元店所需的費(fèi)用并不高，主要包括在店面，租用裝修集裝箱和購買商品的費(fèi)用。后期會(huì)有一部分成本來保障店面的運(yùn)營，通過合理的規(guī)劃和嚴(yán)格的控制回本盈余并不困難。　　1.店面的租金　　租金主要取決于店面的面積和當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)水平。100平米以下的月租一般在5000元以內(nèi)，面積越小越便宜。經(jīng)營10元店不需要太大的空間，只要布局恰到好處，一個(gè)小空間就可以容納很多產(chǎn)品。　　當(dāng)然，也應(yīng)該考慮店面所處位置的財(cái)富程度。如果資金有剩余，可以再次選擇地段豐富的店面，然后根據(jù)人流確定店面的大?。蝗绻Y金有限，可以重新選擇，在有一定人流的地方開一個(gè)10塊錢的小店。　　第二，裝飾貨柜　　裝修前做個(gè)預(yù)估，確認(rèn)集裝箱的數(shù)量和價(jià)格，以及家裝的規(guī)劃風(fēng)格。放置集裝箱時(shí)要考慮過道空間和產(chǎn)品容量，這樣所有人都不會(huì)覺得擁擠。裝飾風(fēng)格要有特色，能讓客戶有密集的愛好。　　10元店的裝修容器成本從3萬到10萬不等。裝修不要太精致，也不要簡單的刷成白色。要簡潔、舒適、整潔。裝修費(fèi)用要根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄酱_定，盡量選擇質(zhì)量好的貨柜，這樣可以大大減少更換次數(shù)和相關(guān)費(fèi)用。　　第三，商品成本　　一般10元店的產(chǎn)品進(jìn)貨價(jià)格不算太貴，30-100平米的10元店鋪貨要幾萬元。收益還是比較可觀的，如果能找到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的貨源，利潤會(huì)大大提高。　　這需要由你自己的操作和產(chǎn)品類型來決定。在購買產(chǎn)品時(shí)，不僅要尋求低價(jià)，還要注意產(chǎn)品的質(zhì)量，這樣客戶就可以買到便宜的產(chǎn)品，提高銷售。　　開十元店的利潤有多大？　　首先，不是十元店的東西都是十元。這里的十元是指大部分商品是十元，其他的是二十、三十甚至更多。一般來說，這類商店的主要經(jīng)營范圍很廣，包括家居用品、美容產(chǎn)品、毛絨玩具、學(xué)校文具、皮革飾品等。　　不同的定價(jià)產(chǎn)品有不同的利潤區(qū)間。比如價(jià)格10元的商品，每件利潤確實(shí)不高，但是銷量很好。走薄利多銷的路線。對(duì)于那些價(jià)格20、30的商品，這類商品的單筆利潤通常較高，但銷量不太好。這類商品主要是為了滿足客戶更高層次的需求。　　一般十元店單件利潤率30-60。但通常情況下，既然顧客進(jìn)入商店購買，他不會(huì)只購買同樣的產(chǎn)品。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，此類門店人均銷售額在50-100元。此外，店鋪規(guī)模、地理因素、店鋪形象也與利潤密切相關(guān)。商店越大，地理位置越好的位置，自然人流量越多，成交越多　　比如100平方米的　　10元店，每天接待顧客50人左右。按照每個(gè)客戶消費(fèi)50元的水平，一件商品40%的利率，一個(gè)100平方米的10元店，每個(gè)月凈利潤大概2.5萬元。當(dāng)然，這個(gè)數(shù)據(jù)只是一個(gè)例子，讓大家心里有個(gè)參考。具體的利潤還是需要根據(jù)各地不同的市場情況進(jìn)行計(jì)算。　　以上就是開十元店需要多少錢的全部內(nèi)容，希望上述內(nèi)容大家有所幫助，之前介紹了一些容易賺錢的行業(yè)，感興趣的朋友可以了解了解。

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