山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃
省會(huì)政信首次融資AA評(píng)級(jí)、信托同款主體管委會(huì)直屬平臺(tái)
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個(gè)工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、管委會(huì)直屬AA評(píng)級(jí)主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會(huì)100%控股城投平臺(tái)、AA評(píng)級(jí)主體）注冊(cè)資本4.2億，公司運(yùn)作政府批準(zhǔn)實(shí)施的園中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項(xiàng)目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對(duì)外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會(huì)直屬平臺(tái)擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會(huì)100%控股平臺(tái)）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項(xiàng)目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會(huì)重要的平臺(tái)公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡(jiǎn)介：
山東省會(huì)，省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長(zhǎng)三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財(cái)政自給率50.89%。濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城為市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，由長(zhǎng)清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級(jí)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個(gè)片區(qū)。
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【我國(guó)五大淡水湖分別位于哪里，我國(guó)五大淡水湖最大是什么湖】
我國(guó)五大淡水湖分別位于哪里?淡水湖的存在，給周邊的環(huán)境帶來了巨大的變化。全球第一大水電站，可以了解在哪里。
五個(gè)淡水湖：鄱陽湖， 洞庭湖， 太湖， 洪澤湖和巢湖
一、鄱陽湖
鄱陽湖是中國(guó)最大的淡水湖，位于江西省，面積3960平方公里。湖的西北部是避署的旅游勝地——廬山。
鄱陽湖，位于長(zhǎng)江南岸，江西省北部，是中國(guó)最大的淡水湖，洪水位21.69米時(shí)，平均寬17.3公里，湖長(zhǎng)170.0公里，面積2933平方公里，平均水深5.1米，最大水深29.19米，蓄水量149.6108立方米。鄱陽湖主要依靠地表徑流和湖泊降水，主要入湖河流有信江，贛江，撫河，饒河和修水。
鄱陽湖是世界上重要的濕地，也是長(zhǎng)江干流上重要的水庫湖泊，在中國(guó)長(zhǎng)江盆地調(diào)蓄洪水、保護(hù)生物多樣性方面發(fā)揮著重要作用，是中國(guó)十大生態(tài)功能保護(hù)區(qū)之一，中國(guó)最大的“大陸腎”，中國(guó)世界生命湖網(wǎng)的唯一成員，世界自然基金會(huì)指定的世界重要生態(tài)區(qū)之一，在維護(hù)地區(qū)和國(guó)家生態(tài)安全方面發(fā)揮著重要作用。
隨著20世紀(jì)80年代前的不斷圍墾，湖岸逐漸向湖中心發(fā)展，湖內(nèi)主要河道頻繁變化。鄱陽湖和五河尾水位逐年明顯上升，河道泄洪能力降低，調(diào)蓄能力降低。1998年洪水后，湖區(qū)開展了大范圍的“雙退”、“單退”工程，使湖區(qū)汛期蓄水面積擴(kuò)大到接近50年代的水平。
二、洞庭湖
洞庭湖是中國(guó)第二大湖，面積2740平方公里，位于湖南省，岳陽樓俯瞰洞庭湖。
洞庭湖位于湖南省北部，長(zhǎng)江中游以南，是中國(guó)第二大淡水湖，枯水期面積約3100平方公里，汛期3900多平方公里，總面積18000平方公里。體積達(dá)到1200億立方米。進(jìn)入這個(gè)湖的主要河流是資水、沅水、湘江、澧水。
洞庭湖是中國(guó)最大的通江湖，自古以來就是五湖之首，由于自然因素和人為因素的相互作用和相互制約，洞庭湖經(jīng)歷了一個(gè)由小到大，再由大到小的演變過程。洞庭湖是長(zhǎng)江流域重要的調(diào)蓄湖泊，蓄滯洪能力強(qiáng)。它拯救了長(zhǎng)江，無數(shù)的洪水，江漢平原和武漢的三個(gè)城鎮(zhèn)已經(jīng)能夠安全渡過汛期。
三、太湖
太湖位于江蘇省，面積2338平方公里。太湖無錫市附近有許多著名的旅游景點(diǎn)
太湖位于長(zhǎng)江三角洲南部，江蘇省和浙江省的交界處。它是中國(guó)東部沿海地區(qū)最大的湖泊，也是中國(guó)第三大淡水湖。湖泊水域面積約2420平方公里，總面積約3100平方公里，流入太湖的河流主要有東茹溪等。
20世紀(jì)60年代和70年代，由于湖泊周邊的開墾和耕作，太湖及其周邊湖泊面積減少了13.6%，165個(gè)湖泊消失或基本消失，總面積為161平方公里。
由于水質(zhì)惡化，太湖的富營(yíng)養(yǎng)化程度加劇，綠色“水華”時(shí)常發(fā)生。
四、洪澤湖
洪澤湖位于江蘇省，面積1851平方公里。
洪澤湖位于洪澤縣，是中國(guó)第四大淡水湖，
西部淮河中游沖積平原上。洪澤湖是一個(gè)淺水湖泊，最大深度為5.5米，水深不到4米，湖區(qū)總面積為2069平方公里。除了大氣降水，湖水的來源主要靠河流。流入洪澤湖的河流包括濉河、淮河，汴河和安河。
洪澤湖是一個(gè)堰塞湖，其水域面積隨水位波動(dòng)很大。湖底海拔比東部平原高4 ~ 8米，故又稱“懸湖”。
洪澤湖現(xiàn)在是南水北調(diào)東線的輸水通道。
五、巢湖
巢湖位于安徽省，面積753平方公里。
巢湖，位于安徽省 江淮山中部，是中國(guó)第五大淡水湖，總面積753平方公里。它的源頭是起自英和霍二山，主要入湖河流有杭埠河、豐樂河、兆河等。
巢湖是長(zhǎng)江北岸重要的軍事要地，據(jù)軍事家介紹，軍隊(duì)北部從江淮向南渡河，主要有兩條路：一條是江蘇浦口， 一條是巢湖。
淡水湖是一個(gè)含鹽量低的湖泊。中國(guó)淡水湖主要分布在長(zhǎng)江中下游、淮河下游和山東南部，中國(guó)的五大淡水湖就分布在這個(gè)地區(qū)。該地區(qū)的湖泊面積約占全國(guó)湖泊三分之一。
我國(guó)五大淡水湖分別位于哪里，淡水湖我國(guó)大大小小有很多，但是都比較小，有名的不多，我們需要保護(hù)我們的水資源，水資源并不是用之不竭的。
房屋貸款對(duì)房齡有什么要求和限制嗎？
現(xiàn)在在辦理銀行房屋按揭貸款時(shí)，銀行對(duì)于貸款人申請(qǐng)貸款的房屋年齡是有房齡要求的，哪么，房屋貸款對(duì)房齡有什么要求和限制嗎？助貸網(wǎng)小編就給大家介紹下。
銀行對(duì)于房屋貸款有房齡來說，不少銀行表示：房屋抵押貸款，并不是所有房屋都可以抵押，對(duì)房齡有一定要求，一般不能超過15年，部分銀行可能放寬至25年。
進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)，大多數(shù)銀行對(duì)于抵押的房產(chǎn)有較為嚴(yán)格的規(guī)格要求，綜合來看，面積≤50平米，房齡≥20年的房產(chǎn)，銀行會(huì)認(rèn)為較難變現(xiàn)，較難進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)然，如若該房產(chǎn)在較為主要的城市功能區(qū)域，也有部分房產(chǎn)可另當(dāng)別論。
據(jù)助貸網(wǎng)小編了解,現(xiàn)在還是有不少的朋友會(huì)選擇購(gòu)置二手房。但是，二手房申請(qǐng)銀行房屋按揭貸款對(duì)房齡沒有特殊的要求。但是，二手房的房齡影響著我們申請(qǐng)的貸款期限。房齡越長(zhǎng)，可以取得的貸款期限也就越短。
二手房按揭貸款的期限是由二手房房齡加上貸款期限來算的，總年限不得超過30年。同時(shí)，如果二手房房齡為10年，也不意味著申請(qǐng)人可以取得20年的貸款期限，還與房屋的綜合價(jià)值與申請(qǐng)人的資質(zhì)有關(guān)。
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