成都JT信托計劃
價值10億成都商住土地抵押,且已辦他項(NO.002823655)
超強交易對手,強綁定當?shù)厝蟀l(fā)債主體
【成都JT信托計劃】
【基本要素】12個月/2億/自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
【預(yù)期收益率】
30-100-300萬:8.6%-9%-9.2%
【資金用途】用于補充流動性資金
【AA+擔保方】成都DJHZ新城投資集團有限公司,總資產(chǎn)824.45億,實控人為縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局
【AA債權(quán)人】JTXXJ開發(fā)建設(shè)投資有限責任公司,總資產(chǎn)159.46億,實控人為縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局,也是當?shù)刂匾ㄖ黧w
【AA債務(wù)人】JTXXY建設(shè)投資有限責任公司,總資產(chǎn)128.72億,實控人為縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局,是當?shù)刂匾ㄖ黧w
【超2倍土地抵押】提供價值10億成都商住土地抵押,且已辦他項(NO.002823655)
【區(qū)位介紹】成都是國家中心城市,2021年GDP高達19916.98億,全國省會城市排名第二,僅次于廣州;JTX是全國百強縣,GDP524.38億,一般公共預(yù)算收入41.96億
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【淄博博山公有2022債權(quán)資產(chǎn)一號、二號政府債】
博山公有定融:淄博博山區(qū)最大政府平臺融資AA評級融資主體,債項評級AAA土地抵押+應(yīng)收質(zhì)押,超高安全邊際5萬起投每周二/周五起息
【淄博博山公有2022債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】1億,分期發(fā)行;12個月
自然季度付息(每年3.15、6.15、9.15、12.15);
收益:5萬8.7%,50萬9.0%,100萬9.2%,300萬9.5%;
資金用途:用于博山區(qū)八陡鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)
【融資方】淄博市xx資產(chǎn)經(jīng)營有限公司,博山區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。注冊資本20億元,20年總資產(chǎn)98.38億元。主體評級AA,債項評級AAA,存續(xù)2支債券合計14.3億,在光大信托發(fā)行信托融資,金融機構(gòu)認可度高,再融資能力強。
【擔保方】淄博博xx產(chǎn)運營有限公司,博山區(qū)國資局控股的政府平臺。20年總資產(chǎn)32.46億元,在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行信托計劃,擔保能力強。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】:融資方提供1.07億應(yīng)收賬款質(zhì)押,已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供編號為魯(2020)淄博博山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0001187號10732平方米土地用于抵押擔保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省,GDP占中國7.2%;淄博市為“全國文明城市”、“陶瓷之都“、中國城市綜合經(jīng)濟競爭力40強 ”,20年GDP為3673.54億元,一般公共預(yù)算收入321.54億元。經(jīng)濟體量高于連云港、湖州等江浙城市,擁有上市公司29家(溫州28家),資金協(xié)調(diào)能力極強。博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。20年GDP為234.03億元,一般公共預(yù)算收入14.8億元。
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