國企信托-德州齊河城投債
區(qū)域唯一發(fā)債主體融資，當?shù)氐谝黄脚_擔保
濟南50公里都市圈副中心區(qū)域
【國企信托-德州齊河城投債】
【要素】1.5億，23個月（固定到期日2025年1月6日到期），按年付息（1月6日）
【收益】100-300萬：7.3%-7.5%
【資金用途】投資于齊河城投發(fā)行的債券
【發(fā)行方】齊河縣城市經(jīng)營建設投資有限公司，當?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，實控人為齊河縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局；總資產(chǎn)377.80億元，凈資產(chǎn)195.37億元，資產(chǎn)負債率48.29%；主體信用評級為AA。
【擔保方】齊河城投建設集團有限公司，當?shù)刈畲蟮幕ǔ止善脚_，實控人為齊河縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局；總資產(chǎn)345.20億元，凈資產(chǎn)190.46億元，資產(chǎn)負債率44.82%。
【區(qū)域介紹】齊河，地處渤海經(jīng)濟圈、山東省會經(jīng)濟圈，隸屬于地級德州市下轄縣，市中國冀魯交界地區(qū)交通樞紐和經(jīng)濟中心、山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地。
2020年齊河還被賦予“濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)城市”、“一帶一路節(jié)點城市”等稱號。
在《省會經(jīng)濟圈十四五一體化發(fā)展規(guī)劃》支持齊河、2035年綱要中提出濟南青島雙龍頭態(tài)勢，促進齊河全面融入省會泉城的步伐。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【商業(yè)貸款利息為4.9，按揭貸款時利息為5.19，選擇哪個好】
眼見不一定為實，因為客觀事物還存在主觀認識。一般來說，隨著年齡的增長，對事物的認識不同，主要可以分為三個階段：看山是山，看水是水；看山不是山，看水不是水；看山還是山，看水還是水。
如果你認為商業(yè)銀行官網(wǎng)顯示的貸款利率4.9%就是房貸利率，那么你應當處于第一境界——看山是山，看水是水。如同小兒，你跟他講什么他都信以為真，然而童話故事全都是騙人的。
商業(yè)銀行存在幾個利率，主要有央行的基準利率、商業(yè)銀行公布的官網(wǎng)掛牌利率和商業(yè)銀行柜臺利率。比如一年期的央行基準存款利率為1.5%，工商銀行官網(wǎng)公布的掛牌利率為1.75%，工商銀行北京分行官網(wǎng)掛牌利率為1.95%，而實際到工商銀行支行存款又存在一個柜臺利率，比如金額較大可以在1.95%的基礎上進行一定上浮，特別是大額存單，工商銀行20萬檔的可以達到2.2%左右。
貸款利率也一樣，貸款利率4.9%為央行5年期以上基準利率，為商業(yè)銀行的參考利率，商業(yè)銀行實際貸款利率可以在此基礎上進行一定的上浮或下浮。如果某商業(yè)銀行公布五年期以上貸款利率為4.9%，那么該利率就由基準利率變?yōu)樵撋虡I(yè)銀行官網(wǎng)公布的掛牌利率。
但是掛牌利率仍然為參考利率，具體的分行可以在總行的基礎上進行一定的上浮或下浮，支行又可以根據(jù)實際情況在分行的基礎上進行上浮或下浮，特別是對接的具體用戶，還存在差異化的利率。比如個人的信用和抵押物等因素存在差異都會影響貸款利率，即同1棟樓在同一家銀行的同一時間貸款，具體貸款利率都可能存在差異。
因此，看此問題至少要進入第二種境界——看山不是山，看水不是水。即應以大人的眼光去看事物，看到事物的本質(zhì)，有一定的辨別能力，而不是像小兒看什么就是什么，聽什么便是什么。
商業(yè)銀行的所有公開利率都僅供參考，最終的按揭利率是多少還是要看具體情況——具體區(qū)域具體樓盤，具體的貸款人，以及具體銀行對貸款人的風險評估，即存在較大的主觀因素。
如果是近兩年貸的款，那么商業(yè)銀行給出5.19%的貸款利率并不高，一般也只有一線城市或新一線城市能給出這樣的利率。因為該利率偏低，僅在央行基準的利率上上浮6%（5.19%/4.9%-1）左右，而2019年4月份首套房平均利率為5.48%，基于基準利率上浮11.8%，如上圖。
也就是說，如果不是下圖的10個大城市，近兩年的房貸利率不在5.39%（上浮10%，4.9%*110%）以上就阿彌陀佛了。
當然了，5.19%也僅是目前的按揭利率，并不預示未來按揭利率。如果以后央行基準利率繼續(xù)下行，那么你的按揭利率也會下降，但是6%左右的上浮是保持不變的。比如今年央行5年期以上貸款基準利率調(diào)整為4.5%，那么來年你的按揭利率就是5.19%/4.9%*4.5%=4.766%，而不再是5.19%。
也因此，對于我們這些經(jīng)常與財經(jīng)打交道的人來說，通常都到達第三境界——看山還是山，看水還是水?？催@些利率變化，也就稀疏平常，畢竟任何商業(yè)銀行利率都是圍繞基準利率上下波動，即存在一定的波動幅度和周期——萬變不離其宗。
例如，雖然目前貸款上浮比例較大，但是在2015年年末和2016年房貸利率都存在較大的下?。ㄉ蠄D），首套房貸款利率基本在4.5%上下，實際利率低于商業(yè)銀行官網(wǎng)掛牌利率的4.9%。
炒股票需要幾個電腦？要注意什么？
炒股票需要幾個電腦？這和你的交易類型有關，如果你是做中長線波段的，一個屏幕就夠用了，如果是做超短線的，就需要多配置幾個屏幕了。
中長線波段操作者一個屏幕就可以，但短線操作者最好多搞幾個屏幕
中長線波段操作者，操作的級別一般在日線級別以上，買賣點出現(xiàn)時的區(qū)域大，一般有較長的時間反應。所以呢，當操作信號出現(xiàn)后，操作時不用急于一時，不用擔心錯過最佳買點的時機。短線操作者不一樣，短線操作者一般持股也就一兩天，多的也就三五天的時間，利潤一般在5%到10%之間，因為他們操作級別小，所以對買賣點要求的更加精準，有時買入的區(qū)間可以精確到幾分錢。因此對于中長線來說，不用時刻的盯著電腦，買點出現(xiàn)時因為操作級別大有足夠的反應時間。短線操作者不一樣，短線的最佳買入?yún)^(qū)間往往只有幾分鐘的時間。
比如說小編以前做的京東方，這是兩日線的圖形，我可以在紅圈中任何一個位置買入，因為這就是我的買入?yún)^(qū)域，也就是說我的買入時間有將近一個月的時間，我不會在意一時的得失。
再比如這個15分鐘的結構，買入的K線就一兩根，也就是十幾分鐘的時間，錯過了就錯過了，再追進去風險比就不合理了，這還是15分鐘級別，如果到了5分鐘級別，合理的買入?yún)^(qū)域可能只有幾分鐘的時間。
總結：短線操作者，一般要時刻盯盤，當買入信號出現(xiàn)后要立刻買入，否則就會錯過。因此中長線波段操作者一個屏幕就可以，但短線操作者最好多搞幾個屏幕，這樣可以同時監(jiān)控幾只標的，保證不錯過機會。
標簽： 國企信托-德州齊河城投債
相關文章
- 詳細閱讀
- 詳細閱讀
- 詳細閱讀
-
國企信托-德州齊河城投債（齊河城投集團總經(jīng)理）詳細閱讀
本文目錄一覽： 1、100萬起投的信托產(chǎn)品有哪些？ 2、齊河城投商業(yè)承兌怎么樣...
2023-03-04 132 國企信托-德州齊河城投債
-
國企信托-德州齊河城投債(五礦信托誠奇全市場優(yōu)選系列集合信托計劃)詳細閱讀
1、齊河城投商業(yè)承兌好根據(jù)查詢相關公開信息顯示國企信托-德州齊河城投債，齊河城政府對招商引資重視國企信托-德州齊河城投債，在齊河城投商業(yè)承兌有減免稅費...
2023-03-03 133 國企信托-德州齊河城投債
- 詳細閱讀
