鄒城市LM2023融資計(jì)劃
新品上市市場首次融資市財(cái)政局控股AA發(fā)債城投融資市財(cái)政局控股AA+發(fā)債城投擔(dān)保足額應(yīng)收質(zhì)押全國百強(qiáng)第39位
【鄒城市LM2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：2億 12/24月 季度付息
收益基準(zhǔn)：
12月?10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
24月?10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
?1、AA發(fā)債城投融資：XXLMJS發(fā)展集團(tuán)有限公司：市財(cái)政局直控平臺，注冊資本7億元。本次融資為首次發(fā)行，地方政府尤為重視。該主體債務(wù)壓力小，財(cái)政收入高，履約能力極高。
?2、AA+發(fā)債城投擔(dān)保：XX市CZKG集團(tuán)有限公司：市財(cái)政局直屬平臺，鄒城市最重大的城投平臺，AA+公開發(fā)債評級，信譽(yù)極高，在當(dāng)?shù)鼐哂袠O大的影響力，還款能力極強(qiáng)。
?3、應(yīng)收質(zhì)押：提供足額應(yīng)收質(zhì)押、確保安全
?地區(qū)簡介：
鄒城，為山東濟(jì)寧市下轄市，思想家孟子的故鄉(xiāng)，歷史名城，位列全國百強(qiáng)縣市，GDP高達(dá)824.12億，一般公共財(cái)政預(yù)算收入 80.17億，濟(jì)寧市各區(qū)縣排名第一。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中國的數(shù)字貨幣會成為加密貨幣嗎？】
中國對數(shù)字支付的采用令人驚訝。由螞蟻金融擁有和運(yùn)營的支付寶擁有超過6億的月平均用戶，其數(shù)量幾乎是美國人口的兩倍?，F(xiàn)在，中國人民銀行的，運(yùn)行中國的貨幣政策的中央銀行，是在宣布，自己的“cryptocurrency”是即將推出，取代中國物理元認(rèn)為，目前在流通。
雖然像Libra一樣，彭博等媒體宣稱這種新的加密貨幣可能會給加密貨幣帶來興奮和動(dòng)力，包括比特幣和以太幣 – 新的數(shù)字貨幣將具有許多特征，使其更像是一種集中的數(shù)字貨幣那么真正的加密貨幣?？赡芨鼫?zhǔn)確地說，中國人民銀行正在尋求通過額外監(jiān)控發(fā)布數(shù)字現(xiàn)金。
正如中國人民銀行前總督 周小川在回應(yīng)天秤座時(shí)所說的那樣，中國政府應(yīng)該“做好準(zhǔn)備，讓人民幣成為更強(qiáng)大的貨幣?！敝袊嗣胥y行提出的數(shù)字貨幣看起來就是這樣。
中國的數(shù)字貨幣會成為加密貨幣嗎？
1-商業(yè)銀行和中國人民銀行將是唯一的發(fā)行人。
在中國，商業(yè)銀行與國家之間的區(qū)別非常薄弱。與天秤座不同，天秤座通過屬于其中央組織的各種公司和組織提供某種程度的名義分權(quán)，這種單板可能不僅僅存在于中國。
正如國會研究服務(wù)中心在2012年指出的那樣，中國最大的銀行中有三家是國有獨(dú)資銀行（中國國家開發(fā)銀行自此為其中一個(gè)貸款單位進(jìn)行了有限的首次公開募股）和五分之四的銀行，同時(shí)向公眾提供股票和外國人仍然以中國政府為最大股東。
2-中國人民銀行可能會設(shè)計(jì)所有錢包，并可以訪問交易的所有數(shù)據(jù)。
這里不清楚私人合作伙伴是否可以參與分析數(shù)據(jù)或組裝錢包。中國人民銀行提交的專利表明他們希望對流程進(jìn)行端到端控制，因此不太可能（特別是因?yàn)樗鼘⒈灰暈橹醒脬y行貨幣）允許許多服務(wù)獲得訪問所生成數(shù)據(jù)的權(quán)限這里或那里可能有類似于區(qū)塊鏈的公共記錄。
這種新的數(shù)字貨幣根本不可能存在區(qū)塊鏈組件。人民銀行主注意到“區(qū)塊鏈平臺只是不能提供的吞吐量，需要的零售?！辫b于此數(shù)據(jù)，區(qū)塊鏈探險(xiǎn)，分散共識算法的公開展示和挖掘有可能沒有實(shí)際意義。中國人民銀行可能會使用與商業(yè)銀行協(xié)調(diào)使用的相同治理結(jié)構(gòu)來釋放人民幣流通 – 這意味著發(fā)行將受到分散賭注或工作量證明的控制和管理，而不是相同的機(jī)制。就像法定貨幣一樣存在。
中國人民銀行正在使用加密貨幣的一些功能，從私鑰到多簽名認(rèn)證。用戶可以在不必向中央實(shí)體注冊金額的情況下持有賬戶 – 相反，他們的私鑰與其他加密貨幣一樣，可以訪問他們控制的資金。
然而，大多數(shù)跡象表明，中國人民銀行不太可能建立類似于比特幣和以太坊甚至天秤座的加密貨幣 – 而是自己的集中數(shù)字現(xiàn)金版本，并在頂部進(jìn)行額外監(jiān)控。
廣州租售同權(quán)是怎么回事？有哪些規(guī)定？租售同權(quán)造成什么影響？
近年來，各種學(xué)區(qū)房等類型的房產(chǎn)炒的十分火熱，在這種背景下，房價(jià)被炒的節(jié)節(jié)攀升，直到現(xiàn)在達(dá)到一個(gè)非常高的水平，基于此，國家在廣州提出了租售同權(quán)的政策，那么廣州租售同權(quán)是怎么回事？有哪些規(guī)定？租售同權(quán)造成什么影響？下面我們來詳細(xì)了解一下。
租售同權(quán)，住建部表示，他們將立法澄清“租房者和購房者享有同等待遇”。住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們將通過立法明確租賃各方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)各方的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定的租賃期限和租金制度，使租房者和購房者在基本公共服務(wù)方面享有同等待遇。
租售同權(quán)的本質(zhì)是租房和買房，屬于平等的權(quán)利享受范圍。租房前可以就近上學(xué)，但排名要在戶主之后。同時(shí)附帶很多條件，包括租房合同、社保等一系列條件。
租售同權(quán)的本質(zhì)是打破權(quán)利的不平等，取消不必要的限制，取消所謂的位置，給予租房者就近上學(xué)的同等權(quán)利。
廣州租售同權(quán)有哪些規(guī)定？
給予承租人符合條件的子女就近入學(xué)等公共服務(wù)的權(quán)利，并保障租房和購房的權(quán)利；
1、本市戶籍的適齡兒童、少年；
2、對借款人的政策性照顧，如人才綠卡持有者的子女；
3、租售同權(quán)，來穗的子女，在符合市及其所在地區(qū)具備學(xué)位條件的前提條件，即符合上述條件的，可以享受租售同權(quán)的權(quán)益。
廣州租售同權(quán)造成什么影響？
1、緩解人們買房熱情。什么時(shí)候，多少家長在為一個(gè)學(xué)區(qū)房惆悵不已，許多人為了孩子的教育而買房換房。
2、進(jìn)一步確立租賃制度的地位。租房的價(jià)值并不比買房差，那么在存量房屋為主體的一線城市，這些存量資源作為出租屋資源就可以發(fā)揮其重要性。
3、對于人才可能特別重要。在北京、上海和深圳，有多少南漂和北漂因?yàn)椴荒芙o孩子良好的教育資源而帶著夢想離開，租房權(quán)一旦確定，對人才的吸納會產(chǎn)生顛覆性的影響。
廣州等城市“租售同權(quán)”試點(diǎn)，通過城市居民教育等公共資源的平等權(quán)利，增加租賃市場的比重，進(jìn)而穩(wěn)定房價(jià)的過快增長。
租售同權(quán)需要一個(gè)大前提，就是公共資源足以讓買賣雙方擁有相同的權(quán)利，租售同權(quán)需要立法，也需要支持和完善政策。
1、改革城市社區(qū)教育模式。我國大中城市的中小幼兒園存在著教育資源高質(zhì)量和高集中等問題；試點(diǎn)城市可以借鑒新加坡和香港的社區(qū)教育建設(shè)模式，大力推廣分散小班化教育模式，增加居民社區(qū)教育資源的有效供給。
2、加快社保和醫(yī)療公積金聯(lián)網(wǎng)。實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民社會保障和醫(yī)療保障的全國聯(lián)網(wǎng)已被列入人社部國家重點(diǎn)工作，目前要進(jìn)一步加快社區(qū)社會保障醫(yī)療體系建設(shè)，推進(jìn)住房公積金跨省市便捷轉(zhuǎn)移。
3、加強(qiáng)房屋租賃市場的執(zhí)法力度。規(guī)范房屋租賃市場價(jià)格引導(dǎo)，保障租賃消費(fèi)者的合法權(quán)益。嚴(yán)厲打擊黑中介、哄抬租房價(jià)格、囤積居奇等違法行為。
4、增加租賃住房市場供應(yīng)。政府制定發(fā)展房屋租賃業(yè)務(wù)的政策指引，鼓勵(lì)更多大中型國有房地產(chǎn)企業(yè)和民間資本發(fā)展租賃服務(wù)。
從目前各省市實(shí)施的租售同權(quán)政策來看，租售同權(quán)帶來的影響主要表現(xiàn)在一定程度上緩解了人們的購房熱情，尤其是一些所謂的學(xué)區(qū)房。在租售同權(quán)政策出臺之前，可以說學(xué)區(qū)房達(dá)到了前所未有的高峰。此外，通過租售同權(quán)，租賃集團(tuán)的相關(guān)地位也得到保證。
上述是廣州租售同權(quán)的介紹，也可以了解北京買房首付，希望對您有所幫助。
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