天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權政府債定融
【天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權轉讓計劃】
總規(guī)模:60000萬元,分期發(fā)行每期10000萬元,打款計息,每周五成立
期限:12個月
付息:自然季度末月付息,3、6、9、12月20日付息
年化收益:30-50萬元 8.5%;50-100萬元 8.7%;100-300萬元9.0%;300萬元以上9.3%
【資金用途】用于北辰區(qū)青光示范鎮(zhèn)韓家墅片區(qū)供熱、配套管線等基礎設施項目建設及流動性資金補充
【融資主體】2022 年 4 月 29 日天津市北辰區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會注冊成立天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司(以下簡稱“北辰城發(fā)”)。北辰城發(fā)作為新成立的北辰區(qū)管一級平臺公司,根據北辰區(qū)一級平臺公司重新布局和結構調整需要。主要負責規(guī)劃設計管理;城鄉(xiāng)市容管理;城市公園管理;基礎設施建設;實際控制人為北辰區(qū)人民政府,償債能力強,違約風險極低。
【擔保主體】天津市XX區(qū)建設開發(fā)有限公司,注冊資金45.14億元元人民幣,主體評級2A+,總資產過274.45億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府,是當地最大的融資平臺,城市基礎設施的建設,且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持,擔保能力極強。
【足額應收賬款質押】發(fā)行人提供名下95350萬元應收賬款質押擔保,質押率62.92%,確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值100003萬元北辰大廈擔保,累計抵押率60%,確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū),北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一,位于中心城區(qū)北部,舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里,轄9鎮(zhèn)7街,常住人口近百萬,是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域,被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。財政收支保持平穩(wěn)運行,2021年,GDP 為740億元,一般公共預算收入為52.6億元。
其他優(yōu)質項目推薦:
【山東新農村建設2022債權計劃】
百億主體首發(fā)定融 | 住宅用地抵押 +應收賬款質押 | 一般公共預算收入75億 | AA+發(fā)債主體擔保 | 打款當天起息
【山東新農村建設2022債權計劃】
【規(guī)?!浚?億
【投資期限】:12/24個月
【付息方式】:季度付息(3.8 6.8 9.8 12.8)
【預期收益】:
10-50-100-300萬
12個月:8.5%-8.8%-9%-9.3%
24個月:8.8%-9%-9.3%-9.6%
資金用途:募集資金用于項目建設。
【融資方】山東濟寧RX新農村建設投資有限公司實控人為RC區(qū)國資,注冊資本5億,公司根據區(qū)委、區(qū)政府安排部署,主營區(qū)域內項目投資,房地產開發(fā)投資經營,城市基礎建設等。截止到2021年末,公司總資產103億,資產負債率54%。
山東新農村建設2022債權計劃
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