央企信托-201號山東濰坊海洋標(biāo)準(zhǔn)債集合信托計(jì)劃
首期進(jìn)款4800萬已成立，最強(qiáng)AAA市級標(biāo)準(zhǔn)債+1900億超低負(fù)債率發(fā)行人市場首融+1100億AAA市級平臺券內(nèi)擔(dān)保！R2風(fēng)險評級，高收益，雙錄方便！
發(fā)行人濰坊海洋（AA）實(shí)控人為濰坊國資委，總資產(chǎn)1918億，資產(chǎn)規(guī)模在18個市級平臺中排名第一！負(fù)債合計(jì)551.89億元，負(fù)債率僅29.06%。81%融資為銀行及債券融資。
1100億濰坊城建（AAA）為本次信托所投債券提供券內(nèi)擔(dān)保，濰坊城建為濰坊綜合實(shí)力排名第一的政府平臺。銀行、債券融資占比85%。
【央企信托-濰坊海洋標(biāo)準(zhǔn)債】
5億（本次暫開放1.5億），35個月，2026年1月6日固定到期日；
100萬-300萬：7.6%-7.8%（合同收益6.1%-6.3%，差額部分成立后5個工作日內(nèi)結(jié)算）
【付息方式】每年1月6日
【資金用途】認(rèn)購濰坊海洋發(fā)行的“濰坊市海洋投資集團(tuán)有限公司 2023 年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券”
【發(fā)行人】：濰坊海洋，注冊資本30億，總資產(chǎn)1918.41億，主體評級AA；
【AAA擔(dān)保人】：濰坊城建（AAA），濰坊市最強(qiáng)的市級平臺公司，主體評級AAA，注冊資本50億，總資產(chǎn)1166億，
區(qū)域介紹：山東為全國第三經(jīng)濟(jì)大省，濰坊在山東經(jīng)濟(jì)排名第三，僅次于青島和濟(jì)南，2021年一般公共預(yù)算收入656.9億元。濰坊市有A股上市公司29家，其中包括濰柴動力、歌爾股份等知名龍頭企業(yè)。濰坊市負(fù)債率23.87%和債務(wù)率90.71%，指標(biāo)相對較低，風(fēng)險可控。
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【什么炒股軟件比較好？強(qiáng)烈推薦以下三款炒股軟件】
隨著股市的發(fā)展，越來越多的新手股民進(jìn)入到股市中來。不管是老股民還是新手股民都是抱著賺錢的愿望進(jìn)入股市，這時候股民們就需要借助一些股票軟件來觀察分析市場行情的走勢了。那什么炒股軟件比較好？關(guān)于什么炒股軟件比較好，接下來小編就為大家介紹三款比較好的炒股軟件。
什么炒股軟件比較好
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通達(dá)信：允許用戶自由劃分屏幕，并規(guī)定每一塊對應(yīng)哪個內(nèi)容。至于快捷鍵，也是通達(dá)信的特色之一。通達(dá)信還有一個有用的功能，就是“在線人氣”，可以了解哪些是當(dāng)前關(guān)注，哪些是持續(xù)關(guān)注，又有哪些是當(dāng)前冷門，可以更直接了解各個股票的關(guān)注度。目前通達(dá)信在證券公司網(wǎng)上交易的市場中覆蓋率達(dá)到80%以上。
大智慧：大智慧的品種較多，外匯，期貨，甚至很冷門的市場都有；通達(dá)信只有股票期貨港股。大智慧的預(yù)警公式很強(qiáng)大，屬于全推行情，而通達(dá)信只有點(diǎn)播行情，主要就是基本不能用。大智慧的公式指標(biāo)函數(shù)等等都比較強(qiáng)大。
那么，對于什么炒股軟件比較好小編就主要介紹同花順，通達(dá)信，大智慧三款炒股軟件。好的炒股軟件可以幫助投資者更好地分析股票的走勢，但也不能完全依靠炒股軟件，還要有自己的判斷。
房貸證券化通俗易懂講解，房貸證券化模式是什么
房貸證券化通俗易懂講解，房貸證券化模式是什么。說起來房貸證券化要重一九六幾年開始，它屬于整個金融發(fā)展中的首要創(chuàng)新之一，在澳大利亞等一些比較發(fā)達(dá)的國家，已經(jīng)成為了建設(shè)房地產(chǎn)中經(jīng)常用到的一個術(shù)語。在一九七幾年以后，房貸證券化開始引進(jìn)到中國香港逐漸興起。
近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和住房制度改革的不斷深化，與房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)相關(guān)的金融服務(wù)需求迅速增加，中國已經(jīng)具備了證券-based住房抵押貸款的市場條件。
房貸證券化近幾年在大陸進(jìn)行了進(jìn)行了嘗試推廣，一些制度也正在逐步的完善。
房貸證券化說的更直白一點(diǎn)，就是說房子在進(jìn)行抵押貸款的時候，該機(jī)構(gòu)把房主抵押的房子，估值的資產(chǎn)合并起來，再進(jìn)行重組，使得信用征集或者是有專門的人員進(jìn)行擔(dān)保之后，以證券的形式來賣給一些投資者，這個過程就叫做房貸證券化。
此處的“證券”指的是債權(quán)而非股權(quán)，證券，的基本特征是抵押資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流支持其支付，因此被稱為抵押支持的證券。證券，出售后，證券的持有者成為住房抵押貸款的債權(quán)人，并通過抵押擔(dān)保從證券的服務(wù)商處獲得支付。
事實(shí)上，抵押貸款的證券就是將銀行，的抵押貸款進(jìn)行再抵押，使銀行能夠大量返回資金，從而解決銀行短期存款和長期貸款可能帶來的流動性風(fēng)險。
房貸證券化通俗易懂講解，房貸證券化模式是什么。
事實(shí)上，這種模式將個人住房貸款按其年份和期限組合起來，并以債券的形式在市場上出售給投資者。在將此前由銀行壟斷的抵押貸款的利潤分配給投資者的同時，也分散了市場上銀行大量長期貸款可能帶來的風(fēng)險。
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