沂源宏鼎資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)債權(quán)資產(chǎn)收益權(quán)（拍賣(mài)）
首發(fā)！首發(fā)！山東YY，稀缺首發(fā)，AAA債項(xiàng)評(píng)級(jí)當(dāng)?shù)刈畲驛A發(fā)債主體政府平臺(tái)融資足額應(yīng)收質(zhì)押每周五成立起息！
【YYHD資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)債權(quán)資產(chǎn)收益權(quán)】
【基本要素】
規(guī)模：2億，分期發(fā)行；
自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
預(yù)期收益：
12個(gè)月：30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24個(gè)月：30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【AA融資方】XXHD資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，當(dāng)?shù)刈畲蟮恼脚_(tái)，實(shí)控人是山東省ZB市YY縣人民政府，2021年總資產(chǎn)101.28億。主體信用評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，存量規(guī)模7.2億元，償付能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】XXTX資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，實(shí)控人是山東省ZB市YY縣財(cái)政局。該平臺(tái)主要受縣政府委托負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施投資與資產(chǎn)管理，
【地方簡(jiǎn)介】
山東為GDP排名全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，GDP占中國(guó)7.2%；ZB市為“全國(guó)文明城市”、“陶瓷之都“、中國(guó)城市綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力40強(qiáng) ”，2022年GDP為4402.6億元，一般公共預(yù)算收入375.95元；
YY縣，隸屬山東省ZB市，位于山東省中部，2021年縣地區(qū)生產(chǎn)總值315.5億元，一般公共預(yù)算收入21.61億，政府負(fù)債率15.1%，債務(wù)壓力小，償債保障強(qiáng)。
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【融資保證金比例是什么意思？融資保證金比例上調(diào)至100%會(huì)有哪些影響？】
融資保證金比例是什么意思?
融資保證金比例是指您融資買(mǎi)入時(shí)交付的保證金與融資交易金額的比例。計(jì)算公式為：
融資保證金比例=保證金/(融資買(mǎi)入證券數(shù)量×買(mǎi)入價(jià)格)×100%
根據(jù)滬深證券交易所《融資融券試點(diǎn)交易實(shí)施細(xì)則》，投資者融資買(mǎi)入證券時(shí)，融資保證金比例不得低于50%，證券公司在不超過(guò)上述交易所規(guī)定比例的基礎(chǔ)上，可自行確定相關(guān)融資或融券保證金比例。例如，某信用賬戶(hù)中有100元保證金可用余額，該賬戶(hù)的融資保證金比例(或融券保證金比例)為50%，則理論上可融資買(mǎi)入(或融券賣(mài)出)200元市值(100元保證金÷50%)的證券。
融資保證金比例上調(diào)至100%會(huì)有哪些影響?
這一調(diào)整對(duì)“兩融”客戶(hù)來(lái)說(shuō)影響巨大，假設(shè)融資標(biāo)的漲幅20%，極致杠桿下(按藍(lán)籌70%的折算率)可獲得接近50%的預(yù)期年化收益，如果按100%的保證金比率預(yù)期年化收益率變成34%。對(duì)于券商而言，“兩融”業(yè)務(wù)的需求增長(zhǎng)在邊際上可能放緩，因?yàn)槌杀驹谏?，預(yù)計(jì)未來(lái)兩融業(yè)務(wù)的平均杠桿率可能從1.7倍下降至1.5倍以下。
融資保證金比例提高了，可以融到的資金數(shù)量就少了，這無(wú)疑是一個(gè)利空消息，短期對(duì)大盤(pán)會(huì)有較大的沖擊，但此次上調(diào)杠桿保證金，對(duì)于金融市場(chǎng)的健康發(fā)展可以起到長(zhǎng)久穩(wěn)定的作用。對(duì)于股市的非融資盤(pán)占比只有到了一定程度才會(huì)逐步限制“兩融”?，F(xiàn)在給市場(chǎng)“降溫”，也預(yù)示著大盤(pán)的向好預(yù)期，是為了抑制股市再次出現(xiàn)“瘋?！保瑢?duì)于實(shí)現(xiàn)慢牛行情也是有益的。
提高融資保證金比例，對(duì)二級(jí)市場(chǎng)不會(huì)產(chǎn)生特別大的影響，更多是心理層面的影響。同時(shí)，這體現(xiàn)出監(jiān)管層呵護(hù)市場(chǎng)的意圖十分明顯，引導(dǎo)市場(chǎng)良性有序發(fā)展。只要大盤(pán)震蕩向上的趨勢(shì)沒(méi)有改變，投資者就可以繼續(xù)耐心持股做多。
大城市紐約，為什么會(huì)失去了人口吸引力？
紐約近十年來(lái)出現(xiàn)了人口負(fù)增長(zhǎng)，2017年人口下降比例約0.45%，2018年繼續(xù)延續(xù)2017年的下降趨勢(shì)，人口下降比例約0.47%。同樣，在的第二大城市———芝加哥，也出現(xiàn)了人口負(fù)增長(zhǎng)的狀況。芝加哥的人口下降是由于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和經(jīng)濟(jì)不景氣，可紐約的經(jīng)濟(jì)還是在經(jīng)濟(jì)向好，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也是持續(xù)看好。而這種話(huà)情況下出現(xiàn)了人口流失現(xiàn)象主要還是在于紐約的房?jī)r(jià)偏高。
紐約的房?jī)r(jià)略高于北上深，可的人均GDP卻是我們的6倍，居民的可支配收入也至少是我們平均的6倍，或者說(shuō)至少是北上深的3倍。對(duì)比我們的房?jī)r(jià)收入比，可以說(shuō)是不高，完全可以接受的范圍?？墒窍鄬?duì)于其他地區(qū)的房?jī)r(jià)卻是要高出不少，尤其在紐約拿差不多的薪資收入而承受更高的房?jī)r(jià)或房租，還不如離開(kāi)紐約尋找更合適的地方。
房?jī)r(jià)和房租是制約人口流入的很重要的因素，很多地方其實(shí)還是走鋼絲繩，以為可以通過(guò)對(duì)大學(xué)生的房租補(bǔ)貼和人才的房?jī)r(jià)補(bǔ)貼就可以得到了彌補(bǔ)?？刹恢溃嬲惺懿黄鸬氖悄切┳畹讓拥娜?，包括低端服務(wù)產(chǎn)業(yè)人員、建筑產(chǎn)業(yè)工人和普通制造業(yè)個(gè)人等。而真正高科技、高收入、高端產(chǎn)業(yè)的人才還不到總員工人數(shù)的1/5，而80%的員工是處于中、低收入行列！
我們對(duì)紐約這種人口下降的情況也要引以為戒，這種高房?jī)r(jià)帶來(lái)的負(fù)面作用達(dá)到一定的程度就會(huì)制約著城市人口的增長(zhǎng)，從而影響城市的發(fā)展。因?yàn)槭澜缟蠜](méi)有一個(gè)國(guó)家可以靠房地產(chǎn)保持永久性的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。紐約的人口下降也是房?jī)r(jià)惹的禍！
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