關于大央企信托-39號重慶長壽區(qū)非標政信集合信托的信息

定融傳媒 2023年02月26日 05:34 121 定融傳媒網

本文目錄一覽：

1、信托產品有哪些
2、自營非標信托貸款模式
3、信托產品有哪些種類

信托產品有哪些

酷知網2018-10-27

信托產品有哪些種類？

回答:7贊同:50

[最佳答案]信托產品按內容劃分1、政信合作類項目：融資主題主要為地方政府融資平臺，多以地方政府應收款質押、政府的...

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新手買信托產品要注意哪些

信托產品由信托公司發(fā)行的，受到銀監(jiān)會監(jiān)管，在銀監(jiān)會網站可以查看所有的信托公司，同時信托機構也會委托帶...

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評論:1

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評論2

自營非標信托貸款模式

信托公司發(fā)行的單一資金信托及集合信托都是屬于非標準化金融資產，

銀行的常規(guī)模式是：通過信托公司設立的單一資金信托，由銀行的自營資金認購獲取利潤。

這類業(yè)務模式在銀行業(yè)的投資規(guī)模中占的比重很大，前幾年的政信項目、近期的結構化傘形信托。為銀行的自營帶來不少的利潤。

信托產品有哪些種類

一、信托產品按內容劃分

1、政信合作類項目：

融資主題主要為地方政府融資平臺，多以地方政府應收款質押、政府的財政收入還款承諾，并輔以土地質押等信用增級手段；

2、工商企業(yè)貸款：

融資主體為社會上的各類工商企業(yè)，質押物多以融資公司股權、融資公司持有的物業(yè)資產、各類應收款等為主，并輔以關聯(lián)公司擔保以及相關法人擔保等信用增級手段；

3、房地產信托：

融資主題為各類房地產企業(yè)，根據(jù)國家調控政策安排，以及出于審慎的風控原則，銀監(jiān)會等信托機構主管單位對房地產信托有著明確嚴格的要求，從開發(fā)商級別資質、融資項目自有資金比例、融資項目證件齊備等角度做出了明確的規(guī)定，因此目前市場上的房地產信托有收益高、風險也相對較低的特點；

4、股權投資：

股權投資是目前相對比較廣泛的信托產品，有的信托產品募集資金投向某個有限合伙企業(yè)、從而實現(xiàn)間接的股權投資；有的則通過直接質押融資方股權（包括上市公司股權）或者購買股權收益權等方式實現(xiàn)股權投資收入，這類產品也通常輔助有相關的抵押、擔保等信用增級措施，實現(xiàn)以股為主、股權+債權的信托產品系列；

5、其他類別：

在近年的信托發(fā)展過程中，曾經涌現(xiàn)過類似于藝術品投資、紅酒收藏品投資等信托產品。同時，各種信托資金池的產品也開始逐步發(fā)展壯大，但因為這些信托產品屬于創(chuàng)新型業(yè)務，規(guī)模以及存續(xù)時間等都需要時間來驗證，因此暫時歸為其他類別；

二、信托產品按形式劃分

1、按信托關系建立的方式可分為：任意信托和法定信托

2、按委托人或受托人的性質不同分為：法人信托和個人信托

3、按受益對象的目的不同分為：私益信托和公益信托

4、按受益對象是否是委托人分為：自益信托和他益信托

5、按信托事項的性質不同可分為：商事信托和民事信托

6、按信托目的不同可分為：擔保信托和管理信托、處理信托、管理與處理信托

7、按信托涉及的地域可分為：國內信托和國際信托

8、按信托財產的不同可分為：資金信托、動產信托、不動產信托、其他財產信托等

9、按委托人數(shù)量不同可分為：單一信托和集合信托