本文目錄一覽：

• 1、請問信托產(chǎn)品有風險嗎？
• 2、家里有300萬的客戶如何讓她買終身壽險
• 3、央企信托到期后為什么不兌付
• 4、房子70年信托性質(zhì)能買嗎
• 5、100萬起投的信托產(chǎn)品有哪些？
• 6、江蘇銀行的客服電話號碼多少？

請問信托產(chǎn)品有風險嗎？

一、購買信托產(chǎn)品央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托的風險:

① 市場風險:

1、政策風險:政策、財政政策、產(chǎn)業(yè)政策和監(jiān)管政策等國家政策的變化對市場產(chǎn)生一定的影響，可能導致市場波動，從而影響信托計劃收益，甚至造成信托計劃財產(chǎn)損失。

2、行業(yè)風險:宏觀經(jīng)濟運行狀況以及行業(yè)發(fā)展狀況對收益水平產(chǎn)生影響。

3、利率風險:金融市場利率的波動會導致證券市場價格和收益率的變動，并直接影響著債券的價格和收益率，影響著企業(yè)的融資成本和利潤。從而導致信托計劃收益水平可能會受到利率變化和貨幣市場供求狀況的影響。

4、購買力風險:信托計劃的目的是信托計劃的保值增值，如果發(fā)生通貨膨脹，則投資于信托所獲得的收益可能會被通貨膨脹抵消，從而影響到信托計劃的保值增值。

5、公司經(jīng)營風險:如果信托計劃所投資的公司經(jīng)營不善，使得能夠用于分配的利潤減少，會信托計劃收益下降，甚至造成信托計劃財產(chǎn)損失。

② 保管人操作風險: 但若信托計劃存續(xù)期間保管人不能遵守信托文件約定對信托計劃實施管理，則可能對信托計劃產(chǎn)生不利影響。

③?信托公司操作風險:信托公司因違背資金信托合同、處理信托事務不當而造成信托財產(chǎn)損失。

④ 委托人投資于信托計劃的風險:

1、委托人資金流動性風險:大多數(shù)信托計劃，委托人需持有信托份額直至計劃結(jié)束，因此委托人在資金流動性方面會受一定影響。

2、信托利益不確定的風險:信托利益受多項因素影響，包括證券市場價格波動、投資操作水平、國家政策變化等，信托計劃既有盈利的可能，亦存在虧損的可能。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，受托人不對信托計劃的受益人承諾信托利益或做出某種保底示。

3、信托計劃財產(chǎn)變現(xiàn)的風險:由于本信托計劃終止，受托人必須變現(xiàn)信托計劃財產(chǎn)所投資之全部品種，由此可能導致信托計劃財產(chǎn)遭受損失。

⑤ 其央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托他風險:

1、戰(zhàn)爭、自然災害、重大政治事件等不可抗力以及其它不可預知的意外事件可能導致信托計劃財產(chǎn)遭受損失。

2、金融市場危機、行業(yè)競爭等超出受托人自身直接控制能力之外的風險,可能導致信托計劃財產(chǎn)遭受損失。

二、信托產(chǎn)品風險控制措施

(1) 抵押或質(zhì)押央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托：融資方將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)（房產(chǎn)、股權(quán)等）抵押或質(zhì)押給信托公司，若融資方無法按期支付信托產(chǎn)品的本金及收益，信托公司可以拍賣抵押或質(zhì)押物。一般情況下，融資方的抵押、質(zhì)押物的估值會高于投資人的投資額和預期收益，以保障投資人的本金及收益央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托；

(2) 擔保：對于沒有抵押（或質(zhì)押）或者抵押率比較高的，信托公司往往會要求融資方對信托財產(chǎn)提供相應的擔保。比如，擔保公司擔保、第三方擔保（融資方的母公司或關(guān)聯(lián)公司）、公司法人無限連帶擔保等；

(3) 結(jié)構(gòu)化設計：所謂結(jié)構(gòu)化設計就是將信托收益權(quán)進行分層配置，購買優(yōu)先級的投資者享有優(yōu)先收益權(quán)，購買次級和劣后級的投資者享有劣后收益權(quán)。信托期滿后，投資收益在優(yōu)先保證優(yōu)先級受益人本金、預期收益及相關(guān)費用后的余額全部歸劣后級受益人；若出現(xiàn)投資風險，也先由劣后級投資者承擔。

擴展資料：

信托是委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。

信托（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產(chǎn)管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信托與銀行、保險、證券一起構(gòu)成了現(xiàn)代金融體系。信托業(yè)務是一種以信用為基礎(chǔ)的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。

參考資料：信托產(chǎn)品百度百科

家里有300萬的客戶如何讓她買終身壽險

說到信托，大家并不陌生，在很多人眼里，信托是一種低風險高收益的理財產(chǎn)品，當然，投資門檻會稍微高一些，這類信托，稱之為集合資金信托，也就是人們常聽到的：受人之托，代人理財。今天文章要說的信托，不是此類信托，而是保險金信托，也被稱為迷你型家族信托。

為什么被稱為迷你型家族信托？因為家族信托一般要求裝入的資產(chǎn)3000萬起步，甚至是5000萬起步，而保險金信托最低300萬保額就可以對接信托，另外，保險有一定的杠桿，所以，每年也許幾十萬的保費就可以擁有一個迷你型家族信托，為很多普通家庭，做自己的財富管理，提供了又一強大的工具。

保險和信托相結(jié)合，可謂是強強聯(lián)合。保險定位風險管理和生命保障，信托重在財產(chǎn)保護和財富轉(zhuǎn)移，兩者的結(jié)合，在泛資產(chǎn)管理時代，為財富的保全和傳承提供了更強大的生機和活力。

一、傳統(tǒng)型終身壽險介紹

傳統(tǒng)型終身壽險，為了便于區(qū)分，我一般分為兩類：一類是高杠桿終身壽險，一類是增額終身壽險。

1、所謂高杠桿終身壽險，一般保額不變，在同樣的交費期間，同樣的保額，保費更低，所以，前期杠桿也就更高。這類產(chǎn)品，投保時一般對身體條件要求較高，中途一般不能減保取現(xiàn)。

典型代表：同方全球傳世榮耀，同樣可對接保險金信托的一款產(chǎn)品，也是一款性價比超高的終身壽險，有興趣的朋友可以瀏覽之前的文章：

一款可對接中信信托的終身壽險——同方全球傳世榮耀終身

2、增額終身壽險，顧名思義，保額每年在增加。這類產(chǎn)品，現(xiàn)金價值高；開始時杠桿不高，但隨著時間推移，積累的現(xiàn)金價值越來越高，所以，如果活的越久，資產(chǎn)的增值就會越多；這類產(chǎn)品，還可以減保取現(xiàn)，可以作為子女的教育金、婚嫁金以及未來的養(yǎng)老金，所以相對非常靈活。

為方便大家理解，以同方全球的這兩款產(chǎn)品做一個對比，詳見如下表格：

說明：為了方便對比，傳世尊享也是按20年交費來計算，實際投保規(guī)則中，傳世尊享目前最長只支持5年交費，特此說明。

1）、高杠桿終身壽險，前期杠桿率較高，交費期滿后，杠桿率維持不變，產(chǎn)品的現(xiàn)價緩慢增加。

2）、增額終身壽險，現(xiàn)金價值較高，并且增長也很快，從表格中也可以看出，前期的保額高于保費，但是在交費期內(nèi)，身故或者全殘時賠付的不是保額，而是保費的一定倍數(shù)，并且隨著時間的增長，現(xiàn)金價值超過了保額和已交保費。

3）、從這個案例中，可以看出，在客戶76歲時，增額壽的賠付金額超過了800萬，也就是超過了傳世榮耀的保額，并且，活的越久，自身的價值就會越來越高，如果能活到105歲，此時的身價竟然達到了2229萬多。

一個是堵短命的風險（傳世榮耀），一個是堵長壽的風險（傳世尊享），至于如何選擇？可以私信來問我，也許會有更好的辦法。

二、傳世尊享產(chǎn)品介紹

1、投保規(guī)則

1）、投保年齡：7天-65周歲

2）、保障期間：終身

3）、交費期限：躉交、3年、5年

4）、保額限制：最低5萬、最高無限制

5）、核保規(guī)則：無財務核保要求、職業(yè)類別限制1-4類職業(yè)、可生日追溯90天

6）、未成年人保費限制：

0-14周歲 2000萬；15-17周歲 1000萬

7）、免體檢保額：

18-50歲：累計保費=1000萬；51-60歲：累計保費=500萬；61歲及以上，累計保費 =200萬

8）、第二投保人：可以增加第二投保人。

2、保險責任

身故保險金：

1）：被保險人年滿18周歲前身故，賠付以下兩項的較大者：

本合同累計已交保費；

被保險人身故時本合同的現(xiàn)金價值。

2）：被保險人年滿18周歲身故，且在交費期滿日之前身故，賠付以下兩項的較大者：

本合同累計已交保費乘以被保險人身故時的到達年齡所對應的給付比例；

被保險人身故時本合同的現(xiàn)金價值。

3）：被保險人年滿18周歲身故，且在交費期滿日之后身故，賠付以下三項的較大者：

本合同累計已交保費乘以被保險人身故時的到達年齡所對應的給付比例；

被保險人身故時本合同的現(xiàn)金價值；

被保險人身故時本合同有效的保險金額。

上面案例中，1.6倍、1.4倍的杠桿率，也就是由此處得來。

基本保額：投保時約定的保額。

有效保額：第一個保單年度的有效保險金額為基本保險金額，自第二個保單年度起，每個保單

年度的有效保險金額為上一個保單年度有效保險金額的1.035 倍。

若您申請變更本合同的基本保險金額，則有效保險金額也要作相應比例的調(diào)整。

可以理解為：保額以每年 3.5%的速度增長。

在保險責任中，前兩條規(guī)則下，造成的身故，和保額沒有關(guān)系；第3）條：年滿18周歲，并且交費期滿后，發(fā)生的身故，是三項取大值，現(xiàn)價的增長速度是高于保額的增長速度，一般在交費期滿時，現(xiàn)價已經(jīng)超過了保額，保額的意義主要在于計算保費。

3、實例演示

注釋如下：

4、作為教育金、婚嫁金、養(yǎng)老金及傳承案例：

示例1：

30歲先生為0歲孩子投保100萬，3年交費，年交377500元。

用作孩子教育金、婚嫁金及孩子未來的養(yǎng)老金等，并能把財富傳給第三代：

特別注意：

減保金額和實際領(lǐng)取金額的區(qū)別，比如18歲時，減保金額2.5萬，實際可以44868元，并且，同樣的減保金額，每年領(lǐng)取的金額還是逐漸增多，比如孩子22歲時，減保也是2.5萬，實際可以領(lǐng)取49745元教育金。

示例2：

30歲先生為自己投保100萬，3年交費，年交377500元，孩子0歲。

用作孩子教育金、自己的養(yǎng)老金及傳承金：

這就是這類險種的魅力所在，雖然是壽險，但是可以靈活取現(xiàn)。

孩子的教育金、未來的養(yǎng)老金，這些都是確定的事情：在確定的年齡來上學，在確定的年齡來養(yǎng)老，保險的最大功能就是確定性，在確定的時間可以領(lǐng)取確定的金錢，這是任何其他金融工具所不可比擬的。

三、保險金信托介紹

1、信托簡介

文章開篇有簡單介紹過信托，拋開集合資金信托，從法律上來講，信托是一種制度上的安排，是一種特殊的法律架構(gòu)，這種架構(gòu)實現(xiàn)了財產(chǎn)的所有權(quán)、控制權(quán)和受益權(quán)分離，相互制約，相互監(jiān)督，可以更好的幫助委托人實現(xiàn)財產(chǎn)的保護和傳承，是財富管理與轉(zhuǎn)移的制度安排。

信托一旦設立并生效，委托人將財產(chǎn)交付信托，該財產(chǎn)的所有權(quán)讓渡給受托人，委托人喪失該財產(chǎn)所有權(quán)，受托人成為信托財產(chǎn)名義上的所有人，但受托人并不能享受信托財產(chǎn)帶來的利益，所以信托財產(chǎn)實質(zhì)上也并不屬于受托人，從受益人角度來看，盡管其享有一定條件下的信托收益請求權(quán)，但在這一條件達到前，受益人并不擁有信托財產(chǎn)，也就無法處分信托財產(chǎn)，所以信托財產(chǎn)也不屬于受益人的自有財產(chǎn)，這就是信托的獨立性原則。

保險金信托，簡單來說，就是投保人和保險公司簽訂合同后，然后再和保險公司合作的信托公司簽訂信托合同，約定未來的保險金直接進入信托賬戶，成為信托財產(chǎn)，由信托機構(gòu)進行管理和運作，并將信托財產(chǎn)及收益按合同約定，分配給信托受益人。

更直白一點就是：將保險合同的受益人，改為信托公司，未來的獲得的保險金，直接進入信托公司，由信托公司進行再管理。

保險合同，指定受益人，受益人獲得的理賠款，享有的是受益權(quán)，而不是繼承權(quán)，不是繼承權(quán)，就可以隔離被保險人生前的債務。

之前寫過一篇文章，論指定受益人的重要性 有興趣的朋友可以去看看。

保險的指定傳承是其優(yōu)勢，但是也存在一些不足，

比如：被保險人想把這筆資產(chǎn)留給自己的孩子，若被保險人發(fā)生風險時，孩子還未成年，那么孩子的監(jiān)護人就可以擁有對這筆錢的控制權(quán)；

再比如，被保險人想把一部分資產(chǎn)留給自己的一些親戚，但是保險公司一般要求受益人只能是第一繼承人；

再比如……

還有很多的可能需求，這些，僅僅靠保險，確實會捉襟見肘，此時，保險和信托想結(jié)合，可以完美的解決這些問題，一旦保險金進入信托，就可以按照委托人的意愿，來處理和分配這些財產(chǎn)。

信托的功能還有很多，以后可以用專門的篇幅來給大家介紹。

2、對接規(guī)則

傳世尊享保額300萬即可對接中信信托。

3、信托相關(guān)費用

四、總結(jié)

保險姓“保”，其最重要的功能在于保障，保障不僅僅是對人的生命、健康的保障，還有對個人、家庭甚至整個家族經(jīng)濟命脈的保障。凡事預則立，做到未雨綢繆，提前規(guī)劃，才能在風雨中閑庭信步。

傳世尊享恰恰是這么一款保險產(chǎn)品，既可以作為子女的教育金、未來的養(yǎng)老金、指定傳承的傳承金，還可以對接信托，讓自己的財富管理之路，更加的有的放矢。

央企信托到期后為什么不兌付

信托終止時央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托，受托人按照信托合同約定需要向受益人支付信托資金及預期信托收益央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托，如果信托到期沒有兌付，說明現(xiàn)在信托計劃可能遇到風險，一般央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托的延期一段時間還是能兌付，如果長期不兌付可能發(fā)生系統(tǒng)性風險，下面關(guān)于信托到期時不兌付做一個簡要央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托的說明。

一、信托計劃延期兌付

如果項目現(xiàn)金流出現(xiàn)問題，導致沒有足夠的資金用于信托計劃兌付，出現(xiàn)暫時性的流動性風險，此時，延期可成為化解信托項目兌付危機的方式之一，信托公司可以在信托項目延長期間處置抵質(zhì)押物或者尋求外部資金來源等。

二、信托計劃長期不兌付

如果信托計劃出現(xiàn)長期不兌付，可能表明融資方已沒有能力償還，此時受托人可能會通過追加抵質(zhì)押物、尋求其央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托他資金接盤、或者股東出面協(xié)調(diào)解決。

1、抵押物變現(xiàn)

如果融資方長期不兌付，信托公司協(xié)商無果，受托人可以處置抵質(zhì)押物，或者向保證人進行追償。關(guān)于抵押權(quán)的實現(xiàn)，其方法有折價、拍賣、變賣三種方式。

抵押物變現(xiàn)償還投資人的本金和利息，處置時間周期較長，甚至長達一年半載。

房子70年信托性質(zhì)能買嗎

不能買了。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示2020年集合信托的平均年收益7.28%，比2019年的8.08%要更低，而到了2021年上半年收益又下降到6.79%，信托產(chǎn)品的收益水平近幾年逐漸下滑。由于收益逐步下降，因此不能買了。

房屋信托是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人把房屋委托給房管部門進行經(jīng)營，所有人僅保留產(chǎn)權(quán)；和分配權(quán)，按照有關(guān)規(guī)定，托管人向受托單位交納委托費用，定期進行經(jīng)濟結(jié)算。

100萬起投的信托產(chǎn)品有哪些？

《信托公司集合資金信托管理辦法》規(guī)定，單個信托計劃的自然人人數(shù)不得超過50人，但單筆委托金額在300萬元以上的自然人投資者及合格的機構(gòu)投資者，數(shù)量不受限制。

第六條 前條所稱合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔信托計劃相應風險的人：

（一）投資一個信托計劃的最低金額不少于100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；

（二）個人或家庭金融資產(chǎn)總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關(guān)財產(chǎn)證明的自然人；

（三）個人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近三年內(nèi)每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。

如果信托規(guī)模為1000萬元，那么以50人為限制，則每份平均20萬，前幾天我還見了一個北京信托的20萬起點的信托

江蘇銀行的客服電話號碼多少？

江蘇銀行央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托的客服電話是央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托：95319，撥打江蘇銀行客服熱線95319按0轉(zhuǎn)人工服務。

江蘇銀行客服電話是面向個人和企業(yè)客戶，目前江蘇銀行95319客服熱線為您提供央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托的自助語音服務包括央企信托-38號江蘇大豐集合資金信托：賬戶余額明細查詢、公共信息查詢、賬戶掛失、賬單傳真、信用卡分期付款等；人工服務包括：江蘇銀行各種業(yè)務及產(chǎn)品的咨詢，非現(xiàn)金外所有信用卡業(yè)務的辦理，客戶建議和意見的受理。

擴展資料：

江蘇銀行現(xiàn)狀：

目前，江蘇銀行有營業(yè)機構(gòu)510多家，其中，省內(nèi)下轄12家分行，在南京地區(qū)擁有23個營業(yè)網(wǎng)點，在省外開設了北京、上海、深圳、杭州4家分行。作為主發(fā)起人，設立了江蘇丹陽保得村鎮(zhèn)銀行。全行現(xiàn)有員工1.3萬余人。

至2014年末，江蘇銀行資產(chǎn)總額超1萬億元，本外幣各項存款余額達6800多億元，本外幣各項貸款余額達4800多億元。在英國《銀行家》雜志評選出的全球前1000家銀行中，江蘇銀行排名逐年提升，2014年排名第153位，較上年提升26位。

榮獲“中國最佳城市商業(yè)銀行”、“最佳創(chuàng)新中小 銀行”、“最具品牌價值城商行”、“全國銀行業(yè)金融機構(gòu)小微企業(yè)金融服務先進單位”、“江蘇省文明單位”等榮譽表彰。

參考資料：百度百科-江蘇銀行

江蘇銀行官網(wǎng)-客服電話