國(guó)企+央企信托-重慶長(zhǎng)壽非標(biāo)政信
國(guó)央企信托優(yōu)質(zhì)非標(biāo)，重慶下屬全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)！30萬(wàn)起小額暢打！
重慶長(zhǎng)壽區(qū)，坐擁18家世界500強(qiáng)和一眾龍頭企業(yè)，擁有重慶長(zhǎng)江第一港-長(zhǎng)壽港。全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)73名，2021年一般預(yù)算收入54億，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都在重慶42個(gè)區(qū)縣中位居前列，人均優(yōu)勢(shì)更強(qiáng)！
債務(wù)人是AA+發(fā)債主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，總資產(chǎn)600億！
【國(guó)企+央企信托-重慶長(zhǎng)壽非標(biāo)政信】
【要素】1.5億，24個(gè)月，按年付息
稅后年化：30萬(wàn)起 7.2%，300萬(wàn)起 7.3%
（合同僅一檔7.1%，其余體外補(bǔ)）
【資金用途】用于受讓“北部新城”持有的“長(zhǎng)壽開(kāi)投集團(tuán)”的賬面價(jià)值不超過(guò)17,974.50萬(wàn)元的債權(quán)。
【實(shí)際融資人】長(zhǎng)壽開(kāi)投集團(tuán)，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)、當(dāng)?shù)匚ㄒ籄A+公開(kāi)發(fā)債主體，長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)資委100%控股，總資產(chǎn)近600億，負(fù)債率55.9%，年?duì)I業(yè)收入24億，凈利潤(rùn)高達(dá)5.1億長(zhǎng)壽開(kāi)投實(shí)力雄厚，影響力大，是長(zhǎng)壽區(qū)最重要的城投平臺(tái)，還款能力極強(qiáng)。
【擔(dān)保人1】生態(tài)旅業(yè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)，AA公開(kāi)發(fā)債主體，是長(zhǎng)壽區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體，區(qū)國(guó)資委為實(shí)控人，2021年底合并總資產(chǎn)136.92億，負(fù)債率59%，年?duì)I收7.97億，賬上有未分配利潤(rùn)11.4億，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【擔(dān)保人2】長(zhǎng)壽北部新城，負(fù)責(zé)長(zhǎng)壽北部新區(qū)的基建，長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)資委為公司實(shí)控人。北部新城盈利能力良好，現(xiàn)金流充裕，履約能力較強(qiáng)。也是本項(xiàng)目的債權(quán)轉(zhuǎn)讓人。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
①重慶，四大直轄市之一，全國(guó)性的經(jīng)濟(jì)中心、交通中心、戰(zhàn)略樞紐，全國(guó)綜合實(shí)力第5城。
②長(zhǎng)壽區(qū)，地處重慶腹心地帶、坐擁長(zhǎng)江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，自古就有“膏腴之地,魚(yú)米之鄉(xiāng)”美稱；區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)；2021年，以僅69萬(wàn)人口 實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)866.26億，公共預(yù)算收入高達(dá)54.02億，地方負(fù)債低至16.3%。
③長(zhǎng)壽區(qū)全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)，其GDP和財(cái)政收入都在重慶42個(gè)區(qū)縣中位居前列，人均指標(biāo)優(yōu)勢(shì)更強(qiáng)；且作為直轄市的主要下轄區(qū)，長(zhǎng)壽行使市級(jí)行政權(quán)力，還款能力非常強(qiáng)，優(yōu)于市場(chǎng)各區(qū)縣級(jí)項(xiàng)目。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
【山東淄博博山城市建設(shè)債權(quán)1號(hào)】
【基本要素】2億，分期備案發(fā)行；自然半年付息；
12個(gè)月：10萬(wàn)8.3%，50萬(wàn)8.6%，100萬(wàn)8.9%；
24個(gè)月：10萬(wàn)8.6%，50萬(wàn)8.9%，100萬(wàn)9.2%；
資金用途：用于實(shí)施博山區(qū)整體城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目（一期）。
【融資方】淄博博山XXXX限公司，博山區(qū)國(guó)資局全資控股的政府投融資平臺(tái)，實(shí)際控制人為淄博博山區(qū)政府。
【擔(dān)保方A】淄博市博XXXX經(jīng)營(yíng)有限公司，博山區(qū)國(guó)資局全資控股的政府平臺(tái)，注冊(cè)資本20億元，總資產(chǎn)82.41億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，在光大信托發(fā)行政信產(chǎn)品，擔(dān)保能力強(qiáng)！
【擔(dān)保方B】淄博博山正XXXX營(yíng)有限公司，由國(guó)開(kāi)行控股52.30%、博山區(qū)國(guó)資辦和中國(guó)農(nóng)發(fā)基金共同成立，實(shí)際控制人為國(guó)家財(cái)政部?？傎Y產(chǎn)25.68億元，在興業(yè)、陜國(guó)投、國(guó)元發(fā)行過(guò)信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高！
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：3.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押，1.75倍覆蓋本金。
【地方介紹】山東為GDP排名全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，GDP占全國(guó)1/9；淄博市為“全國(guó)文明城市”、“陶瓷之都“、中國(guó)城市綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力40強(qiáng) ”，2019年GDP為3642.4億元，一般公共預(yù)算收?368.7億元；博山區(qū)為“中國(guó)陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國(guó)泵業(yè)名城”。2019年GDP為226.96億元，一般公共預(yù)算收入22.33億元。
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