昆明高新債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（昆明高新2021年招商項目）

信托傳媒 2023年02月26日 04:20 148 定融傳媒網(wǎng)

本文目錄一覽：

1、昆明御金資本管理有限公司怎么樣？
2、昆明注冊公司：自然人股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)時承擔(dān)債權(quán)債務(wù)，個稅怎么處理？
3、融創(chuàng)文旅城會被轉(zhuǎn)讓嗎最新消息

昆明御金資本管理有限公司怎么樣？

昆明御金資本管理有限公司是2015-04-21在云南省昆明市盤龍區(qū)注冊成立昆明高新債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的有限責(zé)任公司昆明高新債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目，注冊地址位于云南省昆明市盤龍區(qū)穿金路727號春城商務(wù)中心8樓801號。

昆明高新債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（昆明高新2021年招商項目）

昆明御金資本管理有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91530103336588055Q，企業(yè)法人朱軍，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

昆明御金資本管理有限公司的經(jīng)營范圍是昆明高新債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目：股權(quán)投資昆明高新債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目；各項債權(quán)投資、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)收購、債權(quán)置換，對投資對象開展借款、財務(wù)性投資等；受托管理資產(chǎn)；為中小企業(yè)提供投融資咨詢、財務(wù)咨詢等服務(wù)；其昆明高新債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目他經(jīng)核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。在云南省，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為1462744萬元，主要資本集中在 5000萬以上規(guī)模的企業(yè)中，共76家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

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昆明注冊公司：自然人股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)時承擔(dān)債權(quán)債務(wù)，個稅怎么處理？

適用個人所得稅政策

《國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入征收個人所得稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2007〕244號）規(guī)定，某溫泉公司原全體股東，通過簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以轉(zhuǎn)讓公司全部資產(chǎn)方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給新股東，協(xié)議約定時間以前的債權(quán)債務(wù)由原股東負(fù)責(zé)，協(xié)議約定時間以后的債權(quán)債務(wù)由新股東負(fù)責(zé)。根據(jù)《個人所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，原股東取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅。

實(shí)例分析

（一）承擔(dān)債務(wù)

例1：A公司為一人公司，投資人李某出資1000萬元。2015年8月，李某將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給王某，轉(zhuǎn)讓總價3000萬元。但協(xié)議同時約定，李某須承擔(dān)A公司的一項債務(wù)800萬元（應(yīng)付甲公司）。股權(quán)轉(zhuǎn)讓時李某持有股權(quán)的計稅成本仍為1000萬元，假設(shè)不考慮股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

對于李某的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按個人的實(shí)際所得征稅，李某償還公司負(fù)債后的實(shí)際所得應(yīng)為1200萬元（2000－800），應(yīng)繳個人所得稅240萬元（1200×20%）。李某代為承擔(dān)A公司的債務(wù)會導(dǎo)致A公司凈資產(chǎn)增加，可視為對A公司的追加投資，賬務(wù)處理如下：（單位：萬元，下同）

借：應(yīng)付賬款——甲公司800

貸：實(shí)收資本——李某800

李某持有A公司股權(quán)的計稅成本應(yīng)為初始投資成本與追加投資成本之和1800萬元（1000＋800），其股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)為1200萬元（3000－1800）。需要注意的是，李某承擔(dān)A公司指定債務(wù)是股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易不可分割的組成部分，其行為是有償?shù)?，不能視為對A公司的無償捐贈。上述賬務(wù)處理可回避因接受捐贈而多繳企業(yè)所得稅的風(fēng)險。

另外，如果李某不承擔(dān)800萬元負(fù)債，持有A公司股權(quán)的公允價值應(yīng)當(dāng)是2200萬元（3000－800），王某只需付出2200萬元即可獲取A公司全部股權(quán)。因此本例也可轉(zhuǎn)換為以下交易：王某先借800萬元給A公司償還甲公司債務(wù)，再用2200萬元購買股權(quán)。A公司賬務(wù)處理如下：

借：銀行存款800

貸：其他應(yīng)付款——王某800

借：應(yīng)付賬款——甲公司800

貸：銀行存款800

李某的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得仍為1200萬元（2200－1000）。王某取得A公司股權(quán)的計稅成本為2200萬元（另外800萬元形成應(yīng)收債權(quán)）。

（二）承擔(dān)債權(quán)

例2：接上例股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議同時約定，李某可獲得A公司的一項債權(quán)800萬元（應(yīng)收乙公司），其他條件不變。筆者認(rèn)為，對李某取得的A公司債權(quán)可視為A公司對李某的利潤分配，或者李某收回部分投資。賬務(wù)處理如下：

1.利潤分配

借：利潤分配800

貸：應(yīng)付股利——李某800

借：應(yīng)付股利——李某800

貸：應(yīng)收賬款——乙公司800

李某因轉(zhuǎn)讓股權(quán)實(shí)際取得的所得為2000萬元（3000－1000），應(yīng)繳個人所得稅400萬元（2000×20%）。李某取得分紅800萬元，應(yīng)繳個人所得稅160萬元（800×20%）。李某合計應(yīng)繳個人所得稅560萬元（400＋160）。

2.收回投資

借：實(shí)收資本（資本公積、盈余公積等）800

貸：應(yīng)收賬款——乙公司800

李某持有A公司股權(quán)的計稅成本應(yīng)為200萬元（1000－800），股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得為2800萬元（3000－200），應(yīng)繳個人所得稅560萬元（2800×20%）。應(yīng)繳個人所得稅與第一種賬務(wù)處理相同。

注意事項

根據(jù)國稅函〔2007〕244號文件規(guī)定，轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)債權(quán)債務(wù)的，個人所得稅應(yīng)納稅所得額=（原股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓總收入－原股東承擔(dān)的債務(wù)總額＋原股東所收回的債權(quán)總額－注冊資本額－股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的有關(guān)稅費(fèi)）×原股東持股比例（以下簡稱公式一）；或者個人所得稅應(yīng)納稅所得額=原股東分配取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入＋原股東清收公司債權(quán)收入－原股東承擔(dān)公司債務(wù)支出－原股東向公司投資成本（以下簡稱公式二）。在適用上述計算公式時需要注意兩點(diǎn)：

一是公式中的債權(quán)、債務(wù)都應(yīng)當(dāng)按照公允價值（而不是賬面價值）計量。在實(shí)踐中主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)審核轉(zhuǎn)讓方是否存在承擔(dān)虛擬債務(wù)（實(shí)際不存在的債務(wù)，或者實(shí)際需承擔(dān)的債務(wù)金額小于賬面金額），或者取得隱含債權(quán)（取得賬面未反映的債權(quán)，或者取得債權(quán)的公允價值大于賬面金額）來逃避繳納個人所得稅的情形。

二是公式一的表述不夠嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)改為“個人所得稅應(yīng)納稅所得額=（原股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓總收入－原股東承擔(dān)的債務(wù)總額＋原股東所收回的債權(quán)總額－股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的有關(guān)稅費(fèi)）×該股東持股比例－該股東投資的計稅成本”。股東投資的計稅成本等于初始投資和追加投資時，用于投資資產(chǎn)的公允價值之和（股東投資的計稅成本不一定等于計入“注冊資本”的金額）。公式二中“原股東向公司投資成本”同樣應(yīng)改為“原股東向公司投資的計稅成本”。

融創(chuàng)文旅城會被轉(zhuǎn)讓嗎最新消息

融創(chuàng)文旅城會被轉(zhuǎn)讓最新消息。查詢到據(jù)官方公開的信息為截止2022年11月8日獲悉，融創(chuàng)已將昆明融創(chuàng)文旅城二期40％股權(quán)轉(zhuǎn)讓予華發(fā)，轉(zhuǎn)讓價格為14億元，包括現(xiàn)金代價12億元、債權(quán)2億元，據(jù)財聯(lián)社消息，融創(chuàng)已將昆明融創(chuàng)文旅城二期40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予華發(fā)，轉(zhuǎn)讓價格為14億元，包括現(xiàn)金代價12億元、債權(quán)2億元。此外，近期融創(chuàng)還將武漢甘露山文創(chuàng)城部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了武漢城建。

標(biāo)簽：昆明高新債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目