【重慶市武隆仙女山新區(qū)開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】

AA政府控股平臺擔(dān)保+2.6億應(yīng)收賬款質(zhì)押

【產(chǎn)品規(guī)?！?億元，分期發(fā)行

【產(chǎn)品期限】1年期/2年期

【付息方式】季度付息（3.18-6.18-9.18-12.18）到期還本

【起息時間】每周二、周五起息，

【起投金額】10萬起投，以1萬的整數(shù)倍遞增。

【預(yù)期收益率】

一年期：10萬-50萬-100萬：8.5%-8.8%-9.2%

兩年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.1%-9.4%

【資金用途】補(bǔ)充融資方流動資金

【融資主體】重慶市xx新區(qū)開發(fā)有限公司，重慶市武隆區(qū)區(qū)級重點(diǎn)國企平臺。主要經(jīng)營職責(zé)是承擔(dān)仙女山度假區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地儲備整治、土地開發(fā)整理、市政公共設(shè)施管理、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。旗下6個全資子公司，2021年總資產(chǎn)約35.04億元，凈資產(chǎn)約21.53億元，公司經(jīng)營狀況良好，償債能力強(qiáng)??！

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【怎么看股票的發(fā)行價格，發(fā)行價格怎么計算】
　　股票發(fā)行價格是指股份有限公司發(fā)行股票時確定的股票發(fā)行價格。這個價格主要由承銷團(tuán)和發(fā)行人根據(jù)市場情況協(xié)商。由于發(fā)行價是固定的，所以有時被稱為固定價格。怎么看股票的發(fā)行價格？ 　　如果發(fā)行價定得太低，公司上市融資的目的就無法實現(xiàn)，上市的意義也就喪失了。 　　然而，如果發(fā)行價格定得太高，沒有人愿意購買，所以他們將無法獲得融資。因此，根據(jù)市場接受能力，參照同類公司的市場價格，綜合考慮各種因素，確定一個既滿足融資需求，又能被市場接受的折中價格。 　　從國際股票發(fā)行的經(jīng)驗來看，股票發(fā)行價格最常用的方式有累積訂單、固定價格和累積訂單與固定價格的結(jié)合。 　　在中國，確定股票發(fā)行價格有兩種方法： 　　一是固定價格法，即在發(fā)行前，主承銷商和發(fā)行人按照市盈率法確定股票發(fā)行價格：股票發(fā)行價格=每股稅后利潤*發(fā)行市盈率。 　　第二，區(qū)間尋價法，也稱為“競價發(fā)行”法。也就是說，首次公開發(fā)行的價格上限和下限是確定的，滿足最大成交值的價格作為確定的發(fā)行價格是根據(jù)集合競價規(guī)則確定的。例如，當(dāng)一個新的股票是通過招標(biāo)發(fā)行，上限是10元，下限是6元。發(fā)行時，訂戶可以以他們可以接受的價格購買。因此，8元可以滿足所有買家的最大成交，所以8元成為最終發(fā)行價。所有高于或等于8元的認(rèn)購可以認(rèn)購新股，低于8元的認(rèn)購不能認(rèn)購新股。這種發(fā)行方式在發(fā)行新股時經(jīng)常使用。新股發(fā)行價格主要取決于兩個因素：每股稅后利潤和發(fā)行市盈率。 　　在國際股票市場上，在確定一只新股的發(fā)行價格時，一般需要考慮四個方面的數(shù)據(jù)： 　　(1)指上市公司上市前最近三年的平均每股稅后凈利潤乘以其他上市同類股票最近三年的平均利潤率。這一數(shù)據(jù)占最終股票發(fā)行價格的40%。 　　(二)有必要參照上市公司上市前四年的平均每股股利除以其他上市同類股票最近三年的平均股利率。這些數(shù)據(jù)占最終股票發(fā)行價格的20%。 　　(3)應(yīng)參考上市前上市公司的最新每股凈資產(chǎn)值。這些數(shù)據(jù)占最終股票發(fā)行價格的20%。 　　(4)有必要參照上市公司當(dāng)年預(yù)期分紅除以銀行一年期定期儲蓄存款利率，該數(shù)據(jù)也占最終股票發(fā)行價格的20%。

勞動生產(chǎn)率簡介，企業(yè)勞動生產(chǎn)率多少合適
　　一個非常重要的企業(yè)管理指標(biāo)——勞動生產(chǎn)率。 　　生產(chǎn)力相關(guān)概念 　　生產(chǎn)率一般指合格產(chǎn)品的數(shù)量(如件/套/萬元等。)以單位時間產(chǎn)生(如小時/日/月/年等。)，即投入產(chǎn)出比。公式是： 　　生產(chǎn)率=產(chǎn)出/投入 　　生產(chǎn)率可以從單個資源要素投入或多個甚至所有資源要素投入的角度來計算： 　　1.單要素生產(chǎn)率：僅考慮一種資源投入(如人力勞動投入或固定資產(chǎn)投入、土地投入等)計算的生產(chǎn)率。)，即總產(chǎn)出與這一資源投入的比率，公式為： 　　單要素生產(chǎn)率=產(chǎn)出總和/單要素資源投入 　　1.1勞動生產(chǎn)率：指勞動者在一定時期內(nèi)所創(chuàng)造的勞動成果與其相應(yīng)的勞動消耗之比，可以用同一勞動單位時間所生產(chǎn)的某種產(chǎn)品的數(shù)量(越多越好)來表示，也可以用生產(chǎn)單位產(chǎn)品所花費(fèi)的勞動時間(越少越好)來表示，公式如下： 　　勞動生產(chǎn)率=產(chǎn)出總和/平均雇員人數(shù) 　　1.2資本生產(chǎn)率：指單位股本在一定時期內(nèi)創(chuàng)造的產(chǎn)出。其中的股本包括廠房、設(shè)備、存貨等。大多是根據(jù)固定資產(chǎn)的折舊或現(xiàn)值來計算的，公式為： 　　資本生產(chǎn)率=產(chǎn)出總和/固定資產(chǎn)折舊(或現(xiàn)值) 　　1.3土地生產(chǎn)率：指單位土地面積在一定時期內(nèi)創(chuàng)造的產(chǎn)出(也稱為“平效率”)，公式為： 　　土地生產(chǎn)率=產(chǎn)出量總和/平均職工人數(shù) 　　注：“坪效”指標(biāo)一般用于商業(yè)貿(mào)易領(lǐng)域，指報告期內(nèi)每平方米產(chǎn)生的銷售收入。零售企業(yè)平均每年12000元/平方米左右；最高的是蘋果體驗店，達(dá)到40萬元/平方米/年；小米家庭商店排名第二，達(dá)到25萬元/平方米。 　　2.全要素生產(chǎn)率：考慮所有資源投入(包括勞動力、資本、土地、中間投入等)計算的生產(chǎn)率。)，又稱為系統(tǒng)生產(chǎn)率(相當(dāng)于生產(chǎn)率)，即總產(chǎn)出與所有資源投入的比率(即投入產(chǎn)出比)，公式為： 　　全要素生產(chǎn)率=產(chǎn)出量總和/全部資源要素投入量 　　勞動生產(chǎn)率簡化計算：工業(yè)總產(chǎn)值約等于銷售收入 　　一個組織的數(shù)量與該組織的經(jīng)營規(guī)模密切相關(guān)。勞動生產(chǎn)率是衡量組織數(shù)量是否合理的重要指標(biāo)。其他因素，如資本生產(chǎn)率、土地生產(chǎn)率和全要素生產(chǎn)率，更側(cè)重于反映企業(yè)的整體經(jīng)營情況。 　　勞動生產(chǎn)率=產(chǎn)出總和/平均雇員人數(shù) 　　其中：平均雇員人數(shù)=(開始時的人數(shù)和結(jié)束時的人數(shù))/2 　　總產(chǎn)量=本期工業(yè)總產(chǎn)值 　　工業(yè)總產(chǎn)值是指工業(yè)企業(yè)在一定時期內(nèi)銷售或可供銷售的工業(yè)產(chǎn)品的總量。根據(jù)不同的價格計算基準(zhǔn)，可分為現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值(本期產(chǎn)品實際銷售價格，不含稅)和不變價格工業(yè)總產(chǎn)值(采用1990年不變價格，以消除價格變動的影響，便于縱向比較)。反映當(dāng)前經(jīng)營情況時，一般默認(rèn)采用現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值。 　　在目前的企業(yè)財務(wù)報表和公司年報中，工業(yè)總產(chǎn)值的數(shù)據(jù)已經(jīng)不能直接獲取，工業(yè)總產(chǎn)值只能通過“當(dāng)前主營業(yè)務(wù)銷售收入期末存貨價值-期初存貨價值”的方式進(jìn)行近似估算，不便于不同企業(yè)、不同行業(yè)之間的橫向比較。其中的銷售收入是企業(yè)通過產(chǎn)品銷售或勞務(wù)取得的貨幣收入和應(yīng)收賬款，與工業(yè)總產(chǎn)值有以下關(guān)系： 　　——當(dāng)期產(chǎn)量超過銷量(即當(dāng)期未售完，成品庫存積壓)時，工業(yè)總產(chǎn)值大于銷售收入； 　　——當(dāng)前產(chǎn)量小于銷售量時(也就是說，不僅當(dāng)前 　　——當(dāng)前產(chǎn)量等于銷量(即產(chǎn)量生產(chǎn)多少就賣多少，沒有當(dāng)前積壓或以前消化)時，工業(yè)總產(chǎn)值等于銷售收入。 　　因此，從長期來看，銷售收入與工業(yè)總產(chǎn)值的關(guān)系可以近似相等(營業(yè)外收入可以忽略不計)。此外，期初和期末的員工人數(shù)一般變化不大，可以忽略不計。因此，勞動生產(chǎn)率公式可以修改為： 　　勞動生產(chǎn)率約等于銷售收入/期末職工人數(shù) 　　勞動生產(chǎn)率相關(guān)指數(shù)：人工費(fèi)用率 　　還有一個與勞動生產(chǎn)率密切相關(guān)的指標(biāo)，即人工成本率，是指人工成本占銷售收入的比例，是一個能直接反映人類使用效率的指標(biāo)。 　　人工成本率=總?cè)斯こ杀句N售收入 　　人工成本率的倒數(shù)表示人工成本要素的投入產(chǎn)出比，即每單位人工成本可以實現(xiàn)的銷售收入。 　　勞動力要素投入產(chǎn)出比=銷售收入總勞動力成本 　　制造業(yè)勞動生產(chǎn)率平均指數(shù)計算 　　銷售收入、員工人數(shù)、總?cè)斯こ杀镜冗@些指標(biāo)，在企業(yè)公開訪談報告、上市公司年報中(總?cè)斯こ杀井?dāng)期應(yīng)付員工工資增加)都可以很容易的知道。以下選取一些典型的制造企業(yè)作為樣本，對勞動生產(chǎn)率和人工成本率指標(biāo)進(jìn)行簡要的橫向比較。 　　制造業(yè)勞動生產(chǎn)率平均指數(shù)計算 　　銷售收入、員工人數(shù)、總?cè)斯こ杀镜冗@些指標(biāo)，在企業(yè)公開訪談報告、上市公司年報中(總?cè)斯こ杀井?dāng)期應(yīng)付員工工資增加)都可以很容易的知道。 　　根據(jù)上述數(shù)據(jù)，可以對制造企業(yè)進(jìn)行以下計算： 　　人均勞動生產(chǎn)率—— 　　50萬元/年應(yīng)該是良性運(yùn)行的標(biāo)志。如果高于這個數(shù)，達(dá)到80萬元/年就好了，很少超過100萬元/年；這個數(shù)字之下，要么是加工材料的制造企業(yè)(假設(shè)空白值占30%，人均勞動生產(chǎn)率要達(dá)到35萬元/年)，要么是組裝只賺服務(wù)費(fèi)的零部件，要么就是虧損企業(yè)；當(dāng)然，即使出現(xiàn)暫時性虧損，只要規(guī)模足夠大，能夠保證正現(xiàn)金流，——流水足夠大的時候，擠一點(diǎn)，比如延長應(yīng)付款期限，減少預(yù)付款，或者催收應(yīng)收賬款，增加預(yù)收賬款，可以擠出現(xiàn)金應(yīng)急。 　　技術(shù)人員占員工總數(shù)的比例應(yīng)在10%-20%之間。低于這個數(shù)字，是勞動密集型，高于這個數(shù)字，是高科技； 　　人工成本率更適合在15%以內(nèi)，高新技術(shù)企業(yè)可以放寬到20%，最好在10%以下，否則難以承擔(dān)每年增加的人工成本； 　　人均月工資——應(yīng)高于當(dāng)?shù)厣鐣骄べY水平。 　　勞動生產(chǎn)率指標(biāo)的缺點(diǎn) 　　上述勞動生產(chǎn)率指數(shù)主要反映的是每個員工創(chuàng)造的經(jīng)營規(guī)模，而不是增加值或利潤。嚴(yán)格來說，真正的勞動生產(chǎn)率應(yīng)該以工業(yè)增加值才能真實、公正地反映企業(yè)價值創(chuàng)造水平。標(biāo)準(zhǔn)公式是： 　　總勞動生產(chǎn)率=工業(yè)增加值平均雇員人數(shù) 　　但是，工業(yè)增加值的計算比較復(fù)雜，既不是產(chǎn)值也不是銷售收入，也不是市值，而是勞動對象轉(zhuǎn)移過程中的增加值。其內(nèi)容主要包括折舊、工資、利潤、稅收等項目，難以獲得準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，不利于快速橫向比較。 　　關(guān)于勞動生產(chǎn)率就介紹到這里。最后簡單總結(jié)一下，如果一個機(jī)構(gòu)的人數(shù)合適，就用該機(jī)構(gòu)的年銷售收入，去掉行業(yè)平均勞動生產(chǎn)率；如果組織的實際數(shù)量高于計算結(jié)果，這意味著有多余的工作人員，有必要調(diào)整。