XX信托-豐益18號(hào)ZB城運(yùn)3A主體非標(biāo)政信

政信傳媒 2022年06月14日 00:30 222 定融傳媒網(wǎng)

地級(jí)市非標(biāo)政信，區(qū)域排名第一的最大城投公司
AAA融資主體，AA擔(dān)保主體，雙重風(fēng)控保障
【XX信托-豐益18號(hào)ZB城運(yùn)3A主體非標(biāo)政信】
【產(chǎn)品要素】5億，24個(gè)月，自然半年付息（每年6.20、12.20）
【收益】100萬(wàn)-300萬(wàn)以上：7.3%-7.4%稅后收益
【資金用途】補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)性資金。
【AAA融資方】ZB市CSZC是當(dāng)?shù)刈畲蟮墓_(kāi)發(fā)債平臺(tái)，資產(chǎn)實(shí)力、凈利潤(rùn)區(qū)域內(nèi)均排名第一，主體評(píng)級(jí)為：AAA ，注冊(cè)資本60億，當(dāng)?shù)刎?cái)政局100%控股。2021年3月末總資產(chǎn)1098.40億元，凈資產(chǎn)520.25億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅52.64%，還款能力極強(qiáng)。
【AA擔(dān)保方】ZB市CJKG，主體評(píng)級(jí)AA，注冊(cè)資本30億，當(dāng)?shù)刎?cái)政局100%控股。2021年未總資產(chǎn)224.66億，凈資產(chǎn)111.02億，資產(chǎn)負(fù)債率僅50.58%，擔(dān)保能力較強(qiáng)。
【區(qū)域概述】山東省ZB市最近一年GDP及所在區(qū)域排名:3673.54億（2020年）全省市排名第7位，預(yù)算收入及所在區(qū)域排名: 321.54億元（2020年）全省市排名第7位。
ZB市地理位置優(yōu)越，區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)較好，財(cái)政稅收自給率為達(dá)61.52%，處于較高水平，財(cái)政實(shí)力在全省也均排名靠前，屬于政信發(fā)行較為安全區(qū)域。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股債權(quán)2021】

【山東棗莊山亭山興控股債權(quán)2021】

期限：12月；規(guī)模2億元，分期備案發(fā)行！

【擔(dān)保方介紹】

近年來(lái)，公司資產(chǎn)規(guī)模整體保持穩(wěn)定，流動(dòng)資產(chǎn)占比有所下降；其他應(yīng)收款規(guī)模較大且賬齡偏長(zhǎng)，資金占用壓力較大，資產(chǎn)流動(dòng)性受政府及相關(guān)平臺(tái)的回款進(jìn)度影響較大。截至 2020 年末，公司資產(chǎn)總額為 141.11 億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)占比為 52.31%、非流動(dòng)資產(chǎn)占比 47.69%。

截止2020年末，公司資產(chǎn)負(fù)債率僅為29.92%，在城投行業(yè)內(nèi)處于低水平；同期流動(dòng)比率與速動(dòng)比率分別為2.31、2.05，公司流動(dòng)比率和速動(dòng)比率有所波動(dòng)，年末貨幣資金/短期債務(wù)為 1.58，公司杠桿率低融資能力較弱但期末流動(dòng)資金尚充足，短期償債能力較強(qiáng)。

公司為棗莊市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體，承擔(dān)了棗莊市部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，營(yíng)業(yè)收入主要有項(xiàng)目管理費(fèi)收入、工程收入、公租房回購(gòu)收入、房地產(chǎn)銷售收入等，近年來(lái)營(yíng)業(yè)收入逐年小幅增長(zhǎng)，毛利率略有波動(dòng)，維持較高水平。
區(qū)域介紹-棗莊山亭

A-棗莊市

1.基本情況

棗莊，簡(jiǎn)稱嶧，民國(guó)時(shí)稱臨城，山東省下轄市。處山東省南部，東依沂蒙山，西瀕微山湖，南接華東門戶徐州，北臨孔孟之鄉(xiāng)-濟(jì)寧。棗莊因多棗樹而得名，是著名的煤城，為中國(guó)76個(gè)四線城市之一。2009年成為國(guó)務(wù)院政策支持的東部地區(qū)唯一轉(zhuǎn)型試點(diǎn)城市，2013年又被國(guó)務(wù)院列為中國(guó)老工業(yè)城市重點(diǎn)改造城市。截至2016年2月，棗莊總面積4563平方公里，常住人口394萬(wàn)，轄薛城區(qū)、市中區(qū)、嶧城區(qū)、山亭區(qū)、臺(tái)兒莊區(qū)、滕州市。棗莊境內(nèi)著名旅游景點(diǎn)有臺(tái)兒莊古城、微山湖濕地紅荷風(fēng)景區(qū)、微山湖古鎮(zhèn)、墨子紀(jì)念館、抱犢崮等。

XX信托-豐益18號(hào)ZB城運(yùn)3A主體非標(biāo)政信

2020年股市休市時(shí)間 10月10日股市開(kāi)盤嗎？
　　中秋國(guó)慶假期結(jié)束，根據(jù)此前的放假安排，我們今天(10月10日)需要補(bǔ)班，那么今天股市開(kāi)市嗎?股市休市時(shí)間2020年放假安排是怎樣的呢?我們一起來(lái)看看吧。　　根據(jù)上交所和深交所節(jié)前公布的股市休市時(shí)間表，10月1日(星期四)至10月8日(星期四)休市，10月9日(星期五)起照常開(kāi)市。另外，9月27日(星期日)、10月10日(星期六)為周末休市。　　我們可以看到，雖然今天不是假期休市，但是10月10日正值周末，根據(jù)相關(guān)安排，股市也是不開(kāi)盤的。2020年股市休市時(shí)間如下：　　元旦：　　1月1日（星期三）休市，1月2日（星期四）起照常開(kāi)市。　　春節(jié)：　　1月24日（星期五）至2月2日（星期日）休市，2月3日（星期一）起照常開(kāi)市。　　清明節(jié)：　　4月4日（星期六）至4月6日（星期一）休市，4月7日（星期二）起照常開(kāi)市。　　勞動(dòng)節(jié)：　　5月1日（星期五）至5月5日（星期二）休市，5月6日（星期三）起照常開(kāi)市。另外，4月26日（星期日）、5月9日（星期六）為周末休市。　　端午節(jié)：　　6月25日（星期四）至6月27日（星期六）休市，6月29日（星期一）起照常開(kāi)市。另外，6月28日（星期日）為周末休市。　　國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)：　　10月1日（星期四）至10月8日（星期四）休市，10月9日（星期五）起照常開(kāi)市。另外，9月27日（星期日）、10月10日（星期六）為周末休市。
什么是海南房地產(chǎn)泡沫，它出現(xiàn)的原因是什么？
　　什么是海南房地產(chǎn)泡沫？自從1992年《南方談話》作出決定后，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正式成為了中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展的方向堅(jiān)。在此基礎(chǔ)上中央政府提出加快住房市場(chǎng)改革的步伐的相關(guān)政策建議；國(guó)務(wù)院審議批準(zhǔn)海南吸引外資發(fā)展洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。　　一時(shí)間，海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)變得火熱起來(lái)。當(dāng)時(shí)，全國(guó)上下都流傳著“要賺錢，到海南；想發(fā)財(cái)，炒樓花”的口號(hào)。1988年，海南省和海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)的建立，使成為人口不到20萬(wàn)的海濱小鎮(zhèn)，成為全國(guó)淘金者的圣地一時(shí)間掀起了一股淘金熱潮。　　什么是海南房地產(chǎn)泡沫？　　在建省的頭兩年，這個(gè)海濱小島上涌現(xiàn)出了20000多家房地產(chǎn)公司。人才不斷涌入，10萬(wàn)人才來(lái)到海南的盛況正在這里上演。　　海南房?jī)r(jià)也飆升。在建省的頭兩年，三亞，?？诘葻衢T地區(qū)的商品房?jī)r(jià)格基本保持在1300-1400元/平方米，但在1992年飆升至5000元/平方米，并在1993年達(dá)到7500元/平方米的峰值，兩年內(nèi)上漲了兩倍。與此同時(shí)，海南的土地價(jià)格從1991年的每畝幾十萬(wàn)元上升到1993年的每畝600多萬(wàn)元。　　與海南隔海相望的北海市，廣西，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域同樣受歡迎。1992年，這個(gè)只有10萬(wàn)人口的小鎮(zhèn)上有1000多家房地產(chǎn)公司，全國(guó)有50多萬(wàn)投機(jī)者駐扎在北海。經(jīng)過(guò)多次周轉(zhuǎn)，政府批出的幾萬(wàn)元/畝土地可炒到100多萬(wàn)元/畝，地方政府批出的一年土地達(dá)80平方公里。因此，第二年前來(lái)視察的國(guó)務(wù)院副總理朱镕基，忍不住提醒當(dāng)?shù)卣骸斑@跟我的上海不同北海建設(shè)應(yīng)該盡力而為?！薄? 　　危機(jī)潛伏在海南這塊土地上。1993年下半年，海南陷入黑暗，噩夢(mèng)開(kāi)始了。泡沫的急劇膨脹引起了中央政府的關(guān)注，這導(dǎo)致了中國(guó)，第一個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的歷史也從這里開(kāi)始。　　1993年6月23日，當(dāng)最后一批收到鮮花的球員正在緊張地尋找他們的下一個(gè)家時(shí)，終場(chǎng)哨聲毫無(wú)預(yù)兆地突然響起。同日，時(shí)任國(guó)務(wù)院，發(fā)表講話，宣布終止房地產(chǎn)公司上市，并全面控制銀行資金進(jìn)入產(chǎn)業(yè)。監(jiān)管進(jìn)一步過(guò)重，第二天，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控意見(jiàn)》，這就是所謂的“國(guó)家十六條”。16項(xiàng)強(qiáng)有力的控制措施包括嚴(yán)格控制信貸總量、提高存貸款利率和國(guó)債利率、限期收回非法借入的資金、減少基礎(chǔ)設(shè)施投資、清理所有在建項(xiàng)目等。貨幣政策已經(jīng)全面收緊，而一路成功的海南，房地產(chǎn)繁榮已經(jīng)被切斷。　　這項(xiàng)規(guī)定的遺留問(wèn)題是，占全國(guó)總?cè)丝?.6%的海南省積壓了全國(guó)10%的商品房。全省有600多棟未完成的建筑，面積超過(guò)1600萬(wàn)平方米，閑置土地18834公頃，資金，積壓800億元，?？?3000家房地產(chǎn)公司倒閉95%。僅銀行，四大國(guó)有企業(yè)的壞賬就高達(dá)300億元。銀行許多不良資產(chǎn)率已經(jīng)達(dá)到60%以上，僅建行就處置了267個(gè)不良房地產(chǎn)項(xiàng)目。　　因此，海南有三大景觀：“天涯、海角和爛尾樓”。　　與此同時(shí)，海南房地產(chǎn)泡沫的破裂引發(fā)了全國(guó)房地產(chǎn)的硬著陸，全國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)凍結(jié)。　　本文關(guān)于什么是海南房地產(chǎn)泡沫就介紹到這里了，如果有對(duì)房地產(chǎn)泡沫破滅的后果感興趣的朋友可以看一下往期相關(guān)的內(nèi)容。

標(biāo)簽： XX信托-豐益18號(hào)ZB城運(yùn)3A主體非標(biāo)政信