德州市齊河城投債權(quán)首次拍賣模式融資，合法合規(guī)??！450億資產(chǎn)AA發(fā)債主體融資＋AA擔(dān)保+提供價(jià)值5.64億抵押物??！濟(jì)南半小時(shí)生活圈重要節(jié)點(diǎn)城市，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣?。?br /> 【齊河城建城投債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
拍賣總規(guī)模：2億（首期）
存續(xù)期：
一期（12個(gè)月）30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期（24個(gè)月）30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
認(rèn)購(gòu)金額：30萬(wàn)起投（每個(gè)自然日成立起息），10萬(wàn)元的整數(shù)倍遞增
用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

【融資方】齊河縣XXXX建設(shè)投資有限公司，區(qū)域第一平臺(tái)，成立于2009年，注冊(cè)資本30億元，實(shí)控人是齊河縣人民政府，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA主體（債券存量規(guī)模40.00億元，債券8只）。作為全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資運(yùn)營(yíng)的主平臺(tái)，截至2022年9月30日，總資產(chǎn)451.34億元，營(yíng)收18.41億元，凈利潤(rùn)1.77億元，對(duì)齊河縣財(cái)政局達(dá)16.59億的應(yīng)收賬款！
【增信措施】
【擔(dān)保人】齊河X(jué)X建設(shè)集團(tuán)有限公司，成立于2012年，注冊(cè)資本5億元，實(shí)控人是齊河縣人民政府，公司是齊河縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)的重要主體，主體信用評(píng)級(jí)AA。截止2021年12月，總資產(chǎn)101.55億，營(yíng)業(yè)收入7.27億，凈利潤(rùn)1.57億！截至2022年9月30日，公司總資產(chǎn)130.73億元，其中營(yíng)業(yè)收入5.39億元，凈利潤(rùn)6452.52萬(wàn)元。
【風(fēng)控措施】債權(quán)人提供價(jià)值5.64億元抵押物進(jìn)行抵押擔(dān)保。債權(quán)人委托拍賣人拍賣轉(zhuǎn)讓其合法持有的齊河縣惠民城鎮(zhèn)化建設(shè)投資有限公司6.098億元應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)，保障融資計(jì)劃的本息足額兌付。擔(dān)保人（AA）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】德州市山東地級(jí)市，山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地、“中國(guó)地級(jí)市民生發(fā)展 100強(qiáng)”。2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值3,488.72億元，同比增長(zhǎng)8.3%，一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)234.09億元。截至2022年前三季度，據(jù)德州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：德州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2733.35億元，同比增長(zhǎng)4.3%，保持全省第5位。齊河縣位于德州市最南端 ，濟(jì)南半小時(shí)生活圈重要節(jié)點(diǎn)城市。全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)新能源汽車制造城、中國(guó)新興產(chǎn)業(yè)裝備制造城。2021年齊河縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值399.37億元，一般公共預(yù)算收入40.08億元。2022年齊河縣入選2022年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市、2022年度全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣市等多項(xiàng)重要級(jí)榜單。百?gòu)?qiáng)縣市作為縣域經(jīng)濟(jì)“火車頭”，對(duì)引領(lǐng)?。▍^(qū)）縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有重要作用

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中國(guó)人口老齡化目前都那有些特征及其變化趨勢(shì)】
　　關(guān)于中國(guó)人口老齡化的現(xiàn)象在近幾年一直被提到，那么現(xiàn)在具體是什么樣的情形呢？在國(guó)際上通用的對(duì)于人口老齡化的說(shuō)法是：當(dāng)一個(gè)國(guó)家或者地區(qū)的60歲以上的老年人口占據(jù)總?cè)丝诘?0%，或者是65歲以上的老年人口占到總?cè)丝诘?%，就意味著這個(gè)地區(qū)或者國(guó)家進(jìn)入了老齡化社會(huì)。 　　目前我國(guó)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：從2011年到2015年，全國(guó)的60歲的老年人口由1.78億上漲到了2.21億，老年人口的比重在眾人口中的比重由13.3%上漲到了16%。這都標(biāo)志著我國(guó)進(jìn)入了老齡化社會(huì)，并且發(fā)展的速度還很快，這是因?yàn)槲覈?guó)的人口基數(shù)大造成的。除了這一特征之外，中國(guó)人口老齡化還有以下特征： 　　一、老齡化的地區(qū)發(fā)展不平衡，城鄉(xiāng)不均。 　　老齡化出現(xiàn)這樣的特征一是因?yàn)樵?0世紀(jì)70年代的時(shí)候提倡“少生優(yōu)生、晚婚晚育”的計(jì)劃生育政策，造成城市的生育率低于農(nóng)村的生育率；二是因?yàn)檗r(nóng)村中很多的年輕勞動(dòng)力去往一線二線城市發(fā)展，農(nóng)村老年人口增多，尤其是空巢老人以及獨(dú)居老人較多。 　　二、高齡化趨勢(shì)加快。 　　據(jù)調(diào)查表示，高齡人口每年會(huì)新增100萬(wàn)人，這種快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)要持續(xù)到2025年。 　　三、獨(dú)居老人和空巢老人加速，比重較高。 　　隨著城市化進(jìn)程加快，家庭模式從原來(lái)的三代同堂更趨向了小型化。同時(shí)年輕人陪伴父母的時(shí)間越來(lái)越少，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老也越來(lái)越弱。在2020年，獨(dú)居老人和空巢老人的比重將會(huì)到達(dá)1.18億人。 　　根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2015年，60歲以上的老齡人口達(dá)到了2.22億人，占總?cè)丝诘?6.15%；預(yù)計(jì)到2020年竟會(huì)上升到2.48億，老齡化的占比為17.17%，80歲以上的高齡人口將會(huì)達(dá)到3067萬(wàn)人；在2025年，60歲以上人口就會(huì)上漲到3億人。成為超老年型國(guó)家，考慮到在70年代末實(shí)行的計(jì)劃生育，預(yù)計(jì)在2040年我國(guó)人口老齡化就會(huì)達(dá)到頂峰，然后進(jìn)入減速期。

2019年什么東西能抵抗住通貨膨脹？
　　房地產(chǎn)黃金時(shí)代已經(jīng)終結(jié)，未來(lái)五十年對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)最能抵抗通貨膨脹的就是有個(gè)行政事業(yè)單位編制。 　　在過(guò)去的二十年，龐大的貨幣洪流通過(guò)銀行貸款流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，催生了曠日持久的房地產(chǎn)黃金時(shí)代，房?jī)r(jià)少則上漲三五倍，多則上漲十余倍。在這個(gè)階段內(nèi)，投資房產(chǎn)是最能抵抗通貨膨脹的選擇。 　　很多人認(rèn)為黃金可以保值，實(shí)際不行。在通貨膨脹嚴(yán)重時(shí)，黃金能夠比貨幣貶值更慢，起到一定保值作用，但是就購(gòu)買力而言，依然難以跑贏通貨膨脹。 　　P2P、股票基金、股票、債券、信托，這些理論上都有跑贏通貨膨脹的能力，但是由于不穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)高，最終往往以虧損本金告終。 　　國(guó)內(nèi)當(dāng)前房產(chǎn)投資已經(jīng)不能跑贏通脹，但是國(guó)外房產(chǎn)投資還有能夠跑贏通脹的。一些經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，貨幣貶值較慢，房租回報(bào)率能達(dá)到5%以上的房產(chǎn)，還是有希望跑贏通貨膨脹的。因?yàn)槔碚撋贤ㄘ浥蛎浺欢〞?huì)對(duì)應(yīng)貨幣匯率貶值，海外相對(duì)穩(wěn)定的資產(chǎn)價(jià)格，有望在匯率貶值時(shí)得到跑贏通脹的結(jié)果。 　　普通人缺乏穩(wěn)妥的投資渠道，偏偏金融領(lǐng)域騙局眾多，魑魅魍魎橫行，很多商品有保質(zhì)期，持有成本不低，保存還需要投入。即使我告訴你五年后糧價(jià)有可能會(huì)大幅上升，誰(shuí)又能保存數(shù)百噸糧食呢？ 　　就當(dāng)下而言，普通人能夠選擇的投資方式很難跑贏通脹。創(chuàng)業(yè)成功的話能賺到比較多的錢，但是失敗率過(guò)高，可以說(shuō)九死一生。所以想跑贏通脹，就只能從能力上入手，研究如何成為行業(yè)精英，獲得行業(yè)內(nèi)最高的收入。 　　之所以一開始就提到行政事業(yè)編制，是通貨膨脹快速增長(zhǎng)了這么多年，解決了90%新增就業(yè)的民營(yíng)企業(yè)由于缺乏定價(jià)權(quán)，在經(jīng)濟(jì)體中的地位已經(jīng)松動(dòng)，未來(lái)盈利能力下降，生存狀況變差，在經(jīng)濟(jì)體中的位置和體量會(huì)縮小，從業(yè)者工作也會(huì)更加不穩(wěn)定。 　　如果有編制，工作穩(wěn)定，旱澇保收，收入增速基本與通貨膨脹相當(dāng)。最關(guān)鍵的是，未來(lái)養(yǎng)老金差距雖然會(huì)縮小，但是依然會(huì)高出企業(yè)養(yǎng)老金水平不少，同時(shí)還會(huì)有職業(yè)年金作為補(bǔ)充，跑贏通脹沒(méi)有問(wèn)題。