天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃
?天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
總規(guī)模：60000萬元，分期發(fā)行每期10000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于北辰區(qū)青光示范鎮(zhèn)韓家墅片區(qū)供熱、配套管線等基礎設施項目建設及流動性資金補充
【融資主體】2022 年 4 月 29 日天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會注冊成立天津市北辰城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“北辰城發(fā)”）。北辰城發(fā)作為新成立的北辰區(qū)管一級平臺公司，根據(jù)北辰區(qū)一級平臺公司重新布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整需要。主要負責規(guī)劃設計管理；城鄉(xiāng)市容管理；城市公園管理；基礎設施建設；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津XX辰區(qū)建設開發(fā)有限公司，注冊資金45.14億元元人民幣，主體評級2A+,總資產(chǎn)過274.45億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎設施的建設，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下95350萬元應收賬款質(zhì)押擔保，質(zhì)押率62.92%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值100003萬元北辰大廈擔保，累計抵押率60%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為740億元，一般公共預算收入為52.6億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【四川安漢實業(yè)投資－債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品】
【四川安漢實業(yè)投資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品】
? 規(guī)模：4000萬（首期）
? 期限：1年期 / 2年期
? 付息：自然季度20號
? 年化收益：
10－50－100－300萬
8.8-9.0-9.2-9.5%（一年期）
9.0-9.2-9.5-9.7%（兩年期）
【資金用途】用于西充北部新城“三館一場一中心”裝飾工程及發(fā)行方在建工程項目。
【發(fā)行主體】四川安漢XX集團有限責任公司。實際控制人是西充縣CZJ，主要負責當?shù)爻鞘谢A設施建設和經(jīng)營管理等。發(fā)行方為當?shù)刈畲笃脚_和發(fā)債主體，信用評級AA-，截止2020年末，公司總資產(chǎn)約186.25億元，全年營收8.67億元，還款能力與融資能力強。
【增信措施】
擔保主體一：西充縣XX展有限公司，是當?shù)刈畲髧泄┧潘?，負責當?shù)刈詠硭?、市政工程建設、污水處理等建設管理，地位領先，擔保實力強勁。
擔保主體二：四川XX有限公司，是國有獨資企業(yè)，從事當?shù)匚穆?、農(nóng)業(yè)基礎設施建設與投資等，服務于建設“中國西部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園”，為本次發(fā)行做擔保，均是區(qū)域內(nèi)特有行業(yè)最大企業(yè)。
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