首次融資延安城投集團(tuán)債權(quán)項(xiàng)目  天交所登記 AA評(píng)級(jí) 足額應(yīng)收賬款質(zhì)押 安全可靠 
【延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目02】
【基本要素】
本期規(guī)模 ：4000萬(wàn)；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；
打款當(dāng)日起息，每3月、6月、9月、12月的15日支付一次利息，最后一期利息隨本金的兌付一起支付，到期償還本金。
項(xiàng)目收益：
10-50-100萬(wàn)，8.0%-8.5%-9.0%
資金用途：用于人民醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)資金。
【融資主體】延安XX技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公用事業(yè)發(fā)展有限公司成立于2016年，隸屬延安城投集團(tuán)，注冊(cè)資本叁億元。公司主要從事水、電、熱、氣等市政公共服務(wù)，園林綠化及其他公用事業(yè)設(shè)施的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。目前公司經(jīng)營(yíng)管理延安高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、高新區(qū)創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)公租房、高新區(qū)配套餐廳等多個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)定。公司先后榮獲延安市新時(shí)代擔(dān)當(dāng)作為先進(jìn)集體、延安市“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀，信用狀況良好。
【擔(dān)保方AA百億級(jí)(國(guó)有獨(dú)資)】延安XX技術(shù)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司是經(jīng)延安市人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資公司，于2012年成立，由延安市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)出資，注冊(cè)資本伍億元，公司主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)約80億元。公司是是延安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主力軍。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下計(jì)5000萬(wàn)元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在天交所登記。
【地方介紹】延安市，陜西省轄地級(jí)市、省域副中心城市，是民族圣地、中國(guó)革命圣地，是全國(guó)愛(ài)國(guó)主義、革命傳統(tǒng)和延安精神三大教育基地。延安是“雙擁運(yùn)動(dòng)”發(fā)祥地，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，有著“中國(guó)革命博物館城”的美譽(yù)。2022年，延安GDP總量達(dá)2231.93億元。
延安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)位于延安城區(qū)東南，規(guī)劃總面積92.4平方千米，已建成院士工作站1個(gè)，國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室1個(gè)，市級(jí)工程技術(shù)中心3個(gè)，產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟2個(gè)，形成了能源裝備、油氣服務(wù)、現(xiàn)代物流為主的產(chǎn)業(yè)體系，是延安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的區(qū)域。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【平安銀行周末上班時(shí)間 2019年平安銀行上下班時(shí)間】
　　綜投網(wǎng)(月17日訊 　　平安銀行周末營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午9：30-12：00，下午13：00-17：00，其中平安銀行個(gè)人業(yè)務(wù)中午是不休息的，而對(duì)公業(yè)務(wù)中午則會(huì)休息。 　　所以如果要去平安銀行辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的話(huà)，那么隨時(shí)都可以去，不用擔(dān)心銀行中午不辦理。 　　平安銀行周末上班嗎? 　　1、平安銀行個(gè)人業(yè)務(wù)周末是上班的，平安銀行個(gè)人業(yè)務(wù)周末的營(yíng)業(yè)時(shí)間是上午的9點(diǎn)到下午的16點(diǎn)半。所以如果周末要到平安銀行辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的話(huà)，下午就記得早一點(diǎn)去，因?yàn)槠桨层y行周末會(huì)早半小時(shí)關(guān)門(mén)。 　　2、平安銀行的對(duì)公業(yè)務(wù)周末是不上班的。所以對(duì)公業(yè)務(wù)只能在星期一到星期五。辦理大家要去平安銀行辦理業(yè)務(wù)的話(huà)，不過(guò)各地分行的時(shí)間可能會(huì)有所差別，可以打客服電話(huà)詢(xún)問(wèn)一下。 　　平安銀行的個(gè)人業(yè)務(wù)在周六是會(huì)上班的，對(duì)公業(yè)務(wù)周六則不上班。平安銀行上班時(shí)間的具體規(guī)定如下：個(gè)人業(yè)務(wù)：周一至周五：9：00-17：00;周六、周日9：00-16：30;對(duì)公業(yè)務(wù)：周一至周五：上午9：00-12：00，下午13：00-17：00。

賣(mài)茶葉賺錢(qián)嗎 茶葉的暴利到底在哪里
　　賣(mài)茶葉賺錢(qián)嗎 ，關(guān)于茶葉暴利的爭(zhēng)論一直存在，但是沒(méi)有人愿意認(rèn)可：種茶的說(shuō)我只比種糧食強(qiáng)那么一點(diǎn)點(diǎn)，搞不好都老本貼進(jìn)去，哪來(lái)的暴利？做茶的說(shuō)可憐我就掙個(gè)辛苦錢(qián)，一年忙一季，晝夜不得眠，掙得不夠一年花。想要了解更多可以看下黃金價(jià)格走勢(shì)賣(mài)茶的吆喝更厲害了，我一月房租那么多，還養(yǎng)著一個(gè)人，一斤不賣(mài)也得花一樣多的錢(qián)，哪來(lái)那多暴利??？如今的錢(qián)不好賺??！ 　　整個(gè)的茶鏈，從種茶、泡茶，再到賣(mài)茶，都是叫屈，既不賺錢(qián)也不暴利。那么，為什么一斤茶葉要賣(mài)到幾千元呢？成本我們都知道，最貴的也就三五百塊，偉大的800塊就到了頂。，大多數(shù)后來(lái)的夏茶秋茶和清茶都不到100元。更何況村民茶農(nóng)自己生產(chǎn)銷(xiāo)售，基本都是按成本價(jià)賣(mài)。但最終消費(fèi)者沒(méi)看到價(jià)格有多大變化，還是幾百上千。當(dāng)然也有很多所謂的自產(chǎn)自銷(xiāo)，網(wǎng)上銷(xiāo)售，99元1斤，99元4斤，這些也是暴利嗎？茶的世界真的無(wú)法理解。 　　很多人的疑惑由此產(chǎn)生：99元四斤茶，怎么他們是暴利。吧暴利在哪里 　　一、茶葉鏈各環(huán)節(jié)成本分析 　　為了說(shuō)明茶葉是否暴利，介紹下成本部分，不做詳細(xì)分析。 　　第一，種茶成本。茶園核心成本由人工成本、材料成本和管理成本三部分組成。其中的材料成本屬于一次性投資，多年收益，主要為茶苗。管理費(fèi)包括土地使用費(fèi)、肥料和藥品費(fèi)等。每年每畝100元左右。最大的部分是人工成本，主要表現(xiàn)在采茶上。按畝產(chǎn)鮮葉300公斤、100元每公斤計(jì)算，毛尖， 　　信陽(yáng)， 豫南今年采摘的人工成本為50元每公斤。總收入30000元，提貨人工費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)扣除15000元 　　鮮葉毛利1.5萬(wàn)元。大致是這樣，一整年的規(guī)劃都是筋疲力盡，每畝凈降一萬(wàn)元。這樣的話(huà)，種植茶葉肯定是沒(méi)有巨額利潤(rùn)的。第二，做茶成本。大部分茶廠(chǎng)都有自己的茶園，這樣會(huì)降低成本，增加利潤(rùn)。不過(guò)為了方便，還是簡(jiǎn)單計(jì)算一下。茶廠(chǎng)制茶，4斤鮮葉制茶1斤，鮮葉400元，炒茶100元，豫南大多是小茶廠(chǎng)，炒完就賣(mài)。在業(yè)內(nèi)，炒后出售的茶葉被稱(chēng)為毛茶，意思是初級(jí)加工。這種茶最多賣(mài)到800元，一般在600-800元之間。剔除500元的直接成本、稅費(fèi)和人情，每公斤茶葉的毛利最高在200元。按年產(chǎn)1萬(wàn)公斤計(jì)算，毛利200萬(wàn)元，一年全廠(chǎng)的投資和費(fèi)用差不多花完了。這樣，炒茶就沒(méi)有巨大的利潤(rùn)。 　　第三，賣(mài)茶成本比較復(fù)雜，還是要簡(jiǎn)單說(shuō)一下。賣(mài)茶的成本包括三個(gè)主要內(nèi)容：買(mǎi)茶、運(yùn)輸和租金，在其中的運(yùn)輸和租金構(gòu)成銷(xiāo)售費(fèi)用。根據(jù)賣(mài)家的解釋?zhuān)?00元一斤買(mǎi)茶葉，一般會(huì)賣(mài)到800元，分?jǐn)偝杀緯?huì)有20-30％的利潤(rùn)，根據(jù)銷(xiāo)量會(huì)有波動(dòng)。比如年銷(xiāo)量1萬(wàn)斤，利潤(rùn)200萬(wàn)。如果年銷(xiāo)量1000斤，利潤(rùn)20萬(wàn)。其實(shí)并不是這樣。其實(shí)賣(mài)1000斤不僅賺不到，還可能賠錢(qián)。因?yàn)樗某杀居蓜?dòng)態(tài)和固定兩部分組成。動(dòng)態(tài)成本包括庫(kù)存，季節(jié)性?xún)r(jià)格波動(dòng)等。固定成本包括人工成本，少銷(xiāo)售會(huì)導(dǎo)致實(shí)際成本上升。怎么算，毛利率20-30％不算暴利。 　　二、茶葉的暴利到底在哪里 　　一圈下來(lái)，我們搞不清暴利在哪里，但是有暴利，這不是個(gè)別現(xiàn)象。所有資料顯示，高檔茶、低檔茶、不同品種都有巨大的利潤(rùn)。最大的可能是在銷(xiāo)售過(guò)程中。我們從根源尋找線(xiàn)索。 　　在中國(guó)，茶產(chǎn)業(yè)的歷史上，歷史最悠久的原產(chǎn)地、十大名茶、輝煌的過(guò)去在普洱茶面前都變得微不足道。那么讓我們來(lái)看看普洱茶的歷史，看看發(fā)生了什么?？赡苁嵌嗄陙?lái)，茶葉品種豐富，人們其實(shí)不了解普洱茶。早在東漢時(shí)期，普洱茶就是中國(guó)的名茶，后來(lái)贏得了“武侯遺種”的美譽(yù)要知道，在古代，一種食物與同名的偉人聯(lián)系在一起，這表明普洱茶在人們的生活中有多重要。今天的名人效應(yīng)就是學(xué)習(xí)古人的智慧。武侯是諸葛亮的尊稱(chēng)。他死后，劉禪封他為武侯 　　“朝廷歲貢”.清朝有官方記載《普洱府志》，說(shuō)當(dāng)時(shí)茶山有10萬(wàn)人種茶泡茶。僅思茅一國(guó)的茶葉年產(chǎn)量就達(dá)10萬(wàn)噸。為什么這么大？正是因?yàn)橛赫鄣慕?jīng)濟(jì)改革，“改土歸流”，激發(fā)了農(nóng)民的活力，振興了農(nóng)業(yè)。云南地方政府充分利用普洱茶的優(yōu)勢(shì)，在歲時(shí)向朝廷進(jìn)貢。由于路途遙遠(yuǎn)，當(dāng)?shù)卣桃庵圃炝撕艽蟮男麄鳎?fù)責(zé)護(hù)送貢茶的官員思茅，非常善于辦事，一路大踏步前進(jìn)。眾所周知，京城以喝普洱茶為榮。當(dāng)時(shí)，有一個(gè)叫阮福的人，他在《普洱茶記》中寫(xiě)得很清楚：普洱茶聞名天下，味道最香，在京城最受尊敬。雍正帝非常高興，在雍正七年（公元1729年），建立了普洱府，以提高普洱茶葉產(chǎn)區(qū)的行政水平和權(quán)力。 　　“享譽(yù)世界”。普洱茶如此引人注目，逐漸引起外國(guó)茶商的注意。在貿(mào)易繁榮的基礎(chǔ)上，清末光緒年間出口到歐洲。至此，包括西藏，鄰國(guó)東南亞、日本和西歐在內(nèi)的飲茶國(guó)都有了正常的普洱茶葉貿(mào)易。 　　賦予了文化內(nèi)涵，使其具有了資本的可炒作性質(zhì).普洱茶的名聲最早是在清朝推廣的，直到上世紀(jì)末，它仍然是一種飲用的茶。但是在80年代。臺(tái)灣有一個(gè)叫石昆牧的茶客，叫他“茶客”不為過(guò)。1966年出生，7歲認(rèn)識(shí)品本島烏龍茶，17歲開(kāi)始接觸普洱茶，20歲了解普洱茶很多。他加入了港臺(tái)普洱茶文化圈，和一群大神一起玩。最后，古玩、哲學(xué)、神學(xué)、佛教等等都在茶中發(fā)揮。普洱茶被賦予了豐富的文化內(nèi)涵。 　　形式上，把普洱茶嚴(yán)格分成三六九等，使其具有了資本的可操作內(nèi)容。根據(jù)石昆牧，的說(shuō)法，普洱茶大致分為“老茶”和“新茶”兩類(lèi)，而老茶又細(xì)分為古風(fēng)級(jí)、印刷級(jí)和年份級(jí)，然后又分為名、味、色等。本來(lái)，普洱茶不同于其他茶的“老陳”特性，就成了打茶的核心品質(zhì)。香港茶人保存的所有茶葉都被收集起來(lái)，帶到臺(tái)灣供他們品茶。普洱茶在港臺(tái)如此受歡迎，以至于它“生于云南，藏于香港，長(zhǎng)于臺(tái)灣“.普洱茶已經(jīng)存在了一千多年，最終發(fā)展成為一種資本商品。 　　被資本盯上的普洱茶，終于成為炒作工具.我們都經(jīng)歷過(guò)“大蒜”、“生姜”，當(dāng)然還有更暴力的股市流血事件。并不是市場(chǎng)供求關(guān)系的變化使普通農(nóng)作物具有了價(jià)值。突然產(chǎn)量成倍減少或者突然把大蒜當(dāng)飯吃，但是人為原因。有些人坐在村里，拿錢(qián)先買(mǎi)但寸在冷庫(kù)里不賣(mài)，造成市場(chǎng)短缺和恐慌。他們認(rèn)為沒(méi)有大蒜就買(mǎi)，買(mǎi)不到就漲價(jià)。當(dāng)漲到一定程度，莊家突然開(kāi)閘，一下子全賣(mài)了。等到買(mǎi)大蒜的人還沒(méi)覺(jué)得的時(shí)候，莊家已經(jīng)把大蒜賣(mài)完了。這個(gè)壟斷大蒜購(gòu)銷(xiāo)的莊家，用的是資本市場(chǎng)的玩法，叫“資本運(yùn)作”。買(mǎi)大蒜的錢(qián)不是自己的，而是從資金市場(chǎng)借來(lái)的，然后一個(gè)個(gè)買(mǎi)賣(mài)，還了本息，落了一大筆錢(qián)就走了。共享單車(chē)和共享經(jīng)濟(jì)也是如此，都是資本運(yùn)作的結(jié)果。普洱茶尤其如此，它自20世紀(jì)80年代以來(lái)就在港臺(tái)預(yù)熱。在充分具備資本運(yùn)營(yíng)的工具性要素的情況下，2007年大量資本進(jìn)入，普洱茶葉的低價(jià)突然被抬高到天價(jià)。所以整個(gè)茶葉行業(yè)都有“暴利”的名聲。 　　三、普洱茶之外的茶葉有沒(méi)有暴利 　　大家都認(rèn)為茶葉暴利絕非空穴來(lái)風(fēng)，必須有事實(shí)依據(jù)，必須非常確鑿。如前所述，普洱的茶風(fēng)波中，幾塊茶餅被炒到了上萬(wàn)。然而到了首都之后，雞毛撒得到處都是，受傷割肉的承認(rèn)倒霉。經(jīng)過(guò)十年的恢復(fù)，普洱茶逐漸恢復(fù)了原來(lái)的樣子。原來(lái)，即使是普洱的老茶愛(ài)好者也不承認(rèn)這么高的價(jià)格。但是，茶葉行業(yè)仍然存在暴利現(xiàn)象，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面： 　　第一，精細(xì)深加工。說(shuō)是處理，其實(shí)是整理篩選。從茶廠(chǎng)買(mǎi)來(lái)的毛茶按照等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)重新篩選包裝。這個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)生暴利的關(guān)鍵點(diǎn)是，茶廠(chǎng)的毛茶價(jià)格最低，茶廠(chǎng)幾乎沒(méi)有利潤(rùn)。比如南各縣茶葉生產(chǎn)基本上是小農(nóng)經(jīng)濟(jì)模式，只能生產(chǎn)粗茶，質(zhì)量好，賣(mài)不出好價(jià)錢(qián)，這當(dāng)然是茶商降價(jià)的主要原因。不過(guò)茶的品質(zhì)是有的，只是外觀不好。這種茶等于泥糊的美玉，只要按照茶的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)重新整理篩選，就能賣(mài)高價(jià)，構(gòu)成了主要的暴利部分。 　　第二，我們的茶葉生產(chǎn)執(zhí)行的是 《GB/T18797-2012茶葉感官評(píng)審室基本條件》 　　。標(biāo)準(zhǔn)很標(biāo)準(zhǔn)，但普通人根本難以掌握或理解。除非老茶客，否則基本市場(chǎng)對(duì)茶葉價(jià)格有最終決定權(quán)。同樣的質(zhì)量，市場(chǎng)價(jià)到一萬(wàn)就一萬(wàn)，市場(chǎng)價(jià)到一百就一百。至于茶的檔次，外觀好分辨，品質(zhì)難分辨。比如明朝以前的毛尖，除了冬天，春夏季秋季都可以隨時(shí)采摘茶芽，外觀都一樣，至少外行人看不出來(lái)。所以我們會(huì)給各種商業(yè)投機(jī)留下機(jī)會(huì)，成為最適合投機(jī)的商品。這構(gòu)成了茶葉暴利的又一大契機(jī)。 　　第三，掃地茶。是全網(wǎng)銷(xiāo)售的最常見(jiàn)的底價(jià)茶。這種茶不可能像圖片那樣，圖片是高質(zhì)量的毛尖，幾千塊錢(qián)一斤。這些都是過(guò)了采摘期的茶葉，從茶樹(shù)上剪下的葉子掃一掃做成的茶。比較好的是采摘的夏葉。本該扔掉的垃圾葉，放入炒茶機(jī)，變成茶葉。成本只有幾塊錢(qián)，賣(mài)幾 　　茶農(nóng)賣(mài)200就心滿(mǎn)意足了，畢竟自己種的茶樹(shù)都種了很多年了，管理基本不要錢(qián)。他們也習(xí)慣了一磅勞動(dòng)后賣(mài)個(gè)200塊錢(qián)。就算價(jià)格隨趨勢(shì)上漲，最多加100元，賣(mài)到300元也會(huì)很開(kāi)心。這個(gè)級(jí)別是最便宜的，區(qū)別在于炒茶技術(shù)。 　　茶廠(chǎng)會(huì)賣(mài)600-800元計(jì)算成本和產(chǎn)出利潤(rùn)。如果是老茶商，會(huì)降到500以下，略有盈利。這個(gè)水平性?xún)r(jià)比高，區(qū)別在于生茶。茶商對(duì)茶葉進(jìn)行分揀分級(jí)，一般分揀出最差的茶葉，也會(huì)以進(jìn)價(jià)出售。優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的價(jià)格就不說(shuō)了，會(huì)成倍增長(zhǎng)。在這個(gè)行業(yè)里，50％利潤(rùn)率買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)做法并不是很常見(jiàn)，至少很少見(jiàn)。但也不能說(shuō)每個(gè)人都會(huì)獲得暴利，會(huì)有很多虧損，看你怎么做了。