央企信托-124號山東青島城陽政信
項目要素
產(chǎn)品期限: 24個月付息方式: 每半年風控措施: 土地抵押
募集規(guī)模: 4億政信標的: 政府基建政信區(qū)域:
募集進度: 募集中,周五10點封賬,剩余2.2億
預期年化收益: 100 7.2%;300萬 7.2%
項目詳情
發(fā)行方
青島紅建投資有限公司
用途
信托資金用于向青島紅建投資有限公司進行永續(xù)債權投資,信托資金用于補充流動資金或償還金融機構借款。
擔保方
亮點
青島主城區(qū)政信,AA+主體融資,土地抵押擔保
風控措施
融資人將其持有的位于青島高新區(qū) 51075.6 平方米的住宅用地提供抵押擔保,抵押物價值約 2.8 億元
退出
融資人的經(jīng)營收入
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【高密華榮2022年城投債】
【高密華榮2022年城投債】
【發(fā)行機構】:高xx有限公司
【產(chǎn)品期限、規(guī)?!?12個月;24個月;1億
【資金用途】:用于高密市膠河治理項目。
【預期收益及付息方式】:分期備案發(fā)行;自然季度付息(每年3.20、6.20、9.20、12.20)
12個月:10-50-100-300萬
8.5%-8.7%-9.0%-9.2%
24個月:10-50-100-300萬
8.7%-9.0%-9.2%-9.5%
【項目亮點】:信托同款一般公共預算收入超50億
山東AA+發(fā)債主體融資AA政府平臺擔保足額應收賬款質(zhì)押三倍土地抵押期限靈活打款當日起
【融資主體】:高xx有限公司,由高密市國有資產(chǎn)運營中心100%持股,純政府平臺公司,AA+主體評級,發(fā)債主體(共存續(xù)3只債券,債券余額18.5億,債項評級AA+),截止2020年12月31日,總資產(chǎn)627.99億,同比增長34%,凈資產(chǎn)232.35億。2020年全年收入實現(xiàn)42.46億,同比增長78.08% ,利潤總額1.84億。公司為全市最大的國有企業(yè),負責全市的基建民生。旗下子公司有:高密市國有資產(chǎn)公司、A股上市公司—孚日股份(002083)等。
【擔保主體】:xx設限公司由高密市國有資產(chǎn)運營100%控股,AA發(fā)債主體,主體信用評級AA,總資110億,安全系數(shù)大,金融機構認可度高,擔保能力強。
【還款來源】:融資方和擔保方的經(jīng)營性收入
【風控措施】:1、應收賬款質(zhì)押:高xx展有限公司對高xx產(chǎn)管理有限公司1.53億應收賬款質(zhì)押,足額覆蓋本息。
2、土地抵押:高密市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司為本項目提供價值人民幣3.12億的土地抵押擔保。
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