四川陽(yáng)安交通投資三踏路項(xiàng)目征集合作方項(xiàng)目

政信傳媒 2022年06月16日 09:25 302 定融傳媒網(wǎng)

四川簡(jiǎn)陽(yáng)陽(yáng)XX通投資有限公司三踏路項(xiàng)征集合作方項(xiàng)目

一年期5000萬(wàn)；二年期5000萬(wàn)自然季度付息

30-50-100-200萬(wàn)；8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

30-50-100-200萬(wàn)；8.8%-9.0%-9.2%-9.4%

【融資主體】四川xxx投資有限公司

【擔(dān)保主體】四川xxx有限責(zé)任公司

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【昌邑市昌盛城市建設(shè)投資債權(quán)】
【產(chǎn)品名稱】昌邑市昌盛城市建設(shè)投資債權(quán)
規(guī)模：總規(guī)模1億期限：12個(gè)月/24個(gè)月
付息：自然季度付息3/20，6/20，9/20，12/20
預(yù)期年化收益：
12個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn)8.0%-8.3%-8.6%-8.9%
24個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn)8.5-8.8-9.0-9.2%
資金用途：補(bǔ)充流動(dòng)資金及工程建設(shè)資金【融資方】昌邑市xx設(shè)投資有限公司：隸屬于昌邑市財(cái)政局100%控股，注冊(cè)資本金3個(gè)億，總資產(chǎn)57.27億。
【擔(dān)保方】昌邑xx控股有限公司，市財(cái)政局直屬平臺(tái)，一級(jí)全資控股平臺(tái)，截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億，凈資產(chǎn)108.1億，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+ 。昌邑市財(cái)政局對(duì)其應(yīng)付賬款超過(guò)40億元，政府平臺(tái)屬性明確且得到當(dāng)?shù)卣罅χС郑?br/>
2019年二線城市房?jī)r(jià)排行二線城市房?jī)r(jià)漲幅重回個(gè)位數(shù)！
　　2019年二線城市房?jī)r(jià)排行：二線城市房?jī)r(jià)漲幅重回個(gè)位數(shù) 　　2日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2019年中國(guó)百城房?jī)r(jià)年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）?！秷?bào)告》指出，2019年二線城市房?jī)r(jià)漲幅重回個(gè)位數(shù)。　　近9年全國(guó)百城房?jī)r(jià)年度漲幅。數(shù)據(jù)來(lái)源：各地官方房地產(chǎn)信息網(wǎng)、CRIC、易居研究院　　2019年百城房?jī)r(jià)漲幅近9年最大　　《報(bào)告》顯示，2019年全年，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為14460元/平方米，同比上漲11.2%，相比2018年全年上漲了1452元/平方米。　　《報(bào)告稱，觀察近9年全國(guó)百城房?jī)r(jià)漲幅數(shù)據(jù)，可以看出，2012年和2014年的房?jī)r(jià)漲幅是比較小的，分別為1.7%和3.3%，而2015-2017年漲幅明顯擴(kuò)大。雖然2018年漲幅有所收窄，但2019年漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，且成為近9年漲幅最大的一年，其漲幅也屬于兩位數(shù)水平。其中一個(gè)很重要的原因是，2019年各地預(yù)售證管控相對(duì)較小，部分中高端項(xiàng)目積極入市，客觀上影響了成交結(jié)構(gòu)。而從城市結(jié)構(gòu)的因素看，一線城市、三四線城市的房?jī)r(jià)拉升對(duì)百城的影響較大。　　《報(bào)告》指出，對(duì)2019年全年全國(guó)百城房?jī)r(jià)走勢(shì)的分析可以看出，全國(guó)房?jī)r(jià)的漲幅有所擴(kuò)大，這是市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。但同時(shí)也值得肯定，在2019年5月份政策收緊后，房?jī)r(jià)泡沫進(jìn)一步剔除，漲幅相比此前月份是有所收窄的。　　二線城市房?jī)r(jià)漲幅重回個(gè)位數(shù) 　　城市結(jié)構(gòu)方面，《報(bào)告》指出，觀察近9年房?jī)r(jià)漲幅數(shù)據(jù)，可以看出，二線城市在2016-2018年三年期間，房?jī)r(jià)漲幅比較大，即都是兩位數(shù)水平。而2019年終結(jié)了這個(gè)過(guò)程，房?jī)r(jià)漲幅重回個(gè)位數(shù)水平，體現(xiàn)了較好的“房住不炒”導(dǎo)向。當(dāng)然后續(xù)也要警惕房?jī)r(jià)漲幅擴(kuò)大的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是在都市圈、城市群大發(fā)展的概念之下。　　《報(bào)告》分析，二線城市房?jī)r(jià)明顯降溫，值得肯定，而三四線城市雖然已經(jīng)遠(yuǎn)離了2017年的瘋狂漲價(jià)階段，但2019年漲幅依然要大于2018年，后續(xù)要警惕房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，房?jī)r(jià)漲幅走勢(shì)受很多因素的影響，其中交易量是很重要的因素。2020年第一季度預(yù)計(jì)市場(chǎng)交易不會(huì)太好，客觀上這會(huì)牽制房?jī)r(jià)的走勢(shì)。到第二季度，雖然交易量會(huì)開(kāi)始上升，但預(yù)計(jì)各城市庫(kù)存壓力較大，所以依然會(huì)有降價(jià)促銷的動(dòng)作，進(jìn)而繼續(xù)牽制房?jī)r(jià)的上漲。　　嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道，房?jī)r(jià)總體上會(huì)進(jìn)一步平穩(wěn)，這有助于降低購(gòu)房者的購(gòu)房成本。
如果保險(xiǎn)公司破產(chǎn)了，買的保險(xiǎn)又該怎么辦呢？
　　對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，每日經(jīng)濟(jì)新聞編輯郭鑫認(rèn)為：　　現(xiàn)如今，P2P不斷被曝出龐氏騙局，公司信用債違約風(fēng)險(xiǎn)逐漸顯現(xiàn)，剛性兌付被打破……一些看似風(fēng)平浪靜的領(lǐng)域，實(shí)則是暗流涌動(dòng)。風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)，應(yīng)對(duì)不確定性買份保險(xiǎn)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是如果保險(xiǎn)公司破產(chǎn)了，買的保險(xiǎn)又該怎么辦呢？　　首先我們要明確的是，保險(xiǎn)公司是可以破產(chǎn)的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，保險(xiǎn)公司在經(jīng)國(guó)家保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以進(jìn)行破產(chǎn)清算。　　但是，從上述的表述中我們應(yīng)該看到，保險(xiǎn)公司申請(qǐng)破產(chǎn)的前提是需要由國(guó)務(wù)院保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。從另一個(gè)層面來(lái)說(shuō)，只要保險(xiǎn)公司正常經(jīng)營(yíng)，一般是不會(huì)破產(chǎn)的。　　即便保險(xiǎn)公司真的要破產(chǎn)，對(duì)于人壽保險(xiǎn)（包括定壽、終身壽、年金、兩全險(xiǎn)、以及萬(wàn)能險(xiǎn)、投資連結(jié)險(xiǎn)等）持有人而言也完全不用慌，因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》還有明確的規(guī)定：　　經(jīng)營(yíng)人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司在經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)被宣告破產(chǎn)后，要將有履約效力（未到期）的人壽保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)移給其他有資格經(jīng)營(yíng)人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司，使這些未到期的保險(xiǎn)責(zé)任繼續(xù)有效。　　如果沒(méi)有保險(xiǎn)公司自愿接受解散的保險(xiǎn)公司持有的人壽保險(xiǎn)合同，則由保監(jiān)會(huì)（現(xiàn)今稱銀保監(jiān)會(huì)）根據(jù)法律規(guī)定指定經(jīng)營(yíng)人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司予以接受。注意，這一點(diǎn)表述也很有意思，由銀保監(jiān)會(huì)指定就意味著強(qiáng)制性，其他保險(xiǎn)公司不能夠拒絕，這也就意味著人壽保險(xiǎn)有剛性兌付的意思。　　通常來(lái)說(shuō)，有國(guó)家作后盾，人壽保險(xiǎn)的保險(xiǎn)持有人完全不需要擔(dān)心公司破產(chǎn)的問(wèn)題。當(dāng)然，有人可能會(huì)想，如果所有的人壽保險(xiǎn)公司都破產(chǎn)了呢？那投保人就只能自己認(rèn)栽了，最終能收回多少本金，就只能看保險(xiǎn)公司的破產(chǎn)清算結(jié)果了。然而這種事情可以說(shuō)是不可能發(fā)生的。

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