簡陽工業(yè)投資債權(quán)項目政府債定融
【簡陽工業(yè)投資債權(quán)項目】
總規(guī)模:5億元
存續(xù)期:一年及兩年
預(yù)期收益:
一年期:10萬-50萬-100萬-300萬
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
兩年期:10萬-50萬-100萬-300萬
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【資金用途】用于【簡陽高端裝備產(chǎn)業(yè)孵化園建設(shè)項目】項目建設(shè)。
【轉(zhuǎn)讓主體】簡陽市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司,注冊資本10億,截止2022年9月末,總資產(chǎn)176.73億元,凈資產(chǎn)67.91億元。實際控制人為簡陽市國資委,主體評級AA,債項評級AAA,實力雄厚,履約能力強。
【風(fēng)控措施】
國企擔(dān)保一:四川龍陽XX新區(qū)建設(shè)投資有限公司,注冊資本18億,截止2022年9月末,總資產(chǎn)339.85億,凈資產(chǎn)165.85億元。實際控制人為簡陽市國資委,主體評級AA,債項評級AAA,實力雄厚,擔(dān)保能力強;
國企擔(dān)保二:簡陽XX一山投資有限公司,注冊資本3億,截止2022年9月末,總資產(chǎn)111.96億元,凈資產(chǎn)56.58億元,實際控制人為簡陽市國資委,主體評級AA,區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要主體,實力雄厚,擔(dān)保能力強。
2、應(yīng)收賬款:轉(zhuǎn)讓方提供價值10.5億元的應(yīng)收賬款,超2倍覆蓋融資本息。
【簡陽簡介】成都,是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市,新一線城市排名第一,2022年GDP超2萬億元。簡陽是成都下轄縣級市,成都一小時經(jīng)濟圈,是東部新區(qū)核心區(qū)域、國家級天府新機場所在地和東進的主戰(zhàn)場。2022年地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)實現(xiàn)470.4億元,入選“全國投資百強縣(市)”和“綜合競爭力全國百強縣(市)”,2022年簡陽一般預(yù)算收入45.86億元,財政實力強,發(fā)展勢頭強勁。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2019,享受哪些優(yōu)惠?與非普通住宅有什么區(qū)別?】
上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2019是什么?影響上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的因素有兩個,一個是總價,另一個是面積。在普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)中,只有同時滿足兩個因素,才算普通住宅。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、內(nèi)環(huán)以內(nèi),面積不足140平方米,總價不足450萬元;
2、中環(huán)以內(nèi),面積不到140平米,總價不到310萬;
3、外環(huán)以外,的面積不到140平方米,總價不到230萬;
4、同時,別墅也是非普通住宅。
上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2019享受哪些優(yōu)惠?
《關(guān)于調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》自2014年11月20日起實施,規(guī)定了上??上硎芷胀ㄗ》績?yōu)惠政策的條件,同時應(yīng)滿足:
1、五層以上(含五層)的高層住宅,以及五層以下的舊公寓、新車道、舊車道等。
2、單體建筑面積在140平方米以下;
3、實際成交價:比同級土地上房屋平均成交價格低1.44倍,內(nèi)環(huán)線以內(nèi)低于450萬元/套,內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間低于310萬元/套,外環(huán)線以外低于230萬元/套。
一、普通住房優(yōu)惠政策的條件
上海政府為普通住房出臺了一些有吸引力的優(yōu)惠政策,但要想享受它的優(yōu)惠政策,需要滿足一定的條件。具體條件如下:
1、五層以上的高層住宅和五層以下的舊公寓、新車道、舊車道等。
2、單體建筑面積在140平方米以下;
3、實際成交價格比同級住房平均交易價格低1.44倍;
4、內(nèi)環(huán)線不足450萬元/臺;
5、內(nèi)外環(huán)線不到310萬元/套;
6、外環(huán)線不到230萬元/臺。
7、根據(jù)上海市發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》,上海自2017年11月20日起實施普通住房標(biāo)準(zhǔn)。外環(huán)和內(nèi)環(huán)之間的外環(huán),外140平方米以下的單身公寓價格分別不到230萬元、310萬元和450萬元。
上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2019與非普通住宅有什么區(qū)別?
1、概念區(qū)別
普通住宅是指按照民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的房屋,目前多為多層住宅和高層住宅,劃分標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實際情況確定。
符合以下三點中任何一點的都是非普通住宅。
(1)建筑容積率低于1.0;
(2)單套面積在140平方米以上;
(3)實際成交價格高于市場指導(dǎo)價1.2倍以上。
2、稅費的區(qū)別
稅收的差異主要表現(xiàn)在以上幾個方面:
(1)個人所得稅,普通居住滿5年且賣方家庭唯一的房屋免征;非住宅物業(yè)按成交價格的1%征收。
(2)轉(zhuǎn)讓捐贈房屋的,將按差額的20%征收。直系贈與,見舊證,免征5年。
(3)營業(yè)稅,普通住宅免征5年(含5年),普通住宅5年以下全額征收;非普通居住滿5年的,征收差額部分。5年以下非普通住房全額征收。
(4)契稅:90平米以下的普通住宅,成交房價* 1%;如果買家不是唯一的房子,將按成交房價的3%征收
(5)90平米以下至144平米的普通住宅,成交價格為*1.5%。如果買家不是唯一的房子,將按成交房價的3%征收
(6)144平方米及以上的房屋,成交房價為*3%。普通房屋免征土地增值稅,非普通房屋成交價全額征收*1%,增值額征收*30%。
(7)印花稅,普通房暫免,捐贈非普通房成交價*0.05%。
(8)產(chǎn)權(quán)過戶登記費,普通住宅及配套車庫80元/份,非普通住宅及配套車庫550元/份。
以上是關(guān)于上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2019相關(guān)介紹,對此感興趣可以關(guān)注一下公寓和普通住宅區(qū)別,希望對您有所幫助。
幾種經(jīng)典的洗盤分時圖 1分鐘讓你讀懂!
對于投資者來說,參與炒股一般都是一邊學(xué)習(xí),一邊投資的。所以說,炒股單靠運氣是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,還需要豐富的知識以及炒股經(jīng)驗。今天小編就為大家分享幾種經(jīng)典的洗盤分時圖的相關(guān)內(nèi)容,只要1分鐘讓你讀懂!
洗盤分時圖
洗盤是指股價在一輪上升之后,主力通過股價的反復(fù)震蕩來使市場相信莊家開始出貨,從而引發(fā)市場獲利盤和套牢盤的出局,以達到股價在某一相對高位進行自然換手、墊高市場平均持籌成本的目的,為股價的進一步上升減輕負(fù)擔(dān)。
1、“U”型洗盤
“U”型洗盤是指股價全天走出一種:高開——低走——再高收的分時走勢。盤口特征多為大單打穿關(guān)鍵價位,小單進行非密集式成交,大單呈現(xiàn)出掛而不交的盤口景象。目的:制造分時K線的陰線效果。
2、拱型洗盤
拱型洗盤是指股價全天走出一種:低開——高走——再低收的分時走勢。盤口特征多為小單拉高、大單打。
3、“U”型+拱型洗盤
這實際上是指把兩種洗盤基本形態(tài)結(jié)合起來運用,可以是“U”型+拱型;也可以是拱形+“U”型。其盤口特征與單純“U”型和單純拱形相似——但盤口往往多了一個特征,即大單掛而不交或交而不掛(空中成交)的現(xiàn)象。目的:制造主力大規(guī)模震蕩出貨的假象。
無論是先“U”型后拱型,還是先拱形后“U”型,都是一種復(fù)合型洗盤形態(tài),其目的是要把獲利盤和解套盤同時洗出來,這與單純的“U”型主要洗出獲利盤和單純的拱形主要洗出套牢盤的盤口有所不同——其大單成交要相對多一些,上下壓盤也要頻繁一些。
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