15個(gè)月杭州西湖區(qū)重點(diǎn)中、小學(xué)住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，距離西湖僅20余分鐘車程，2倍本金高安全覆蓋
 【國(guó)企信托-杭州西湖區(qū)雙學(xué)區(qū)房住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1200萬(wàn)元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬(wàn)及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的杭州住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的杭州西湖區(qū)重點(diǎn)中小學(xué)學(xué)區(qū)房（求是競(jìng)舟小學(xué)，杭州市第十三中學(xué)）住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購(gòu)：5.4折收購(gòu)，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【天津武清國(guó)投債權(quán)轉(zhuǎn)讓2、3、4號(hào)】
?直轄市爆款項(xiàng)目、總資產(chǎn)892億AA+(債評(píng)AAA）主體發(fā)行、總資產(chǎn)603億主體評(píng)級(jí)AA(債評(píng)AA+）擔(dān)保、足額土地及現(xiàn)房抵押擔(dān)保、市場(chǎng)首發(fā)、國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國(guó)家文化部命名為中國(guó)民間文化藝術(shù)（書畫）之鄉(xiāng)、國(guó)家智慧城市
【天津武清國(guó)投債權(quán)轉(zhuǎn)讓2、3、4號(hào)】
規(guī)模：30000萬(wàn)元，分期成立，打款計(jì)息，每周五成立
期限：12個(gè)月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
預(yù)期年化收益：30-50萬(wàn)元 8.2%；50-100萬(wàn)元 8.5%；100-300萬(wàn)元8.8%；300萬(wàn)元以上9.0%
【資金用途】用于武清區(qū)人民醫(yī)院擴(kuò)建二期工程項(xiàng)目
【融資主體】天津市XX區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司，天津市武清區(qū)財(cái)政局100%控股，實(shí)控人是武清區(qū)政府，地位重要，財(cái)政補(bǔ)貼等方面的大力支持。2021年公司主體評(píng)級(jí)為AA+（AAA），總資產(chǎn)892.61億元，償債能力強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)極低。
【擔(dān)保主體】天津XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有限公司，天津市武清區(qū)財(cái)政局100%控股，實(shí)控人是武清區(qū)政府，主體評(píng)級(jí)AA(債評(píng)AA+），603.23億元總資產(chǎn)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下48000萬(wàn)元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下足額土地及現(xiàn)房擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健。
【天津市武清區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)】
武清區(qū)位于京、津兩大直轄市的中心點(diǎn)，素有“京津走廊”、“京津明珠”美譽(yù)，是京津冀三省市的交匯點(diǎn)，是國(guó)家“京津冀協(xié)同發(fā)展”戰(zhàn)略的重要核心區(qū)和橋頭堡。武清是國(guó)家智慧城市試點(diǎn)之一。武清區(qū)致力于發(fā)展成為京津綜合發(fā)展主軸上的國(guó)際化功能區(qū)和京津之間高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地和生態(tài)宜居城市。2020年，GDP 為815.52億元 ，一般公共預(yù)算收入為81.47億元 ，一般公共預(yù)算支出為151.26億元 。

2018年開網(wǎng)咖賺錢嗎？還能投資嗎？
　　前幾天剛聽一個(gè)朋友聊到，十幾年前，他讀大學(xué)的時(shí)候，和幾個(gè)同學(xué)合伙出資1萬(wàn)塊錢，弄了5臺(tái)舊電腦，在學(xué)校門口搞了一家黑網(wǎng)吧。 　　在那會(huì)兒，就是這么一家無(wú)證網(wǎng)吧，靠著撥號(hào)上網(wǎng)，就能滿足他們幾個(gè)合伙人在大學(xué)時(shí)候的生活費(fèi)。只是，好景不長(zhǎng)，因?yàn)橥獾氐暮诰W(wǎng)吧發(fā)生火災(zāi)，他們沒辦多久就被查了。 　　現(xiàn)在如今，再開一家網(wǎng)吧，單純的靠收上網(wǎng)費(fèi)談賺錢，這已是比較LOW的想法了。名字不叫個(gè)什么網(wǎng)咖，里面不賣賣咖啡、蛋糕什么的，都不好意思掛牌營(yíng)業(yè)。 　　斑馬消費(fèi)本以為網(wǎng)吧已是一個(gè)沒落的行業(yè)，但在查詢行業(yè)數(shù)據(jù)之后才知道，這個(gè)行業(yè)在經(jīng)歷了連續(xù)4年的下行之后，在2014年迎來(lái)的反彈。 　　到2016年，全國(guó)互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)收入是740億，比2014年增長(zhǎng)了170億。到2016年末，全國(guó)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所15.2萬(wàn)家，同比增長(zhǎng)了4.2%。也就是說(shuō)，還是有不少人看好這個(gè)行業(yè)，在部分經(jīng)營(yíng)不善的場(chǎng)所關(guān)門的同時(shí)，品牌網(wǎng)咖、連鎖網(wǎng)咖還是在加速開店。 　　數(shù)據(jù)顯示，2016年新開的6000家網(wǎng)咖，平均投資在150萬(wàn)左右，現(xiàn)在開個(gè)網(wǎng)咖可不便宜。 　　再來(lái)看看網(wǎng)咖經(jīng)營(yíng)企業(yè)的情況。網(wǎng)魚網(wǎng)咖應(yīng)是國(guó)內(nèi)最大的連鎖網(wǎng)咖企業(yè)，在全球的門店已超過(guò)1000家。 　　有了規(guī)模優(yōu)勢(shì)以及好的盈利模式，資本市場(chǎng)對(duì)這家連鎖網(wǎng)咖也比較看好。2014年聯(lián)眾游戲就給這家公司投資了3500萬(wàn)。2016年，A股上市公司聯(lián)網(wǎng)科技也花4000萬(wàn)獲得了網(wǎng)魚網(wǎng)咖4%的股權(quán)，估值40億。 　　網(wǎng)魚網(wǎng)咖就不是個(gè)簡(jiǎn)單的網(wǎng)吧了，除了傳統(tǒng)的網(wǎng)吧功能，人家的增值服務(wù)、組織電競(jìng)賽事、以及自主研發(fā)的硬件設(shè)備等都能給公司帶來(lái)收益。2015年公司的凈利潤(rùn)是2100萬(wàn)，2016年上半年凈利潤(rùn)是1100萬(wàn)。
信用社存款一萬(wàn)元，一年利息多少錢？
　　信用社存一萬(wàn)元，年利息有多少錢是跟每個(gè)地區(qū)的信用社存款利率有關(guān)，跟存款方式有關(guān)；跟存款期限有關(guān)；這些因素都能影響年利息，下面我仔細(xì)分析一萬(wàn)元存信用社有多少利息呢？ 　　我以山西某農(nóng)村信用社當(dāng)前最新存款利率基準(zhǔn)，根據(jù)不同存期，不同方式，不同利率，計(jì)算一萬(wàn)元一年有多少利息。 　?。ㄒ唬┗钇? 　　信用社活期存款利率為0.385元，存一萬(wàn)元年利息為: 　　10000*0.385%=38.5元 　?。ǘ┩ㄖ源婵? 　?。?）一天通知性存款年利率為0.88%，存一萬(wàn)元年利息為: 　　10000*0.88%=88元 　?。?）七天通知性存款利率為1.485%，存一年元年利息為: 　　10000*1.485%=148.5元 　?。ㄈ┒ㄆ诖婵? 　?。?）三個(gè)月存款利率為2.86%，存一萬(wàn)元年利息為: 　　10000*2.86%=286元（2）半年期存款利率為3.08%，存一萬(wàn)元年利息為: 　　10000元*3.08=308元 　　（3）一年期存款利率為3.30%，存一萬(wàn)年利率為: 　　10000元*3.30%=330元 　　（4）二年期存款利率為4.10%，存一萬(wàn)年利率為: 　　10000元*4.10%=410元 　?。?）三年期存款利率為4.65%，存一萬(wàn)年利率為: 　　10000元*4.65%=465元 　　（6）五年期存款利率為5.10%，存一萬(wàn)年利率為: 　　10000元*5.10元%=510元 　?。ㄋ模┐箢~存單 　?。?）信用社大額存單5萬(wàn)元起購(gòu)，一年期存款利率為3.6%，存一萬(wàn)年利息為: 　　10000元*3.6%=360元 　?。?）信用社大額存單10萬(wàn)起購(gòu)，二年期存款利率為4.40%，存一萬(wàn)年利息為: 　　10000元*4.40%=440元 　?。?）信用社大額存單10萬(wàn)起購(gòu)，三年期存款利率為5%.存一萬(wàn)年利息為: 　　10000元*5%=500元 　?。?）信用社大額存單20萬(wàn)起購(gòu)，五年期存款利率為5.6%，存一萬(wàn)年利息為: 　　10000元*5.6%=560元 　?。ㄎ澹├碡?cái)產(chǎn)品 　　農(nóng)村信用社的理財(cái)產(chǎn)品是有高中低理財(cái)產(chǎn)品，利率越高的風(fēng)險(xiǎn)性越大，利率越低的風(fēng)險(xiǎn)性越?。簧轿鬟@家農(nóng)村信用社的理財(cái)產(chǎn)品年利率在4.5%——6.5%之間。也就是假如在這家信用社用一萬(wàn)元購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品，一年利息在450元——650元之間。 　　最后通過(guò)以上不同存款利率，不同方式，不同存款期限計(jì)算得出答案，信用社存一萬(wàn)元，年利息在38.5元——650元之間，利息相差幾十倍的利息差，所以要選擇合適的存入方式，獲取更高利息。