上新爆款標債！央企信托聯(lián)手國家中心城市，發(fā)行標債信托，R2風險評級！
全國第7座國家級新區(qū)、也是第4個副省級新區(qū)！一般預算收入高達106.49億元，市場在售項目中高居第一！
兩大交易對手綁定區(qū)域信用：總資產(chǎn)350億的AA主體發(fā)債融資，總資產(chǎn)564億的AA公開債主體提供券內(nèi)擔保，視同自身負債！

【央企信托-RX56號·西安標債集合資金信托計劃】
【要素】3億，不足24個月，固定2025.3.3到期，每年3.3付息；
【稅后收益】 100萬 7.2%、300萬 7.3%
（其中合同年化收益100萬6.6%、300萬 6.65%，按實際存續(xù)天數(shù)補差額）
【資金用途】投向發(fā)行人在上交所發(fā)行的2022年非公開發(fā)行公司債券(第一期)。

【發(fā)行人】秦漢新城，AA公開發(fā)債主體，總資產(chǎn)349.10億元，實控人是西咸新區(qū)管委會，公司作為西咸新區(qū)秦漢新城片區(qū)的基建主體，城建了秦漢新城內(nèi)大部分重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，業(yè)務具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢，償債能力非常強。公司主要通過銀行和債券融資，目前續(xù)存?zhèn)?只，規(guī)模25.7億，極少參與信托。
【擔保人】灃西新城，AA公開發(fā)債主體，總資產(chǎn)564.64億元，實控人是西咸新區(qū)管委會，2021 年實現(xiàn)營業(yè)收入34.41億元。公司作為西咸新區(qū)灃西新城片區(qū)的基建主體，業(yè)務具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢，資產(chǎn)規(guī)模大、經(jīng)營收入穩(wěn)定，公司資信非常好，目前續(xù)存?zhèn)?只，規(guī)模18億，過往沒有參與過信托；本次提供債券內(nèi)擔保，法律效力最高。
【優(yōu)質(zhì)區(qū)域】
西安，省會、副省級城市，國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一；2021年，西安市GDP實現(xiàn)10688.28億元，公共預算收入高達855.96億元，同比增長18.2%; 另有政府性基金收入1460.39億元；作為全國大區(qū)中心、戰(zhàn)略地位顯著，資源調(diào)動能力強。
西咸新區(qū)，是全國第7個國家級新區(qū)，也是第4個副省級新區(qū)（緊列浦東、濱海、兩江新區(qū)之后）；經(jīng)濟發(fā)展欣欣向榮，2021年本區(qū)公共預算收入高達106.49億元，在市場在售各項目中高居第一，政府性基金收入連續(xù)幾年位居西安市各區(qū)縣第一名，財政還款能力極強。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【天津和青島在以后的發(fā)展中，哪個會更好呢？】
　　天津并不高調(diào)，是典型的實力大于名氣 　　天津算不上是一個傳統(tǒng)旅游業(yè)很發(fā)達的城市，更不是網(wǎng)紅城市，在成都、重慶、西安等城市相繼紅了以后，天津作為新一線城市中靠前的城市卻顯得格外低調(diào)。天津市的主要產(chǎn)業(yè)是加工制造業(yè)和港口貿(mào)易，雖然近些年經(jīng)濟增長速度嚴重放緩，但隨著京津冀一體化的發(fā)展進一步推進，天津即將迎來快速發(fā)展時期。 　　北京做減法，天津河北做加法 　　從2017年底開始，北京市宣布北京將成為全國第一個開始做減法的城市，由疏解非首都功能開始，未來的北京不會再一味的追求埋頭發(fā)展，而要穩(wěn)定和把全國心臟的功能發(fā)揮好。自從北京市政府搬至通州副中心開始，一系列調(diào)整也先后開始啟動，未來的北京將徹底不再只是北京，而成了全國的北京，中央的北京。 　　而所做的減法就真的減去了嗎？當然不是，而是逐步將產(chǎn)業(yè)下方，把不同的產(chǎn)業(yè)釋放給天津和河北，首先工業(yè)型生產(chǎn)企業(yè)在17-18年已經(jīng)有很大一批從北京經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(亦莊）和石景山地區(qū)逐步搬遷至河北，同時在北京推行積分落戶政策后，大量無法留京的中高學歷人才將會被釋放至天津和河北。 　　很多人說，因為天津離北京太近，所以前些年都是北京吃肉，天津喝湯，一直在吸天津的血，先不論這種說法對不對，但在未來顯然北京是要把吃不了的肉給天津和河北了。

2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策，小微企業(yè)認定標準及發(fā)展優(yōu)勢
　　在我國的經(jīng)濟體制中，小微企業(yè)一直是處于弱勢地位，不管是資金還是公司規(guī)模等各個方面都面臨很多困難，發(fā)展受到限制，那么2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策包括哪些內(nèi)容？下面我們來詳細了解一下。 　　2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策： 　　1、應納稅所得額不超過100萬元的，減按應納稅所得額的25％繳納企業(yè)所得稅，稅率為20％，實際稅負減按5％。 　　2、年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，按20％的稅率繳納企業(yè)所得稅，實際稅負減按10％，減按50％的稅率計入應納稅所得額。 　　小微企業(yè)的認定標準是什么？ 　　小微企業(yè)的稅收概念與其他部門略有不同，主要包括三個標準： 　　1、總資產(chǎn)，工業(yè)企業(yè)不超過3000萬元，其他企業(yè)不超過1000萬元； 　　2、員工人數(shù)，企業(yè)職工人數(shù)不超過100人，其他企業(yè)不超過80人； 　　3、納稅指標，年應納稅所得額不超過30萬元。 　　符合這三個標準的就是稅收上的小微企業(yè)。 　　小微企業(yè)一般有以下特點： 　　一、數(shù)量多，分布廣。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，小微企業(yè)數(shù)量眾多，目前，我國中小微企業(yè)約有5000萬家，占企業(yè)總數(shù)的99％。大多數(shù)是其中的小微企業(yè)，小微企業(yè)在城鎮(zhèn)和農(nóng)村隨處可見，分布廣泛。 　　二、自有資產(chǎn)資金少，生命周期短，操作相對簡單，抗風險能力弱，市場淘汰率高，操作風險高。 　　三、符合擔保要求的抵押物較少，客戶一般與銀行沒有貸款關(guān)系。 　　四、公司治理不完善，管理相對非正式，多為家族式經(jīng)營管理，缺乏長遠規(guī)劃。 　　五、信息不對稱，正規(guī)的財務記錄普遍缺乏。大部分報表未經(jīng)外部審計，會計信息嚴重失真。 　　六、多數(shù)集中在小規(guī)模加工制造、零售貿(mào)易、餐飲服務等傳統(tǒng)行業(yè)的經(jīng)營狀況差異較大。 　　2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策了解后，小微企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢有哪些？ 　　一、享受增值稅免稅優(yōu)惠 　　《國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》（國家稅務總局公告2016年第23號）規(guī)定，2016年5月1日至2017年12月31日，銷售商品并提供月銷售額不超過3萬元（每季度支付9萬元）的加工、修理、更換服務的小規(guī)模納稅人。 　　銷售服務和無形資產(chǎn)月銷售額不超過3萬元（每季度繳納9萬元）的小規(guī)模納稅人，享受小微企業(yè)暫免增值稅的優(yōu)惠政策。 　　二、財政獲批 　　民生銀行、浦發(fā)銀行和興業(yè)銀行銀行于2011年11月經(jīng)銀監(jiān)會批準，可發(fā)行專項金融債券，向小微企業(yè)發(fā)放貸款共計1100億元，其對單戶500萬元(含)以下小微企業(yè)的相應貸款將不納入存貸比考核，從而增加了銀行服務小微企業(yè)的積極性。小微企業(yè)貸款不再困難，“融資難”問題也可以解決。 　　三、減稅空間 　　國務院常務會議出臺的扶持小微企業(yè)“國家九條”政策，減輕了小微企業(yè)的稅收負擔，為小微企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了更加有利的政策環(huán)境。《國家九條》在財稅政策方面提出加大對小微企業(yè)的稅收支持；擴大專項和中小企業(yè)資金的規(guī)模，并使用更多的間接方法支持小微企業(yè)；支持金融機構(gòu)加強對小微企業(yè)的金融服務。 　　其中增加了對小微企業(yè)的稅收支持，具體體現(xiàn)在將符合條件的國家中小企業(yè)公共技術(shù)服務示范平臺納入科技開發(fā)用品進口稅收優(yōu)惠政策范圍；提高小微企業(yè)增值稅和營業(yè)稅的起征點延至2015年底，小微企業(yè)企業(yè)所得稅政策減半，并擴大范圍。 　　上述是關(guān)于2019年小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的介紹，還可以關(guān)注小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠，希望對您有所幫助。