天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+千億總資產(chǎn)當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺強(qiáng)擔(dān)保+足額應(yīng)收質(zhì)押
規(guī)模：20000萬
期限：12個月；付息方式：自然季度付息
預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：資金用于補(bǔ)充流動資金
【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
【增信措施】
1、【國企擔(dān)保】：天津XX投資集團(tuán)有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn)1021.67 億元，其中流動資產(chǎn)702.37億元。股東為天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（100%）；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津XX新城建設(shè)投資有限公司將持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市XX區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔(dān)保方為天津XX投資集團(tuán)有限公司，由薊州區(qū)國資委100%控股，1021.67 億元資產(chǎn)實力雄厚。截止2022年6月，公司主體長期信用等級為AA，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險控制水平較高；
3、30000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強(qiáng)，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東山興控股2021年債權(quán)定融】
產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息
資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項目專項用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價值2.89億元的不動產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）為本項目提供無限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財政局100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計、施工、經(jīng)營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方： 魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產(chǎn)運營中心100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項目；擔(dān)保級政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級評級結(jié)果為AA，評級展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實際控制人為棗莊市山亭區(qū)財政局。公司經(jīng)營范圍包括：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。
標(biāo)簽： 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
相關(guān)文章
-
天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融（薊州區(qū)新城投資有限公司總經(jīng)理）詳細(xì)閱讀
本文目錄一覽： 1、天津薊州新城建設(shè)投資有限公司怎么樣？ 2、...
2023-04-18 158 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
-
天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融（薊州新城二期立項）詳細(xì)閱讀
本文目錄一覽： 1、不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的計算基數(shù) 2、購買債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃什么意思?...
2023-04-16 110 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
-
天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融詳細(xì)閱讀
新產(chǎn)品上線，今日正式發(fā)行 【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】 直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+千億總資產(chǎn)當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政...
2023-04-06 97 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
-
天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融詳細(xì)閱讀
新產(chǎn)品上線，今日正式發(fā)行 【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】 直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+千億總資產(chǎn)當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政...
2023-04-06 99 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
-
天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融詳細(xì)閱讀
新產(chǎn)品上線，今日正式發(fā)行 【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】 直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+千億總資產(chǎn)當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政...
2023-03-27 104 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
-
天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融詳細(xì)閱讀
新產(chǎn)品上線，今日正式發(fā)行 【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】 直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+千億總資產(chǎn)當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政...
2023-03-26 148 天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
