新鄉(xiāng)市牧野發(fā)展管理債權融資計劃
百分百ZF控股+極低債率+超強區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢+強勢擔保！
規(guī)模：每期5000萬元
期限：12個月
起息方式：當日計息
付息方式：每月付息
預期收益率：
認購金額 一年期
10-99萬 8.0%
100-299萬 8.0%
300萬及以上 8.0%
【發(fā)行方】
新鄉(xiāng)市XX發(fā)展管理有限公司，成立于2009年，注冊資本13000萬元，100%牧野區(qū)RMZF控股，是新鄉(xiāng)市牧野區(qū)最主要的投融資和基礎設施建設平臺，負責牧野區(qū)國有資產(chǎn)運營的最主要平臺，唯一股東為牧野區(qū)RMZF，負債率極低。
【擔保方】
新鄉(xiāng)市牧野區(qū)XXXX開發(fā)有限公司，牧野區(qū)RMZF實控國有企業(yè)，注冊資本2億元，經(jīng)營范圍：以自有資金對城市基礎設施重大項目進行投資建設及運營；房地產(chǎn)開發(fā)、建設與運營；建筑物拆除活動；土地開發(fā)，土地整理。
【風控措施】
1.【應收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供1.5億應收賬款質(zhì)押，作為增信擔保。
2.【不動產(chǎn)抵押】發(fā)行方提供價值1.9億土地抵押。
3.【發(fā)行方回購承諾】發(fā)行方本息兌付回購承諾，無條件、不可撤銷。
4.【不可撤銷】擔保方提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
【區(qū)域介紹 】
【新鄉(xiāng)市】河南省地級市，中原地區(qū)重要的工業(yè)城市，豫北地區(qū)的經(jīng)濟、教育、交通中心，2021年，新鄉(xiāng)市地區(qū)生產(chǎn)總值3232.5億元，比上年增長8.9%。2022年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3464億元，總量居全省第6位，同比增長7.2%。
【牧野區(qū)】牧野區(qū)古屬冀州，商湯時期為京畿之地，隸屬于河南省新鄉(xiāng)市，位于新鄉(xiāng)市市區(qū)中北部，東西橫穿整個新鄉(xiāng)市區(qū)。2022年，全區(qū)生產(chǎn)總值完成719.1億元，比上年增長6.5%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【微山湖新河應收賬款權益1號】
爆款新品稀缺濟寧市政信：AA主體融資+AA發(fā)債主體擔保+綁定當?shù)刂饕笃脚_+足額應收賬款質(zhì)押+國元、山西等信托同款+微山縣2022年已獲7億專項債券+新增28億專項債券已審核通過，地方現(xiàn)金流充沛！！
【微山湖新河應收賬款權益1號】
【基本要素】：5000萬 期限12個月，
【基準收益】：20萬-50-100-300萬 ：8.5%-8.8%-9.0%-9.5%（合同收益8.5%）
【資金用途】：用于棚戶區(qū)改造。
【項目亮點】
1、AA平臺主體融資：山東省XX湖投資發(fā)展集團有限公司（微山縣國資委100%控股，主體評級AA，當?shù)氐诙笃脚_）注冊資本2.55億，是微山縣主要的安置房建設主體，主要從事微山縣范圍內(nèi)的棚戶區(qū)改造和基礎設施配套建設等，公司總資產(chǎn)76.59億，負債率僅39.39%，年凈利潤6600萬元償還能力強
2、AA發(fā)債主體擔保：微山縣XX投資建設集團有限公司（微山縣國資委100%控股，主體和債券評級AA，地方最大政府平臺）注冊資本10.5億元，是微山縣重要的基礎設施建設及公用事業(yè)運營主體，公司總資產(chǎn)104億，資產(chǎn)負債率僅50.6%，年凈利潤9090萬擔保代償能力強，2020年11月17日發(fā)行3年期5億“20微山01”晚于本項目到期，為本次融資提供連帶責任擔保！
3、足額應收賬款質(zhì)押：融資方提供足額應收賬款質(zhì)押。
【區(qū)域介紹】：山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強?。粷鷮幨袨樯綎|省地級市，山東省政府批復的淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市，世界儒學研究與交流中心，京滬鐵路西側(cè)，北京1.5小時圈。2021年，濟寧市全市GDP5070.0億元，全國百強城市排名51，一般公共預算收入440.5億元，微山縣2021年GDP為428.47億元，一般財政預算收入22.28億。
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