天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃(2、3、4號)
新品直轄市政信項目+當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺融資+AA政府平臺擔(dān)保+足額現(xiàn)房抵押+足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托!認購當(dāng)天成立起息。
規(guī)模:20000萬元,分期成立
期限:1年、2年;付息方式:自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預(yù)期收益:
1年期 30-50-100-300萬:8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬:8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途:用于補充流動性資金
【融資方】天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團有限公司,主體評級AA,債評AA+,公司注冊資本52.31億,總資產(chǎn)209.23億元,其中流動資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(100%)。
【增信措施】
【國企擔(dān)?!浚禾旖騒X投資控股有限公司,公司注冊資本44億,總資產(chǎn)232.68億元,流動資產(chǎn)合計為 217.68億元,主體評級AA,債評AA+,已在交易所發(fā)行多款城投債,股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(100%);
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】:天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團有限公司將持有的天津市經(jīng)開實業(yè)有限公司25500萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記;
【現(xiàn)房抵押】:天津市XX河區(qū)興寧建設(shè)投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押,預(yù)估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市寧XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團有限公司,由寧河區(qū)國資委直接控股,資產(chǎn)實力雄厚。截止2021年6月,公司主體長期信用等級為AA,債評AA+,評級展望為穩(wěn)定,償債能力較強,風(fēng)險控制水平較高;
2、本項目擔(dān)保方為天津市XX區(qū)國資委下轄國有公司,是寧河區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體,該公司主要負責(zé)寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù),具有一定壟斷性。主體評級 AA,債評AA+,資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定,償債能力較強;
3、25500萬元應(yīng)收賬款,覆蓋本金,安全邊際高;
4、足額現(xiàn)房抵押,抵押率54.64%;
5、寧河區(qū),位于天津市東北部,地處環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)域,位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長8.3%;公共財政預(yù)算收入23.83億元;固定資產(chǎn)投資159.03億元,增長9.0%;居民人均可支配收入29608元,增長3.6%。2021年是實施“十四五”規(guī)劃的開局之年,全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展要以“補短、強弱、升級、奠基、惠民”為主線,主要預(yù)期目標是:地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%,一般公共預(yù)算收入增長15.4%,固定資產(chǎn)投資增長10%,居民人均可支配收入增長7.5%,完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
項目要素
產(chǎn)品期限: 12個月
付息方式: 季度付息
產(chǎn)品規(guī)模: 3000萬
投資領(lǐng)域: 政府基建
風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保,應(yīng)收帳款
募集進度: 打款中,收益為稅后收益!每周五成立一期,1號收尾,2號無縫對接
預(yù)期年化收益: 10萬 9.0%;50萬 9.5%;100萬 10.0%
項目詳情
融資方:銅仁市碧江XX設(shè)開發(fā)投資有限公司
資金用途:補充銅仁市碧江城市建設(shè)開發(fā)投資有限公司營運資金。
擔(dān)保方
1、銅仁市國XX資有限公司
2、貴州大龍XX發(fā)投資有限公司
項目亮點:國企控股AA主體融資+AA公開發(fā)債主體擔(dān)保+雙百億級平臺擔(dān)保+6000萬應(yīng)收質(zhì)押!
風(fēng)控措施
1、銅仁市國有資產(chǎn)投資有限公司及貴州大龍匯源開發(fā)投資有限公司為掛牌方到期回購義務(wù)提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
2、銅仁市碧江城市建設(shè)開發(fā)投資有限公司以其持有的對銅仁市碧江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的60,000,000.00元應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保。
還款來源
1、融資方營業(yè)收入;
2、擔(dān)保方營業(yè)收入。
區(qū)域介紹:銅仁市為貴州省轄地級市,位于貴州省東北部。有"中國西部名城"之稱,是連接中南地區(qū)與西南邊陲的紐帶,享有"黔東門戶"之美譽,是首批國家智慧城市試點市,2019年全市GDP1175億元,增長8.5%;一般公共預(yù)算收入65.55億元,發(fā)展勢頭強勢。
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