楚雄市城鄉(xiāng)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣政府債定融
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AA融資主體+3倍應(yīng)收賬款質(zhì)押率?。?!
【產(chǎn)品名稱】楚雄市城鄉(xiāng)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣
【融資主體】楚雄市XX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(AA信用主體)
【擔(dān)保主體】楚雄市XX發(fā)展投資集團(tuán)有限公司
【額度】1.2億,首期6000萬(wàn)
【期限】1年期 季度付息
【預(yù)期收益】10以上8.5%+(差額補(bǔ)足)
10-50-100 9.0%-9.5%-10.0%
【資金用途】用于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、楚雄市XX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司:(主體信用評(píng)級(jí)AA)注冊(cè)資本6.5億,隸屬于楚雄市人民政府 主要負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),土地開(kāi)發(fā)整理,是楚雄市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺(tái);截至至2021年末公司總資產(chǎn)112億,負(fù)債率低,金額機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高,還款有保障。
2、楚雄市xx發(fā)展投資集團(tuán)有限公司:注冊(cè)資本30億,為楚雄市人民政府下屬一級(jí)政府平臺(tái),主要負(fù)責(zé)市屬國(guó)有資本的管理經(jīng)營(yíng)等,擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、【資產(chǎn)質(zhì)押】:楚雄xx建投持有的3.6億應(yīng)收賬款質(zhì)押,近3倍質(zhì)押率足以覆蓋本息;且在中登網(wǎng)質(zhì)押登記,安全有保障。
【地區(qū)介紹】
楚雄市為楚雄彝族自治州的首府,也是楚雄彝族自治州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心。2022年楚雄州實(shí)現(xiàn)GDP1763.42億元,超越大理州,位居云南第5位,截止2021年年末實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入93.06億,地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【銀行貸款30萬(wàn)元1年利息是多少?貸款30萬(wàn)元每月還多少錢利息?】
銀行貸款30萬(wàn)元1年利息是多少?貸款30萬(wàn)元每月還多少錢利息?
提問(wèn):
1、 銀行貸款30萬(wàn)元1年利息是多少錢?
2、銀行貸款30萬(wàn)每月還多少錢利息?
回答:
銀行貸款30萬(wàn)元1年利息是多少錢?
看你貸款年限以及貸款的銀行,貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。
2014年最新央行貸款基準(zhǔn)利率如下:
六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款
5.6
六個(gè)月至1年(含1年)貸款
5.6
一至五年(含3年)貸款
6.0
五年以上貸款
6.15
目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為5.6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動(dòng)。
以工商銀行為例:
2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為:5.6%
如果是按月還貸款
如果是按月還貸款有2種還款方式:一種是等額本息、另一種是等額本金還款,選擇不同的還款方式,所產(chǎn)生的利息不同!
等額本息計(jì)算公式:
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
等額本金計(jì)算公式:
每月還款金額=(貸款本金 ÷ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
?。ㄆ渲校薹?hào)表示乘方)
銀行貸款30萬(wàn)每月還多少錢利息?
30萬(wàn)元本金在銀行貸款1年,按月還款,基準(zhǔn)利率是5.6%,以下兩種貸款方式的貸款每月利息如下:
等額本息還款法:
利息總額:9177.67
累計(jì)貸款還款總額:309177.67
每月還款利息:25764.81
等額本金還款法 :
利息總額:9100.00
累計(jì)貸款還款總額:309100.00
每月還款利息:26400.00
友情提醒:
目前國(guó)內(nèi)大部分銀行貸款利率都是浮動(dòng)的,各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率,可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng),所以各家銀行每個(gè)檔期具體貸款利率不完全一樣。具體銀行貸款利率以當(dāng)?shù)劂y行公布為準(zhǔn),先知道你所在銀行執(zhí)行的具體銀行貸款利率,再利用上述銀行貸款利息計(jì)算公式可以得出銀行貸款利息要多少錢了!
從公司理財(cái)?shù)絺€(gè)人理財(cái)有什么區(qū)別
我國(guó)居民的儲(chǔ)蓄存款超過(guò)十多萬(wàn)億人民幣。特別是像上海、深圳等發(fā)達(dá)城市,居民的可支配收入正在逐步達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平,許多居民除了購(gòu)房、購(gòu)車外有大量的金融資產(chǎn),如何分配、管理金融資產(chǎn)是居民最大的需求。大多數(shù)個(gè)人對(duì)金融方面的需求從儲(chǔ)蓄、保管金融資產(chǎn)向金融資產(chǎn)的保值、增值轉(zhuǎn)變。有些人盲目投資于股市而導(dǎo)致大量損失,還有許多人把大部分資產(chǎn)存在銀行做定期儲(chǔ)蓄;最多的是介于二者之間,不知如何分配其金融資產(chǎn)。個(gè)人如何管理金融資產(chǎn)呢?如何安排自己的富余的現(xiàn)金流,如何籌集自己所需的資金,成為了一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。這就要求我們能夠更好的個(gè)人理財(cái)。
從公司理財(cái)?shù)絺€(gè)人理財(cái)
公司理財(cái)研究對(duì)象以公司的資產(chǎn)、利潤(rùn)為主,個(gè)人理財(cái)?shù)难芯繉?duì)象是個(gè)人收支為主。個(gè)人理財(cái)與公司理財(cái)有許多相同的地方,都是量入為出,善用現(xiàn)有資源增值。個(gè)人的數(shù)入來(lái)自工作及個(gè)人投資,而公司的收入則來(lái)自提供產(chǎn)品或服務(wù)。個(gè)人收入、公司收入都有增值能力。
個(gè)人支出與公司支出都遵循最小的成本換取最大的收益的原則,都期望獲取一個(gè)投資增殖。
公司借貸主要目的是創(chuàng)造企業(yè)價(jià)值(因而增加公司盈利及賺錢能力),個(gè)人借貸主要目的也是得到價(jià)值,他是先使未來(lái)錢(如按揭)后還債。
同時(shí)我們發(fā)現(xiàn),許多財(cái)務(wù)上的原理和理論,用于家庭理財(cái)和個(gè)人理財(cái)同樣有效。所以,我們認(rèn)為個(gè)人理財(cái)可以從公司理財(cái)?shù)睦碚撝姓业揭恍?yīng)該遵循的法則,來(lái)指導(dǎo)我們的個(gè)人理財(cái)。
一、財(cái)務(wù)分析問(wèn)題
公司理財(cái)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析是管理人員進(jìn)行公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的依據(jù),是制定財(cái)務(wù)計(jì)劃和決策的基礎(chǔ)。個(gè)人在進(jìn)行理財(cái)時(shí)也應(yīng)該首先編制資產(chǎn)負(fù)債表,損益表(利潤(rùn)表)和現(xiàn)金流量表,再進(jìn)行財(cái)務(wù)狀況分析。才能發(fā)現(xiàn)自己的資金使用情況、資產(chǎn)利用情況和增值能力,從而制定相關(guān)決策,是進(jìn)行固定資產(chǎn)投資還是哪種金融工具的投資;是節(jié)儉開(kāi)支或是負(fù)債經(jīng)營(yíng)(經(jīng)營(yíng)自己的生活)。
二、權(quán)益與負(fù)債相匹配
公司理財(cái)講究的是權(quán)益與負(fù)債相匹配,即有多大的股東權(quán)益就應(yīng)該有相應(yīng)的負(fù)債,如果權(quán)益比率過(guò)高,則不利于運(yùn)用財(cái)務(wù)杠桿作用;如果過(guò)低則存在償債風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致破產(chǎn)。而且這種匹配是動(dòng)態(tài)的匹配,即應(yīng)該存在正的相關(guān)性。
個(gè)人理財(cái)?shù)暮诵囊彩菣?quán)益和負(fù)債相匹配的過(guò)程。所有者權(quán)益就是以前的存量資產(chǎn)和我們收入的能力,未來(lái)的資產(chǎn)。負(fù)債就是我們的家庭責(zé)任,我們要贍養(yǎng)父母、要養(yǎng)小孩,供他上學(xué)。同時(shí)目標(biāo)也變成了我們的負(fù)債,我們以后要有高品質(zhì)的生活,讓我們的權(quán)益和負(fù)債進(jìn)行動(dòng)態(tài)的匹配,這就是個(gè)人理財(cái)最核心的理念。這方面做好了,個(gè)人償債個(gè)人債務(wù)的能力就加強(qiáng)課,對(duì)個(gè)人就不會(huì)有大的波動(dòng),不會(huì)因?yàn)橐恢还善钡牟▌?dòng)對(duì)你產(chǎn)生毀滅性的影響。不會(huì)因此而“破產(chǎn)”。即使有波動(dòng)的話,波動(dòng)也是在可控的范圍之內(nèi),是可預(yù)見(jiàn)的。
三、財(cái)務(wù)杠桿理論
利用負(fù)債經(jīng)營(yíng)的好處是借雞生蛋,用別人的錢替自己賺錢。不僅可以得到避稅,而且可以提高股東的每股收益。如果借款的成本即利息率低于你經(jīng)營(yíng)獲得的利潤(rùn)率,你就可以不用自己的錢來(lái)賺錢了,這種情況就叫財(cái)務(wù)杠桿。
杠桿是增加力的一種工具。負(fù)債的比率越高,利息負(fù)擔(dān)就會(huì)越重,除去利息和稅負(fù)之后的利潤(rùn)就會(huì)大大減少,加上分擔(dān)虧損的股份反而減少,每股盈利將呈負(fù)數(shù)加速度增加。
個(gè)人理財(cái)時(shí)我們也應(yīng)該學(xué)會(huì)利用負(fù)債,獲得杠桿作用。學(xué)會(huì)用明天的錢做今天的事,使我們獲得當(dāng)期的利益。
四、投資組合理論
投資組合理論是由著名學(xué)者馬科維茲提出。說(shuō)明了在各種證券組合情況下的一般規(guī)則:在給定的預(yù)期報(bào)酬下,期望組合風(fēng)險(xiǎn)最小;在給定的組合風(fēng)險(xiǎn)下,期望投資收益最大。上述要求體現(xiàn)了投資組合理論的基本目標(biāo)。還指出在投資組合中,要重視若干證券之間的相關(guān)性,盡量把那些相關(guān)系數(shù)低的證券組合在一起,使證券的高風(fēng)險(xiǎn)和低風(fēng)險(xiǎn)相互抵消,以取得市場(chǎng)平均報(bào)酬率。公司理財(cái)中的投資理論一直遵循著這個(gè)理論,從而分散公司的投資風(fēng)險(xiǎn)。
研究投資組合理論旨在投資決策中,尋求一種最佳的投資組合。這一理論對(duì)個(gè)人理財(cái)投資決策的啟示是:個(gè)人進(jìn)行任何投資都存在一定風(fēng)險(xiǎn),在投資過(guò)程中應(yīng)避免過(guò)度集中于某一個(gè)投資項(xiàng)目,引起過(guò)度投資,增加投資風(fēng)險(xiǎn);應(yīng)通過(guò)組合投資,減少風(fēng)險(xiǎn)。掌握投資組合理論,對(duì)于個(gè)人進(jìn)行多元化投資,分散風(fēng)險(xiǎn),提高投資收益具有重要作用。具體有以下幾種方式分散風(fēng)險(xiǎn):
(一)投資時(shí)長(zhǎng)短結(jié)合
在財(cái)務(wù)管理中,投資是分為長(zhǎng)期投資和短期投資的。財(cái)務(wù)理論告訴我們:在投資上,要采用組合投資的方法,長(zhǎng)短結(jié)合,保持適當(dāng)?shù)谋壤_@樣,不但可以使自己獲得長(zhǎng)期投資的豐厚回報(bào),還可以使自己手中始終保持隨時(shí)變現(xiàn)的資金,能夠應(yīng)付各種突如其來(lái)的變化。
個(gè)人理財(cái)中如果投資單一,如就只有短期債券或某時(shí)期的長(zhǎng)期債券,則可能由于經(jīng)濟(jì)周期的波動(dòng),行業(yè)的周期和氣候等原因,導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)太大,長(zhǎng)短結(jié)合投資不僅避免了風(fēng)險(xiǎn),而且能夠使自己的資金始終處于靈活的狀態(tài),可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì),作出投資調(diào)整。
?。ǘ└鞣N工具相結(jié)合
公司理財(cái)投資要求各種金融工具相互結(jié)合,實(shí)施多元化投資,以期規(guī)避非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。如:從各種股票、債券、期權(quán)、期貨和衍生金融產(chǎn)品中調(diào)出具有代表性的組合在一起,就能降低風(fēng)險(xiǎn)。
個(gè)人理財(cái)也應(yīng)該投資在不同的金融工具上,不要單獨(dú)就買股票,或者銀行存款,俗話說(shuō):不要吊死在一棵樹(shù)上就是這個(gè)道理。
?。ㄈ⒄叟f原則
在財(cái)務(wù)理論中,有個(gè)折舊的概念。長(zhǎng)期投資購(gòu)買的東西稱為固定資產(chǎn),它的成本可以視為在其產(chǎn)生效益的全部時(shí)間的總成本。由此,每年的成本是分?jǐn)偟?,稱為折舊。在考慮投資回報(bào)時(shí),假如用折舊的概念,你就會(huì)有另一種思路。
在財(cái)務(wù)中,固定資產(chǎn)都是有折舊的,我們個(gè)人理財(cái)時(shí)也應(yīng)該運(yùn)用到這么一種思想,不僅給自己一種生活穩(wěn)定的保障(比如后期的家中的固定支出)。所以買房子,買家具等大家都有也應(yīng)用折舊概念,把折舊成本、貸款利息以及出租收入、退稅收入,作了一番比較,做到胸有成竹。
?。ㄋ模?、時(shí)間價(jià)值原則
公司理財(cái)遵循時(shí)間價(jià)值原則和貼現(xiàn)理論,就是要考慮到時(shí)間的價(jià)值,核算未來(lái)某項(xiàng)收益時(shí),應(yīng)該把未來(lái)的現(xiàn)金流體現(xiàn)到現(xiàn)在,這才是項(xiàng)目的正在現(xiàn)實(shí)收益。
個(gè)人理財(cái)也應(yīng)該遵循時(shí)間價(jià)值原則,對(duì)未來(lái)的收益或者損失貼現(xiàn),從而避免過(guò)高估計(jì)收益或者損失,把握其正式的價(jià)值。
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