天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資財(cái)產(chǎn)權(quán)信托收益產(chǎn)品
【規(guī)?！?0000萬(wàn)元
【期限】12個(gè)月
【額度】30-50-100-300w
8.3%-8.5%-8.9%-9.2%
【付息方式】每季度付息15日付息
【資金用途】用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資方】天津市寧河區(qū)興xxxx資集團(tuán)有限公司，為區(qū)國(guó)資委直屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本523100萬(wàn)元，主體信用評(píng)級(jí)為2A，承擔(dān)著寧河區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投融資任務(wù)。
【擔(dān)保方】天津?qū)幒觴xx股有限公司隸屬于寧河區(qū)國(guó)資委，注冊(cè)資本44億元，資信評(píng)級(jí)為AA。
【天津市】天津2021年全市GDP超過(guò)15600億元人民幣。2021年，全市一般公共預(yù)算收入2141億元，比上年增11.3%。其中：地方稅收收入增長(zhǎng)8.1%；非稅收入增長(zhǎng)22.7%。區(qū)域經(jīng)濟(jì)及財(cái)政實(shí)力強(qiáng)大。
【寧河區(qū)】寧河區(qū)地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)，近三年寧河區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值保持增長(zhǎng)，其同比增速居全市首位。寧河區(qū)將落實(shí)“制造業(yè)立市”，補(bǔ)齊軟硬件短板，提升產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目承接能力，打造以未來(lái)科技城為主導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的承接載體。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購(gòu)項(xiàng)目，百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【國(guó)民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個(gè)月，規(guī)模3.1億（首次開(kāi)放1億）
100萬(wàn)8%，300萬(wàn) 8.1% ，
1000萬(wàn)以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百?gòu)?qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購(gòu)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購(gòu)買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對(duì)手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百?gòu)?qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對(duì)應(yīng)信托總規(guī)模不超過(guò)3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無(wú)其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對(duì)外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。
標(biāo)簽： 天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資財(cái)產(chǎn)權(quán)信托收益產(chǎn)品
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本文目錄一覽： 1、如何規(guī)避房地產(chǎn)信托投資風(fēng)險(xiǎn) 2、信托理財(cái)產(chǎn)品詳細(xì)介紹...
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