山東青島李滄中部基建債權(quán)系列
【青島中部基建債權(quán)系列】
規(guī)模：5000萬(wàn)
期限：6個(gè)月/12個(gè)月/24個(gè)月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
預(yù)期年化收益：
金額：5-50-100-300萬(wàn)
6月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12月：8.6%-8.8%-9%-9.3% jing
24月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
資金用途：用于青島LC區(qū)重慶中路 199 號(hào)項(xiàng)目建設(shè)。
【融資方介紹】
青島RS基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司，總資產(chǎn)23億，主要負(fù)責(zé)LC區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路建設(shè)，配套設(shè)施等，過(guò)往征信優(yōu)良。
【擔(dān)保方介紹】
青島RH國(guó)投，實(shí)控人為青島LC區(qū)國(guó)資，全區(qū)第一大平臺(tái)，注冊(cè)資本金30億元，主體評(píng)級(jí)AA+，資產(chǎn)規(guī)模528.47億元。
發(fā)行過(guò)ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受頭部金融機(jī)構(gòu)青睞。
【土地抵押】發(fā)行人提供價(jià)值4億元的住宅商服用地進(jìn)行抵押，抵押物地處核心商圈，估值水分較低，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強(qiáng)
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供價(jià)值3.18億的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，多倍覆蓋本息。
【青島市經(jīng)濟(jì)】
青島市，山東唯一計(jì)劃單列市，行政級(jí)別副省級(jí)，新一線城市，山東第一城。青島市是國(guó)際港口城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)的山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)龍頭城市。2021年青島市GDP達(dá)14136.46億元，一般財(cái)政收入1368億元，山東省第一，全國(guó)第13。
LC區(qū)，地處青島市中心青島市內(nèi)三區(qū)之一，2021年GDP達(dá)601.21億元，一般財(cái)政收入64.27億元
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【2021年濰坊濱城投資開(kāi)發(fā)債權(quán)收益權(quán)十二期】
全稱： 2021年濰坊濱城投資開(kāi)發(fā)債權(quán)收益權(quán)十二期
收益： 8.2%-9%
期限： 12-24個(gè)月 付息： 季度付息
規(guī)模： 2億
收益：
一年期：30-50-100-300萬(wàn)：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
兩年期：30-50-100-300萬(wàn)：8.4%-8.6%-8.8%-9%
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、AA+地級(jí)市發(fā)債主體，AA【擔(dān)保方】濰坊濱xx資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司
2、信托同款五礦信托、中糧信托、光大信托、山東信托、大業(yè)信托、國(guó)元信托、西部信托、長(zhǎng)安信托、建信信托均有存續(xù)?。?br/>3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】四期發(fā)行人提供8900萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，五期發(fā)行人提供17000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。。
融資主體：濰坊濱xx發(fā)有限公司(實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，純政府平臺(tái)公司，地級(jí)市AA+主體）
資金投向：受讓足額應(yīng)收債權(quán)并補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金
還款來(lái)源：
第一還款來(lái)源：發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
第二還款來(lái)源：擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)性收入；
第三還款來(lái)源：發(fā)行方經(jīng)營(yíng)性收入和再融資資金還款。
風(fēng)控措施：?1?5
【擔(dān)保方】濰坊濱xx資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，實(shí)控人為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，AA主體評(píng)級(jí)，公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負(fù)債率僅為14.43%！
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】四期發(fā)行人提供8900萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，五期發(fā)行人提供17000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。。
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