山東青島李滄中部基建債權(quán)系列

政信傳媒 2022年06月21日 02:46 210 定融傳媒網(wǎng)

青島市政信|市中心住宅商服用地抵押，多倍覆蓋本息|AA+核心平臺擔(dān)保|足額應(yīng)收賬款質(zhì)押
【青島中部基建債權(quán)系列】
規(guī)模：5000萬
期限：6個月/12個月/24個月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
預(yù)期年化收益：
金額：5-50-100-300萬
6月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12月：8.6%-8.8%-9%-9.3% jing
24月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
資金用途：用于青島LC區(qū)重慶中路 199 號項目建設(shè)。
【融資方介紹】
青島RS基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司，總資產(chǎn)23億，主要負(fù)責(zé)LC區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路建設(shè)，配套設(shè)施等，過往征信優(yōu)良。
【擔(dān)保方介紹】
青島RH國投，實控人為青島LC區(qū)國資，全區(qū)第一大平臺，注冊資本金30億元，主體評級AA+，資產(chǎn)規(guī)模528.47億元。
發(fā)行過ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受頭部金融機構(gòu)青睞。
【土地抵押】發(fā)行人提供價值4億元的住宅商服用地進行抵押，抵押物地處核心商圈，估值水分較低，資產(chǎn)變現(xiàn)能力較強
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供價值3.18億的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押，多倍覆蓋本息。
【青島市經(jīng)濟】
青島市，山東唯一計劃單列市，行政級別副省級，新一線城市，山東第一城。青島市是國際港口城市，國務(wù)院批復(fù)的山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)龍頭城市。2021年青島市GDP達14136.46億元，一般財政收入1368億元，山東省第一，全國第13。
LC區(qū)，地處青島市中心青島市內(nèi)三區(qū)之一，2021年GDP達601.21億元，一般財政收入64.27億元

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【蕭縣建設(shè)投資安置房棚戶區(qū)改造建設(shè)項目】
爆款上新?。∈捒h-安徽北大門-四省通衢-徐州都市圈
主體評級AA??！債項評級AAA??！極少融資，中行、農(nóng)行、光大銀行多家金融機構(gòu)授信，2020年營收11.9億?。?br/>打款當(dāng)日成立計息??！資金投向明確，用于重大民生項目建設(shè)?。?br/>【蕭縣建設(shè)投資安置房棚戶區(qū)改造建設(shè)項目】
【規(guī)?！?0000萬
【期限】12個月、24個月、36個月
【起投金額】10萬元人民幣，以1萬元的整數(shù)倍遞增
【付息方式】半年付息（4月20日、10月20日）
【業(yè)績比較基準(zhǔn)】7.85%/年
【資金用途】用于陳溝安置房棚戶區(qū)改造建設(shè)項目
【投資亮點】
發(fā)行方：蕭縣建xx任公司（AA），股東為蕭縣財政局，發(fā)債主體評級AA，2020年公司總資產(chǎn)168.79億元，營業(yè)收入11.9億元；
擔(dān)保方：蕭縣xx團有限公司，注冊資本20億，股東為蕭縣財政局，公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)項目建設(shè)等；
應(yīng)收賬款：發(fā)行方提供其對蕭縣國源資源環(huán)境治理有限公司30000萬元應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保。
地區(qū)優(yōu)勢：蕭縣地處安徽省北大門、蘇魯豫皖四省交界處，位于淮海經(jīng)濟區(qū)、徐州都市圈的中心部位，區(qū)位交通優(yōu)越。2020年全縣生產(chǎn)總值393.2億元，居全市第2位，全年財政收入32.1億元，比上年增長3.9%，其中，地方財政收入22.38億元，增長0.6%。