央企信托-66號(hào)鹽城AA+非標(biāo)貸款集合信托計(jì)劃
區(qū)域第二大公開(kāi)發(fā)債主體融資，區(qū)域第一大AA+630億主體擔(dān)保（擔(dān)保上征信）
【央企信托-66號(hào)鹽城AA+非標(biāo)貸款集合信托計(jì)劃》
規(guī)模1.75億，自然季度付息，18個(gè)月7.2%，24個(gè)月7.3%（統(tǒng)一到期日）
資金用途：用于向融資人發(fā)放信托貸款，最終用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
AA融資方：區(qū)域內(nèi)第二大平臺(tái)，AA公開(kāi)發(fā)債主體，總資產(chǎn)為209.67億元，營(yíng)業(yè)收入13.3億元
AA+擔(dān)保方：區(qū)域內(nèi)第一大平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)為630億元，營(yíng)業(yè)收入36.22億元
?抵押物介紹：抵押物為住宅土地，距離縣政府2.5公里，周邊教育資源配套充足（涵蓋實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)），抵押物評(píng)估價(jià)值3.35億，抵押率不超過(guò)60%
【區(qū)域介紹】鹽城，江蘇省地級(jí)市，江蘇省面積最大的地級(jí)市，同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開(kāi)放口岸。2022年GDP突破7000億元，公共預(yù)算收入453億元
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【鄒城市圣城文化旅游開(kāi)發(fā)債權(quán)收益權(quán)01號(hào)】
鄒城市圣城文化旅游開(kāi)發(fā)債權(quán)收益權(quán)01號(hào)
規(guī)模：2億 12/24月 季度付息，打款當(dāng)日成立
收益基準(zhǔn)：
12月?10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
24月?10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
?1、融資主體：XXSSCWH旅游開(kāi)發(fā)有限公司
實(shí)際控制人為ZC市財(cái)政局，注冊(cè)資本6.02億元。該地區(qū)債務(wù)壓力小，財(cái)政收入高，履約能力以及積極性極高。
?2、AA+平臺(tái)擔(dān)保：XX市城資控股集團(tuán)有限公司，鄒城市財(cái)政局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)。注冊(cè)資本10.2億，21年總資產(chǎn)557.15億，營(yíng)收73.22億。主體信用評(píng)級(jí)AA+，存續(xù)27只債券合計(jì)109.85億，在中融、五礦、光大等15家信托公司發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，償債能力極強(qiáng)。
?3、AA發(fā)債城投擔(dān)保：XXLMJS發(fā)展集團(tuán)有限公司：市財(cái)政局直控平臺(tái)，注冊(cè)資本7億元。該主體債務(wù)壓力小，財(cái)政收入高，履約能力極高。
?4、AA國(guó)有公司擔(dān)保：山東XXKG集團(tuán)有限公司：市財(cái)政局全資控股平臺(tái)，注冊(cè)資本7.2億元。集團(tuán)下屬全資、子公司24家，業(yè)務(wù)涉及多方面領(lǐng)域，合并總資產(chǎn)136億，21年運(yùn)營(yíng)收入達(dá)15億元。該主體債務(wù)壓力小，財(cái)政收入高，履約能力極高。
?5、應(yīng)收質(zhì)押：提供足額應(yīng)收質(zhì)押、確保安全
?6、土地抵押：魯（2022）鄒城市不動(dòng)產(chǎn)證明第0012642號(hào)，第一順位抵押 ，真實(shí)抵押確保項(xiàng)目履約！?。?br />
?地區(qū)簡(jiǎn)介：
ZC，為山東濟(jì)寧市下轄市，思想家孟子的故鄉(xiāng)，歷史名城，位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市，GDP高達(dá)960.55億，一般公共財(cái)政預(yù)算收入 84.18億，濟(jì)寧市各區(qū)縣排名第一，ZC市有世界500強(qiáng)兗礦集團(tuán)，山東共4家，ZC獨(dú)占一家，還有亞洲最大的坑口電廠—鄒縣電廠（中國(guó)華電集團(tuán)最大的電廠）這兩家大型工業(yè)企業(yè)為ZC市提供了穩(wěn)定的稅收基礎(chǔ)。
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