酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)
重慶市2023年稀缺投資產(chǎn)品勁爆來(lái)襲
【產(chǎn)品名稱】酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)
【募集規(guī)?！?000萬(wàn)
【產(chǎn)品期限】12個(gè)月
【收益支付及回購(gòu)方式】季度支付收益；
【預(yù)期收益率】：10-50-100萬(wàn) 8.3%-8.6%-8.9%
【受讓（認(rèn)購(gòu)）金額起點(diǎn)】人民幣10萬(wàn)元，超過(guò)部分按1萬(wàn)元遞增
【國(guó)企主體發(fā)行】
酉陽(yáng)縣XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司于2008年成立，目前注冊(cè)資金為34700萬(wàn)元，作為酉陽(yáng)縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，公司主要負(fù)責(zé)鐘多街道辦、桃花源街道辦、龍?zhí)舵?zhèn)、麻旺鎮(zhèn)等城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)及縣城拓展區(qū)范圍內(nèi)的土地儲(chǔ)備及整治。
截止2022年9月，公司總資產(chǎn)93.57億元，凈資產(chǎn)53.29億元，2021年全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.01億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.47億元。公司主體信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)。
【國(guó)企實(shí)力擔(dān)保】
酉陽(yáng)縣XX源旅游投資（集團(tuán)）有限公司于2005年成立，目前注冊(cè)資金為150000萬(wàn)元。公司作為酉陽(yáng)縣政府授權(quán)的唯一旅游國(guó)有經(jīng)營(yíng)主體，主要負(fù)責(zé)酉陽(yáng)縣內(nèi)重要旅游資源的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理；旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；旅游景區(qū)土地整治和開(kāi)發(fā)。
截止2022年11月，公司總資產(chǎn)116.76億元，凈資產(chǎn)58.64億元，2021年全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.96億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.21億元。公司主體信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，擔(dān)保實(shí)力充足。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯】：酉陽(yáng)縣是重慶市幅員面積最大的區(qū)縣，境內(nèi)自然資源豐富，有酉陽(yáng)桃花源5A級(jí)旅游景區(qū)等著名旅游名勝；2021年一般公共預(yù)算收入15億元，同比增長(zhǎng)64.1%；2021年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)230億元，年均增長(zhǎng)5.4%，發(fā)展勢(shì)頭較好。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【長(zhǎng)安寧-濟(jì)寧高新集合資金信托計(jì)劃】
長(zhǎng)安寧，濟(jì)寧高新集合資金信托計(jì)劃（12個(gè)月）
融資方
濟(jì)寧高新控股集團(tuán)有限公司
(主體評(píng)級(jí)AA+)
信托要素
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí):R2
信托規(guī)模:總規(guī)模不超過(guò)3億，可分期發(fā)行。信托期限:不超過(guò)12個(gè)月
預(yù)期收益率:100萬(wàn)-300萬(wàn) 7.0%/年
300萬(wàn)及以上 7.2%/年
分配方式:按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途:信托資金用于向濟(jì)高控股發(fā)放信托貸款，補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金。
增信措施
1、濟(jì)寧高新城建投資有限公司(主體評(píng)級(jí)AA+)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、山東美達(dá)資產(chǎn)管理有限公司以其持有的國(guó)有土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點(diǎn)
區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯
濟(jì)寧市高新區(qū)是國(guó)家級(jí)高新區(qū)，目前已形成工程機(jī)械、生物醫(yī)藥、新材料、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)為代表的集群框架，是山東省唯一一家國(guó)家級(jí)版權(quán)示范園區(qū)榮譽(yù)稱號(hào)，成為全國(guó)第21家、全省第4家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)。2021年，完成地區(qū)生產(chǎn)總值531.89億元，按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)9.1%，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)夯實(shí)，發(fā)展平穩(wěn)向好，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)。
交易對(duì)手實(shí)力較強(qiáng)
融資方為濟(jì)寧高新區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)主體，負(fù)責(zé)濟(jì)寧高新區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)和供熱等業(yè)務(wù)，區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì)明顯。保證人濟(jì)高城建是濟(jì)寧高新區(qū)內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)的主體，依法承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)保值增值任務(wù)，是濟(jì)寧高新區(qū)城市基礎(chǔ)施設(shè)及市政公用事業(yè)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、營(yíng)運(yùn)運(yùn)作的最重要平臺(tái)。兩個(gè)交易對(duì)手均在財(cái)政、資源等方面得到政府的大力支持，公司實(shí)力較強(qiáng)。
實(shí)物資產(chǎn)抵押
抵押物所在地基礎(chǔ)實(shí)施齊全，配套完善，周邊為成熟居住區(qū)域，隨著濟(jì)寧高新區(qū)對(duì)該地區(qū)土地持續(xù)性開(kāi)發(fā)上市，將該地區(qū)逐漸形式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模發(fā)展，相關(guān)住宅、商業(yè)配套完善的更加成熟的區(qū)域，使地塊的價(jià)值穩(wěn)中有升。
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