濟(jì)寧兗州城投債權(quán)政府債定融
中融、大業(yè)、山西同主體信托產(chǎn)品同步在募
用款項(xiàng)目為國(guó)家重點(diǎn)扶持項(xiàng)目(項(xiàng)目已備案，ZF紅文批復(fù))
四種期限，選擇靈活(6/12/24/36月)
AA+主體發(fā)行、AA+主體擔(dān)保、AA擔(dān)保
7.5億土地抵押+5.21億應(yīng)收質(zhì)押
【濟(jì)寧兗州城投債權(quán)融資計(jì)劃系列產(chǎn)品】
【規(guī)?！浚?億
【期限】：6/12/24/36個(gè)月
【收益】：10-50-100-300萬(wàn)
6個(gè)月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12個(gè)月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24個(gè)月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36個(gè)月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【資金用途】：用于濟(jì)寧市顏店工業(yè)園新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換引領(lǐng)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（項(xiàng)目已備案，ZF紅文批復(fù)，是符合國(guó)務(wù)院、財(cái)政部指導(dǎo)意見(jiàn)的全國(guó)示范項(xiàng)目）
【AA+融資方】：濟(jì)寧市XX區(qū)惠民城建投資有限公司（實(shí)控人兗州區(qū)國(guó)資局）
1.注冊(cè)資本實(shí)繳37億元，截至2021年9月30日，公司資產(chǎn)總額475億元，資產(chǎn)負(fù)債率54%。公司下屬10個(gè)全資子公司， 4個(gè)控股公司，14個(gè)參股公司。
2.經(jīng)大公國(guó)際資信評(píng)估公司和中證鵬元資信公司評(píng)級(jí)，主體信用等級(jí)為AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。
3.公司金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行全方位的合作，與國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行以及國(guó)信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
【AA+擔(dān)保方】：濟(jì)寧市XX投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（兗州區(qū)國(guó)資局100%控股）
1.注冊(cè)資本40億元，截至2022年6月30日，公司總資產(chǎn)520億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)414億元。
2.經(jīng)中證鵬元資信公司評(píng)級(jí)，公司最新主體評(píng)級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高。
3.公司作為兗州區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，具有一定的區(qū)域壟斷地位，主要負(fù)責(zé)包括市政工程、商品銷(xiāo)售及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，公司市政代建業(yè)務(wù)的在建項(xiàng)目和已完工項(xiàng)目數(shù)量較多、規(guī)模較大，收入來(lái)源較為有保障，政府持續(xù)支持力度大，擔(dān)保能力極強(qiáng)！
【AA擔(dān)保方】：濟(jì)寧市XX區(qū)融通投資有限公司（兗州區(qū)國(guó)資局100%控股）
1.注冊(cè)資本實(shí)繳2億元，截至2021年9月30日，公司總資產(chǎn)近百億。
2.經(jīng)遠(yuǎn)東資信評(píng)估有限公司評(píng)級(jí)，公司主體評(píng)級(jí)AA，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。
3.公司是兗州區(qū)重要的棚戶區(qū)改造投融資主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)安置房代建及部分土地轉(zhuǎn)讓工作，業(yè)務(wù)具有一定的區(qū)域?qū)I(yíng)性，近年來(lái)得到了政府財(cái)政補(bǔ)貼方面的支持。
【足額抵質(zhì)押】：
1.發(fā)行方提供對(duì)濟(jì)寧市兗州區(qū)XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司享有的5.21億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
2.發(fā)行方提供17萬(wàn)平方米，價(jià)值7.5億元土地抵押。（土地證號(hào)：魯（2022）兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002048號(hào)）
【區(qū)域】：
2021年兗州區(qū)一般公共預(yù)算收入完成49.72億元，增長(zhǎng)5%。其中稅收收入完成38.46億元，增長(zhǎng)9.8%，占一般公共預(yù)算收入的77.4%，財(cái)政自給率高。全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)第67位，超過(guò)浙江寧波奉化區(qū)4位，江蘇南京六合區(qū)10位。當(dāng)?shù)刂髽I(yè)有：兗礦集團(tuán)位列世界500強(qiáng)第318位，太陽(yáng)紙業(yè)、華勤集團(tuán)進(jìn)入中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，另外還有6家進(jìn)入中國(guó)民營(yíng)企業(yè)制造業(yè)500強(qiáng)。營(yíng)商環(huán)境非常好！今年山東省政府牽頭寧德時(shí)代投入140億，落戶兗州，地區(qū)發(fā)展?jié)摿薮螅?
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【2021山東棗莊高新投資債權(quán)1號(hào)】
山東政信AA平臺(tái)首次融資期限1/2年打款次日計(jì)息足額應(yīng)收質(zhì)押
【2021山東棗莊高新投資債權(quán)1號(hào)】
【基本要素】額度5000萬(wàn)，自然半年度付息；12/24個(gè)月，合同年化收益8%。
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行方現(xiàn)金流
【融資方】棗莊XX投資集團(tuán)有限公司，為棗莊高新區(qū)財(cái)政局100%控股的政府平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA，注冊(cè)資本20億元，總資產(chǎn)達(dá)130億元，為當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)，主體信用極強(qiáng)。
【擔(dān)保方】棗莊XX區(qū)復(fù)元國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司，由棗莊高新區(qū)財(cái)政局100%控股，為當(dāng)?shù)睾诵募冋脚_(tái)，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【對(duì)財(cái)政局應(yīng)收質(zhì)押】提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，還款有充分保障。
【地方介紹】棗莊是山東省地級(jí)市（臺(tái)兒莊區(qū)為棗莊核心區(qū)），位于山東省的最南部，地處魯蘇交界，和江蘇省徐州市僅有30分鐘車(chē)程距離，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年，地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1693.91億元，一般公共預(yù)算收入完成146.7億元，增長(zhǎng)穩(wěn)定。作為魯南經(jīng)濟(jì)圈核心城市。
融資方（棗莊XX投資集團(tuán)有限公司）評(píng)價(jià)
融資方棗莊高新投資集團(tuán)有限公司是棗莊市高新區(qū)最重要的城投平臺(tái)，主要承擔(dān)棗莊高新區(qū)管委會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)、投融資運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)培育、“雙招雙引”、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)等職能，對(duì)下屬子公司實(shí)行統(tǒng)籌管理。公司2020年受股東大幅注資，投資流入資金為公司流動(dòng)性帶來(lái)活力；當(dāng)期公司營(yíng)業(yè)收入有所下降，且盈利狀態(tài)不佳，但主要營(yíng)業(yè)收入來(lái)源仍由基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占主要地位；同期公司擴(kuò)大融資規(guī)模新增較多借款，未來(lái)兩年內(nèi)預(yù)期償債壓力處于較低水平。
擔(dān)保方（棗莊XX區(qū)復(fù)元國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司）評(píng)價(jià)
擔(dān)保方棗莊高新區(qū)復(fù)元國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司原為棗莊高新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)立，公司性質(zhì)不確定。就報(bào)表情況而言，在 2020 年期間公司同樣受到股東大幅注資，且于當(dāng)期擴(kuò)大融資規(guī)模。擔(dān)保方較少產(chǎn)品平臺(tái)間往來(lái)拆借，短期債務(wù)負(fù)擔(dān)輕。且公司期末資金充足，流動(dòng)性良好。
項(xiàng)目總結(jié)
本項(xiàng)目所在地區(qū)棗莊市XX區(qū)為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，經(jīng)濟(jì)地位特殊，發(fā)展?fàn)顩r良好，高新區(qū)政府財(cái)政收入能力不斷增強(qiáng)；棗莊高新投資集團(tuán)有限公司是棗莊市高新區(qū)重要的城投平臺(tái)，公司 2020 年明顯收到資金支持，加大工程投入力度。預(yù)期未來(lái)兩年內(nèi)地區(qū)將保持高速發(fā)展，償債壓力處于較輕狀態(tài)。
標(biāo)簽： 濟(jì)寧兗州城投債權(quán)政府債定融
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